オレンジハイツ(東京都 小金井市 東町 2丁目26-35)の価格相場は 46.1 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.1 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,268 円/㎡
 (4,193 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  10.0 分 (新小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオレンジハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オレンジハイツ 価格相場

価格相場  46.1 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,268 円/㎡
 (4,193 円/坪

・築年数  34.3

・駅距離  10.0 分 (新小金井駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オレンジハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.1 万円/㎡、家賃相場を1268.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 東町 2丁目26-35」です。2階建て木造の物件で、新小金井駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は34.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオレンジハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオレンジハイツの価格相場、家賃相場は東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

オレンジハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

オレンジハイツの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東町 中古マンション価格相場 推移 東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オレンジハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10229.81㎡
(2K)
-1,376万円3.8万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20129.80㎡
(2K)
-1,375万円3.8万3.3%

物件詳細情報

オレンジハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名オレンジハイツ
住所東京都 小金井市 東町 2丁目26-35
建築年1987年
構造木造
階数2階
小学校区東小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、温水洗浄便座、インターネット利用可、システムキッチン、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 10分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 12分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 19分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

オレンジハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m レインボーハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目24-3
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
29m クレッセントハイツ
東京都 小金井市 東町 2丁目24-5
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
31m サニーフラット
東京都 小金井市 東町 2丁目24-2
新小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
67m 第二大野荘
東京都 小金井市 東町 2丁目27-2
東小金井駅
徒歩12分

木造 1980年
71m サンハイム川島
東京都 小金井市 東町 2丁目21-18
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
71m 川島ハイツII
東京都 小金井市 東町 2丁目21-18
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
71m 川島ハイムII
東京都 小金井市 東町 2丁目21-18
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
71m メゾン萌
東京都 小金井市 東町 2丁目23-17
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
75m イーストオブコガネイ
東京都 小金井市 東町 2丁目21-9
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
77m エスペランサ隆美
東京都 小金井市 東町 2丁目27-4
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
88m スリーアローテラス
東京都 小金井市 東町 2丁目21-8
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
89m ホワイトシャレー
東京都 小金井市 東町 2丁目28-30
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
96m 大野ハイツ
東京都 小金井市 東町 2丁目28-31
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 2008年
103m ホライズンハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目27-8
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1980年
110m M・ウイングハウス
東京都 三鷹市 井口 5丁目7-13
東小金井駅
徒歩11分

木造 1988年
135m メゾン・ラ・エスト
東京都 小金井市 東町 2丁目26-14
東小金井駅
徒歩10分

木造 1991年
139m スカイハイムA
東京都 小金井市 東町 2丁目24-13
新小金井駅
徒歩11分

木造 1989年
139m スカイハイムA棟
東京都 小金井市 東町 2丁目24-13
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
142m コーポ21
東京都 小金井市 東町 2丁目29-26
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
149m 阿部アパート
東京都 小金井市 東町 2丁目27-13
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
152m Kハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目24-20
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1968年
152m スカイハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目24-14
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
152m スカイハイムB棟
東京都 小金井市 東町 2丁目24-14
新小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
154m スカイハイムB
東京都 小金井市 東町 2丁目24-14
東小金井駅
徒歩10分

木造 1988年
154m エクセランス小金井
東京都 小金井市 東町 2丁目20-2
新小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
160m コンフォートハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目24-20
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
160m 富士コーポ
東京都 小金井市 東町 2丁目24-20
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1983年
160m 山西ハイツ
東京都 小金井市 東町 2丁目24-20
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年
161m マロンハイム
東京都 三鷹市 井口 5丁目7-28
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
163m リリンイースト
東京都 小金井市 東町 2丁目24-22
東小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
163m 野村ハイツ
東京都 小金井市 東町 2丁目26-24
東小金井駅
徒歩10分

木造 1988年
166m グリーンガーデン浜崎
東京都 小金井市 東町 2丁目24-15
東小金井駅
徒歩10分

木造 1977年
171m ハイツイーストコガネイ
東京都 小金井市 東町 2丁目20-4
新小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
171m ハイツイースト小金井
東京都 小金井市 東町 2丁目20-4
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
178m フローラーハイム
東京都 小金井市 東町 2丁目26-16
東小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
180m やよい荘
東京都 三鷹市 井口 5丁目5-32
武蔵境駅
徒歩18分

木造 1980年
181m ウォーレン五月
東京都 三鷹市 井口 5丁目6-29
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
187m ドミール大瀬
東京都 三鷹市 井口 5丁目7-3
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
193m 倉田荘
東京都 小金井市 東町 2丁目27-22
東小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1969年
193m ハイネス武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 4丁目26-8
東小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年