オプティミストハウス(神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目17-39)の価格相場は 58.4 万円/㎡ (坪単価 193 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,665 円/㎡
 (8,809 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  3.0 分 (鶴見駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオプティミストハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オプティミストハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オプティミストハウス 価格相場

価格相場  58.4 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,665 円/㎡
 (8,809 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  3.0 分 (鶴見駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オプティミストハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.4 万円/㎡、家賃相場を2664.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目17-39」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、鶴見駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオプティミストハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオプティミストハウスの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オプティミストハウスの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 オプティミストハウスの価格相場推移は、神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目17-39周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移 鶴見区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オプティミストハウスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10121.00㎡
(1K)
-1,227万円5.6万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20221.00㎡
(1K)
-1,227万円5.6万5.5%

物件詳細情報

オプティミストハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名オプティミストハウス
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目17-39
建築年1991年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区末吉小学校
中学校区末吉中学校
アクセス JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 3分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 鶴見駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
JR JR鶴見線 鶴見駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

オプティミストハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m メゾン豊岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目16-16
鶴見駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1990年
65m シルクハイツ3
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目17-35
鶴見駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1989年
104m 寿恵吉荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目13-41
鶴見駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1988年
124m シルクハイツ5
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目13-36
京急鶴見駅
徒歩51分

軽量鉄骨 1987年
125m シルクハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目13-36
尻手駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1988年
161m フラワーパレス91
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目3-15
鶴見駅
徒歩43分
2階建
軽量鉄骨 1992年
187m グランメールマルス
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目9-15
鶴見駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年
192m すみれ荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目19-10
鶴見駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1990年
198m 末吉パークハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目9-11
京急鶴見駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
210m リバーハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目19-12
京急鶴見駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1990年
211m アクアハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目10-2
尻手駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2013年
236m SOLEIL HORAI
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目9-12
鶴見駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 2007年
260m フラワーガーデンハウス花園
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目14-15
鶴見駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2014年
271m グリーンハイツ皐月
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目7-28
鶴見駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1983年
316m グリーンハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目2-9
鶴見駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1995年
316m リザ鶴見B
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目18-4
新横浜駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
318m ローズハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目3-4
鶴見駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
325m リザ鶴見A
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目18-5
綱島駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
327m パールハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目2-9
鶴見駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
327m ラベンダーハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目3-3
鶴見駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
330m ブルージュ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目14-2
鶴見駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1992年
347m メルベーユ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目18-30
鶴見駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2014年
360m メゾンドゥ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目7-10
尻手駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2009年
393m サニープレイス
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目16-13
綱島駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2014年
398m ボアソルチ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目23-2
鶴見駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2011年
413m PROGURESSO
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目23-2
鶴見駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2012年
413m プログレッソ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目23-2
鶴見駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2012年
418m ラミアール
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 2丁目19-6
鶴見駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
432m メロディーハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-18
鶴見駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1990年
432m メロディーハウスB
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-18
鶴見駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1990年
432m メロディハウスB棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-18
尻手駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1989年
433m ジュネス末吉
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 2丁目19-13
鶴見駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
433m メゾンラメール
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目2-12
鶴見駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1991年
445m メロディハウスA棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-13
鶴見駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1989年
465m ルミエール下末吉
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 2丁目24-21
鶴見駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2006年
480m カーサアリタ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目4-13
綱島駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
483m ファミーユ今井
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目8-2
鶴見駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1989年
519m アーバンエクセル
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目9-16
尻手駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1994年
525m ハイツ矢向A
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 1丁目20-49
尻手駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
548m サニーハイツ横山B棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 1丁目31-26
鶴見駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1983年

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