オリエントハイツ小笹2(福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目16-7)の価格相場は 20.1 万円/㎡ (坪単価 66.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.1 万円/㎡
 (66.4 万円/坪

家賃相場  1,101 円/㎡
 (3,639 円/坪

・築年数  36.6

・駅距離  20.0 分 (桜坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオリエントハイツ小笹2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

オリエントハイツ小笹2 価格相場

価格相場  20.1 万円/㎡
 (66.4 万円/坪

家賃相場  1,101 円/㎡
 (3,639 円/坪

・築年数  36.6

・駅距離  20.0 分 (桜坂駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オリエントハイツ小笹2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.1 万円/㎡、家賃相場を1100.8 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目16-7」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、桜坂駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオリエントハイツ小笹2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオリエントハイツ小笹2の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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周辺エリアの価格相場推移

オリエントハイツ小笹2の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

オリエントハイツ小笹2の物件詳細は以下の通りです。

物件名オリエントハイツ小笹2
住所福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目16-7
建築年1984年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数21部屋
階数6階
用途地域第一種住居地域
分譲会社東洋開発
施工会社辻組
管理会社穴吹ハウジングサービス
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 福岡市営 福岡市七隈線 桜坂駅  徒歩 20分
福岡市営 福岡市七隈線 薬院大通駅  徒歩 22分
西鉄 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

オリエントハイツ小笹2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m ロマネスクヴューコート植物園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目16-58
桜坂駅
徒歩19分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
110m ロワールマンションアール植物園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目18-10
桜坂駅
徒歩17分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
130m Dレスティア植物園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目9-1
桜坂駅
徒歩22分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
165m シティライフ小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目4-17
桜坂駅
徒歩22分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
174m ダイナコート小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 4丁目1-18
桜坂駅
徒歩19分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
215m ベルヴィル南公園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目3-14
桜坂駅
徒歩23分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
227m のむら小笹ヒルズ
福岡県 福岡市 中央区 小笹 4丁目4-10
桜坂駅
徒歩16分
7階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
244m ダイアパレス植物園南(1〜3番館)
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目4
西鉄平尾駅
徒歩19分
10階建
146部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
244m 南公園ハイツ
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目20-10
桜坂駅
徒歩16分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
254m ジュエル南公園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目20-5
桜坂駅
徒歩16分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
293m スコーレ小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目20-40
桜坂駅
徒歩14分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
296m ライオンズマンション平尾台3号棟
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目22-31
西鉄平尾駅
徒歩17分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
311m ステイタスマンション平和
福岡県 福岡市 中央区 平和 5丁目2-16
西鉄平尾駅
徒歩18分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
312m ローライトマンション平和
福岡県 福岡市 中央区 平和 5丁目5-12
西鉄平尾駅
徒歩21分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
312m チサンマンション南公園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目22-32
桜坂駅
徒歩14分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
329m ライオンズマンション平尾台2号棟
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目22-30
西鉄平尾駅
徒歩17分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
357m ピュアドーム南山荘通り
福岡県 福岡市 中央区 平和 5丁目8-4
西鉄平尾駅
徒歩20分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
367m ライオンズマンション平尾台1号棟
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目22-29
西鉄平尾駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
370m コスモ南公園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 4丁目5-50
桜坂駅
徒歩16分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
370m ソピア平尾山荘
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目15-31
西鉄平尾駅
徒歩16分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
375m コアマンション植物園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目22-50
桜坂駅
徒歩13分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
394m オリエントハイツ小笹3
福岡県 福岡市 中央区 小笹 1丁目4-6
西鉄平尾駅
徒歩22分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
395m アーバンパレスアルカディア植物園
福岡県 福岡市 中央区 小笹 5丁目22-43
桜坂駅
徒歩13分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
410m パークメゾン小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 4丁目9-27
桜坂駅
徒歩19分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
420m TOHOマンションスプラウト小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 3丁目5-6
桜坂駅
徒歩22分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
421m プレミスト平尾浄水オークハウス
福岡県 福岡市 中央区 平尾浄水町 10-10
薬院大通駅
徒歩14分
5階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
425m アーサー平和セントラルパーク
福岡県 福岡市 中央区 平和 5丁目7-17
西鉄平尾駅
徒歩22分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
430m 東峰マンション平和
福岡県 福岡市 中央区 平和 3丁目19-21
西鉄平尾駅
徒歩18分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
436m パークハイツ平尾山荘
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目14
薬院大通駅
徒歩16分
5階建
225部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
465m オークヒルズ平尾倶楽部
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目16-28
西鉄平尾駅
徒歩15分
1階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
467m ライオンズマンション平尾山荘
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目21-1
西鉄平尾駅
徒歩15分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
468m エスポワール小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 3丁目9-45
桜坂駅
徒歩22分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
468m ロマネスク小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 3丁目6-20
桜坂駅
徒歩22分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
476m パークハウス浄水町
福岡県 福岡市 中央区 平尾浄水町 11-27
薬院大通駅
徒歩13分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
486m ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズ
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目20-11
西鉄平尾駅
徒歩15分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
487m シャトレ平尾山荘通り
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目14-12
薬院大通駅
徒歩16分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
489m コアマンション小笹
福岡県 福岡市 中央区 小笹 3丁目6-16
桜坂駅
徒歩23分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
500m ダイナコートエスパシオ浄水
福岡県 福岡市 中央区 平尾浄水町 5-8
薬院大通駅
徒歩13分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
502m 平尾パインマンション
福岡県 福岡市 中央区 平尾 5丁目17-20
西鉄平尾駅
徒歩15分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
503m ファーネスト平尾浄水
福岡県 福岡市 中央区 平尾浄水町 7-1
桜坂駅
徒歩12分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年