オルレアンズ1(神奈川県 藤沢市 高倉 635-2)の価格相場は 21.5 万円/㎡ (坪単価 71.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (44.7㎡) の 1,392 万円、最も低い部屋は 2階 (40.6㎡) の 1,197 万円です。

価格相場  21.5 万円/㎡
 (71.0 万円/坪

家賃相場  2,098 円/㎡
 (6,936 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  7.0 分 (長後駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオルレアンズ1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

オルレアンズ1 価格相場

価格相場  21.5 万円/㎡
 (71.0 万円/坪

家賃相場  2,098 円/㎡
 (6,936 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  7.0 分 (長後駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オルレアンズ1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.5 万円/㎡、家賃相場を2098.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 高倉 635-2」です。長後駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は24.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオルレアンズ1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオルレアンズ1の価格相場、家賃相場は高倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オルレアンズ1の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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高倉 中古マンション価格相場 推移 高倉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高倉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オルレアンズ1の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階40.57㎡
(1LDK)
-1,197万円7.4万7.4%
1階40.57㎡
(2DK)
-1,197万円7.4万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階40.57㎡
(2DK)
-1,197万円7.4万7.4%
2階44.71㎡
(2DK)
-1,392万円7.8万6.7%

物件詳細情報

オルレアンズ1の物件詳細は以下の通りです。

物件名オルレアンズ1
住所神奈川県 藤沢市 高倉 635-2
建築年1996年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 長後駅  徒歩 7分
相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅  徒歩 24分
その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅  徒歩 24分
小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

オルレアンズ1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
127m 青木ビル
神奈川県 藤沢市 高倉 668-5
長後駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
221m ファミーユサワノNo.1
神奈川県 藤沢市 高倉 822
長後駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
262m ツカコシビル
神奈川県 藤沢市 高倉 1159-1
長後駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
297m エビアンビル
神奈川県 藤沢市 高倉 650-38
長後駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
305m M2ビル
神奈川県 藤沢市 高倉 650-35
長後駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
329m 第3藤ビル
神奈川県 藤沢市 高倉 650-32
長後駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
358m リブラ
神奈川県 藤沢市 高倉 858-4
長後駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
423m レオパレスチェリー
神奈川県 藤沢市 高倉 898-2
長後駅
徒歩11分

鉄骨造 1997年
448m サザン長後ビル
神奈川県 藤沢市 長後 668-1
長後駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
520m エール長後
神奈川県 藤沢市 長後 696-2
長後駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
551m 長後ストアービル
神奈川県 藤沢市 長後 707
長後駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
617m ハイツ梅見
神奈川県 藤沢市 高倉 445
長後駅
徒歩14分

鉄骨造 1985年
621m プラージュ湘南
神奈川県 藤沢市 高倉 480
長後駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
648m 湘南ハウジング101
神奈川県 藤沢市 長後 788-3
長後駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
654m サンシティ村上
神奈川県 藤沢市 長後 790-5
長後駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
746m 寿コーポ5
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目51-1
湘南台駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
775m ジェルメ1
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目53-11
湘南台駅
徒歩16分

鉄骨造 2007年
776m ジェルメ
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目53-11
湘南台駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2008年
776m ジェルメ ワン
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目53-11
下飯田駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2008年
810m レフィナード湘南
神奈川県 藤沢市 長後 524
長後駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
853m 川井ハイツ
神奈川県 藤沢市 下土棚 208
湘南台駅
徒歩12分

鉄骨造 1984年
861m ベルドゥールナカネ
神奈川県 藤沢市 長後 387
長後駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
896m 長後ハイツ
神奈川県 藤沢市 長後 993
長後駅
徒歩9分

鉄骨造 1974年
948m コーポ小菅A号棟
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目28-9
湘南台駅
徒歩11分

鉄骨造 1978年
950m コーポ小菅B
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目28-9
湘南台駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1983年
960m コーポ小菅B号棟
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目28-9
湘南台駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
962m FSI湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目20-6
湘南台駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
989m ハイツ・タケダ
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目40-6
湘南台駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年
1002m アンビエラ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目29-15
湘南台駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
1006m ハピネス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目34-9
湘南台駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
1077m GracieuxShounan2
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目15
湘南台駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
1084m サクセス1
神奈川県 藤沢市 長後 1072-1
長後駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
1086m グラシュー湘南 II
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目15-19
立場駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2015年
1094m 桔梗台ハイム2
神奈川県 藤沢市 長後 1055
長後駅
徒歩14分
2階建
12部屋
鉄骨造 1973年
1108m レピュート斉藤3
神奈川県 藤沢市 長後 1406-1
長後駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
1108m エコール湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目25-12
湘南台駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2011年
1133m ロイヤルコスモス
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目31-9
湘南台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
1140m ヴァンヴェール湘南台1
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目27-1
湘南台駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1989年
1140m ヴァンヴェール湘南台 II
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目27-1
湘南台駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1989年
1152m コスモハイム
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目14-13
長後駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1988年