オンフルール(埼玉県 蕨市 塚越 5丁目33-10)の価格相場は 50.8 万円/㎡ (坪単価 168 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 0002号室 (18.7㎡) の 953 万円、最も低い部屋は 2階 (17.4㎡) の 881 万円です。

価格相場  50.8 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,505 円/㎡
 (8,280 円/坪

・築年数  11.5

・駅距離  7.0 分 (西川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオンフルールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オンフルールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オンフルール 価格相場

価格相場  50.8 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,505 円/㎡
 (8,280 円/坪

・築年数  11.5

・駅距離  7.0 分 (西川口駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オンフルールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.8 万円/㎡、家賃相場を2504.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 塚越 5丁目33-10」です。2階建て木造の物件で、西川口駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は11.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオンフルールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は塚越のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオンフルールの価格相場、家賃相場は塚越のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

オンフルール』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

オンフルールの周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
塚越 中古マンション価格相場 推移 塚越における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

塚越 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オンフルールの1フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000218.73㎡
(1K)
-953万円4.7万5.9%
000318.73㎡
(1K)
-953万円4.7万5.9%
000418.73㎡
(1K)
-953万円4.7万5.9%
2階17.39㎡
(1K)
-881万円4.4万6.0%

物件詳細情報

オンフルールの物件詳細は以下の通りです。

物件名オンフルール
住所埼玉県 蕨市 塚越 5丁目33-10
建築年2010年
構造木造
階数2階
小学校区塚越小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 14分
JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 32分
JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 42分

物件所在地

近隣の物件

オンフルールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 最上ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目34-2
蕨駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
33m ハイムコオリナ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目34-4
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
48m コーポ武田
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目11-17
西川口駅
徒歩12分

木造 1988年
64m ペアアサイB
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目34-13
西川口駅
徒歩8分
2階建
木造 1965年
70m 宏和コーポ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目31-6
西川口駅
徒歩8分

木造 1985年
85m メゾン シー・シャイン
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目31-14
西川口駅
徒歩11分
3階建
木造 2009年
108m エトワール悦
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目11-6
西川口駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
127m 蕨ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目39-5
西川口駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
128m 蕨コーポ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目36-16
西川口駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
137m レオパレス太郎
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目41-3
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
138m グレアーハウス
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目15-10
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
138m ハイ・ブリッジ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目15
西川口駅
徒歩11分

木造 2012年
157m コンフォート高砂
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目29-8
西川口駅
徒歩11分

木造 2001年
158m ハイム井の頭
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目29-8
西川口駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
159m 吾妻荘
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目13-9
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
163m 星野荘
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目37-19
西川口駅
徒歩7分

木造 1979年
170m HIGHBRIDGE
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目13-5
西川口駅
徒歩10分
3階建
木造 2013年
171m ロットパレスII
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目49-5
西川口駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
173m ロットパレス2
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目49-5
西川口駅
徒歩10分

木造 1988年
173m レオネクストクラーク蕨
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目29-4
西川口駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
180m 第二ハイツ田端
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目27-2
西川口駅
徒歩9分

木造 1992年
188m コーポ千里
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目25-12
西川口駅
徒歩9分

木造 1992年
193m ハーモニアス西川口
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目14-6
西川口駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
193m プリモ西川口
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目26-6
西川口駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
196m メゾンマーサ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目16-2
西川口駅
徒歩10分

木造 1988年
205m ガーデンパレス2
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目50-14
西川口駅
徒歩7分

木造 2015年
205m ガーデンパレスII
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目50-14
西川口駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
205m デュアルコート
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目51-17
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
207m グランルミエール
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目29-12
西川口駅
徒歩9分
3階建
木造 2010年
210m デュアルコートSUNVIALE
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目51-17
西川口駅
徒歩10分

木造 2007年
211m 大陽荘
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目18-3
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
213m ブルーハイツ青木
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目16-1
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
215m リバティハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目5-10
西川口駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
216m コーポ桂
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目28-6
西川口駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
217m コーポ伊藤
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目50-15
西川口駅
徒歩7分

木造 1983年
217m イトウアパート
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目50-15
西川口駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
219m ハイパレス
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目8-24
西川口駅
徒歩10分

木造 1987年
225m セピアコート高野
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目44-4
西川口駅
徒歩8分

木造 1991年
227m ウッドハウス塚越
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目24-3
西川口駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
233m レジデンス塚越
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目20-13
川口駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年