オークヒルズ(埼玉県 戸田市 美女木 1丁目28-12)の価格相場は 6.8 万円/㎡ (坪単価 22.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (42.7㎡) の 289 万円、最も低い部屋は 302号室 (42.7㎡) の 289 万円です。

価格相場  6.8 万円/㎡
 (22.4 万円/坪

家賃相場  1,370 円/㎡
 (4,528 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  29.0 分 (武蔵浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオークヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オークヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、戸田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オークヒルズ 価格相場

価格相場  6.8 万円/㎡
 (22.4 万円/坪

家賃相場  1,370 円/㎡
 (4,528 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  29.0 分 (武蔵浦和駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オークヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.8 万円/㎡、家賃相場を1369.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 戸田市 美女木 1丁目28-12」です。3階建て鉄骨造の物件で、武蔵浦和駅から徒歩29.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオークヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美女木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオークヒルズの価格相場、家賃相場は美女木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オークヒルズの周辺エリア(戸田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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美女木 中古マンション価格相場 推移 美女木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美女木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オークヒルズの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20142.67㎡
(2DK)
-289万円5.8万24.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30142.67㎡
(2DK)
-289万円5.8万24.2%
30242.67㎡
(2DK)
-289万円5.8万24.2%

物件詳細情報

オークヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名オークヒルズ
住所埼玉県 戸田市 美女木 1丁目28-12
建築年1992年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区美谷本小学校
中学校区美笹中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 29分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 29分
JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

オークヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ダイワハイツ戸田
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目24-8
武蔵浦和駅
徒歩42分
3階建
鉄骨造 1990年
43m 吉本ハイツ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目25-19
北戸田駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1987年
60m メゾン芝原
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目28-6
西浦和駅
徒歩24分

鉄骨造 1987年
87m 重瀬フラット
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目25-6
北戸田駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 1989年
91m ブリリアンス美女木
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目23-10
北戸田駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1989年
101m ハイツ秋元
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目25-4
西浦和駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2016年
135m コーポ星
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目23-3
武蔵浦和駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1989年
140m 峰岸マンション
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目18-10
武蔵浦和駅
徒歩26分
3階建
鉄骨造 1986年
142m パールピアホシノ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目18-8
武蔵浦和駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1989年
150m リバーハイツ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目18-20
北戸田駅
徒歩27分

鉄骨造 1989年
167m 峰岸第二マンション
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目21-13
北戸田駅
徒歩23分

鉄骨造 1988年
168m 第2峰岸マンション
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目21-13
北戸田駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1988年
177m 第3戸田ハイツ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目16-6
武蔵浦和駅
徒歩25分
4階建
鉄骨造 1995年
178m 第三戸田ハイツ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目16-6
武蔵浦和駅
徒歩27分

鉄骨造 1994年
187m ハイツふじ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目32-17
北戸田駅
徒歩28分

鉄骨造 1990年
194m 土屋マンション
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目32-21
北戸田駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 1989年
196m ユーシーハイム
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目19-8
北戸田駅
徒歩44分
3階建
鉄骨造 1992年
202m ハイツ・ミキ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目16-5
武蔵浦和駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1992年
203m サンハイツ第二
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目20-8
武蔵浦和駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 1992年
212m 第11昭栄マンション
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目19-9
北戸田駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1994年
221m レオパレス美女
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目19-3
北戸田駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2007年
239m サンハイツISHIKAWA サンハイツイシカワ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目20-2
武蔵浦和駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 1990年
239m サンハイツ第一
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目20-2
武蔵浦和駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1990年
241m サンハイツイシカワ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目20-2
武蔵浦和駅
徒歩23分

鉄骨造 1989年
249m ガーデンヒルズ戸田
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目11-12
北戸田駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1993年
253m レオパレス浦和南
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目16-16
西浦和駅
徒歩26分
3階建
鉄骨造 2009年
264m 峯岸荘
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目11-10
北戸田駅
徒歩25分

鉄骨造 1992年
266m 錦ビル
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目11-1
武蔵浦和駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1984年
267m グレイスヒルB棟
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目21-22
武蔵浦和駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 2006年
267m グレイスヒルズB棟
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目21-22
武蔵浦和駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 2006年
269m 萩原ハイツ
埼玉県 戸田市 美女木 2丁目23-10
北戸田駅
徒歩40分
3階建
鉄骨造 1987年
272m グレイス・ヒルズB
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目21-22
西浦和駅
徒歩20分

鉄骨造 2005年
274m 美晴マンション
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目16-1
武蔵浦和駅
徒歩25分

鉄骨造 1976年
286m レオパレスアドミラブールワタル
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目12-9
武蔵浦和駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 2007年
287m レオパレスヴィラ美女木
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目12-18
武蔵浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
306m 戸田岡昭マンション
埼玉県 戸田市 美女木 7丁目1-7
西浦和駅
徒歩28分

鉄骨造 1993年
312m ベルメゾンオオノ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目14-12
武蔵浦和駅
徒歩20分

鉄骨造 1992年
332m コーポアザリア
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目2-2
武蔵浦和駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1988年
340m ヨシズヤハイム
埼玉県 戸田市 美女木 7丁目2-14
武蔵浦和駅
徒歩34分
3階建
鉄骨造 1990年
342m サンフィットイシイ
埼玉県 戸田市 美女木 1丁目10-17
北戸田駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2000年

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