Name: オハナ八王子オークコート
SKU: オハナ八王子オークコート
Price: 604000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

オハナ八王子オークコート(東京都八王子市子安町 1丁目41-1)の価格相場は 60.4万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (87.7㎡) の 5,897 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.2%)、最も低い部屋は 528号室 (65.8㎡) の 3,666 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.9%)です。

オハナ八王子オークコート価格相場・家賃相場

60.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,701 円/㎡

(平均値)

8.3 年

10.0 円/㎡

八王子駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
オハナ八王子オークコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
子安町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『オハナ八王子オークコート』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『オハナ八王子オークコート』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オハナ八王子オークコートの価格相場情報

オハナ八王子オークコートのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.4万円/㎡、家賃相場を1700.6円/㎡と算定しています。住所は「東京都八王子市子安町 1丁目41-1」です。14階建てRC造の物件で、八王子駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は8.3年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

オハナ八王子オークコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	オハナ八王子オークコート
住所	東京都八王子市子安町 1丁目41-1
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	346部屋
階数	14階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	第六小学校
中学校区	第三中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：プレイルーム、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、ゲストルーム、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり部屋の基本設備：ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可、床暖房、オール電化、ディスポーザー
アクセス	JR JR中央線八王子駅徒歩 10分 JR JR横浜線八王子駅徒歩 10分 JR JR八高線八王子駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

『オハナ八王子オークコート』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オハナ八王子オークコート(14フロア、330戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	77.03㎡ (3LDK)	3,248万円	4,747万円	12.8万	3.2%
102	75.58㎡ (3LDK)	3,208万円	4,600万円	12.7万	3.3%
103	75.58㎡ (3LDK)	3,208万円	4,600万円	12.7万	3.3%
104	75.52㎡ (3LDK)	3,198万円	4,594万円	12.7万	3.3%
105	75.58㎡ (3LDK)	3,188万円	4,600万円	12.7万	3.3%
106	73.44㎡ (3LDK)	3,068万円	4,386万円	12.6万	3.5%
107	73.53㎡ (3LDK)	3,068万円	4,395万円	12.6万	3.4%
108	75.58㎡ (3LDK)	3,238万円	4,600万円	12.7万	3.3%
109	73.53㎡ (3LDK)	3,148万円	4,395万円	12.6万	3.4%
110	73.64㎡ (3LDK)	3,208万円	4,406万円	12.6万	3.4%
111	73.50㎡ (3LDK)	3,208万円	4,392万円	12.6万	3.5%
112	73.50㎡ (3LDK)	3,208万円	4,392万円	12.6万	3.5%
113	73.40㎡ (3LDK)	3,148万円	4,382万円	12.6万	3.5%
114	75.62㎡ (3LDK)	3,268万円	4,604万円	12.7万	3.3%
115	75.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,600万円	12.7万	3.3%
116	75.58㎡ (3LDK)	3,258万円	4,600万円	12.7万	3.3%
117	73.44㎡ (3LDK)	3,118万円	4,386万円	12.6万	3.5%
118	75.52㎡ (3LDK)	3,198万円	4,594万円	12.7万	3.3%
119	71.71㎡ (3LDK)	2,998万円	4,217万円	12.5万	3.6%
120	67.96㎡ (3LDK)	2,788万円	3,861万円	12.3万	3.8%
122	71.32㎡ (3LDK)	2,958万円	4,179万円	12.5万	3.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.83㎡ (4LDK)	3,758万円	5,470万円	13.1万	2.9%
202	77.03㎡ (3LDK)	3,268万円	4,747万円	12.8万	3.2%
203	75.58㎡ (3LDK)	3,218万円	4,600万円	12.7万	3.3%
204	75.58㎡ (3LDK)	3,218万円	4,600万円	12.7万	3.3%
205	75.52㎡ (3LDK)	3,208万円	4,594万円	12.7万	3.3%
206	75.58㎡ (3LDK)	3,198万円	4,600万円	12.7万	3.3%
207	73.44㎡ (3LDK)	3,078万円	4,386万円	12.6万	3.5%
208	73.53㎡ (3LDK)	3,078万円	4,395万円	12.6万	3.4%
209	72.08㎡ (3LDK)	2,988万円	4,253万円	12.5万	3.5%
210	71.58㎡ (3LDK)	2,978万円	4,204万円	12.5万	3.6%
211	68.30㎡ (3LDK)	2,818万円	3,892万円	12.3万	3.8%
212	86.80㎡ (4LDK)	3,898万円	5,800万円	13.2万	2.7%
213	77.03㎡ (3LDK)	3,288万円	4,747万円	12.8万	3.2%
214	75.52㎡ (3LDK)	3,218万円	4,594万円	12.7万	3.3%
215	75.58㎡ (3LDK)	3,238万円	4,600万円	12.7万	3.3%
216	73.53㎡ (3LDK)	3,128万円	4,395万円	12.6万	3.4%
217	73.64㎡ (3LDK)	3,128万円	4,406万円	12.6万	3.4%
218	73.50㎡ (3LDK)	3,128万円	4,392万円	12.6万	3.5%
219	73.50㎡ (3LDK)	3,128万円	4,392万円	12.6万	3.5%
220	73.40㎡ (3LDK)	3,068万円	4,382万円	12.6万	3.5%
221	75.62㎡ (3LDK)	3,238万円	4,604万円	12.7万	3.3%
223	75.58㎡ (3LDK)	3,228万円	4,600万円	12.7万	3.3%
224	73.44㎡ (3LDK)	3,088万円	4,386万円	12.6万	3.5%
225	75.52㎡ (3LDK)	3,168万円	4,594万円	12.7万	3.3%
226	71.71㎡ (3LDK)	2,968万円	4,217万円	12.5万	3.6%
227	67.96㎡ (3LDK)	2,758万円	3,861万円	12.3万	3.8%
229	71.32㎡ (3LDK)	2,938万円	4,179万円	12.5万	3.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.83㎡ (4LDK)	3,848万円	5,470万円	13.1万	2.9%
302	77.03㎡ (3LDK)	3,338万円	4,747万円	12.8万	3.2%
303	75.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,600万円	12.7万	3.3%
304	75.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,600万円	12.7万	3.3%
305	75.52㎡ (3LDK)	3,258万円	4,594万円	12.7万	3.3%
306	75.58㎡ (3LDK)	3,248万円	4,600万円	12.7万	3.3%
307	73.44㎡ (3LDK)	3,128万円	4,386万円	12.6万	3.5%
308	73.53㎡ (3LDK)	3,138万円	4,395万円	12.6万	3.4%
309	72.08㎡ (3LDK)	3,058万円	4,253万円	12.5万	3.5%
310	71.58㎡ (3LDK)	3,048万円	4,204万円	12.5万	3.6%
311	68.30㎡ (3LDK)	2,888万円	3,892万円	12.3万	3.8%
312	86.80㎡ (4LDK)	3,988万円	5,800万円	13.2万	2.7%
313	77.03㎡ (3LDK)	3,368万円	4,747万円	12.8万	3.2%
314	75.52㎡ (3LDK)	3,298万円	4,594万円	12.7万	3.3%
315	75.58㎡ (3LDK)	3,308万円	4,600万円	12.7万	3.3%
316	73.53㎡ (3LDK)	3,188万円	4,395万円	12.6万	3.4%
317	73.64㎡ (3LDK)	3,188万円	4,406万円	12.6万	3.4%
318	73.50㎡ (3LDK)	3,188万円	4,392万円	12.6万	3.5%
320	73.40㎡ (3LDK)	3,128万円	4,382万円	12.6万	3.5%
322	75.58㎡ (3LDK)	3,298万円	4,600万円	12.7万	3.3%
323	75.58㎡ (3LDK)	3,288万円	4,600万円	12.7万	3.3%
324	73.44㎡ (3LDK)	3,148万円	4,386万円	12.6万	3.5%
326	71.71㎡ (3LDK)	3,028万円	4,217万円	12.5万	3.6%
327	67.96㎡ (3LDK)	2,818万円	3,861万円	12.3万	3.8%
328	65.84㎡ (3LDK)	2,658万円	3,666万円	12.1万	4.0%
329	71.32㎡ (3LDK)	2,998万円	4,179万円	12.5万	3.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.83㎡ (4LDK)	3,898万円	5,470万円	13.1万	2.9%
402	77.03㎡ (3LDK)	3,388万円	4,747万円	12.8万	3.2%
403	75.58㎡ (3LDK)	3,318万円	4,600万円	12.7万	3.3%
404	75.58㎡ (3LDK)	3,308万円	4,600万円	12.7万	3.3%
405	75.52㎡ (3LDK)	3,298万円	4,594万円	12.7万	3.3%
406	75.58㎡ (3LDK)	3,298万円	4,600万円	12.7万	3.3%
407	73.44㎡ (3LDK)	3,168万円	4,386万円	12.6万	3.5%
408	73.53㎡ (3LDK)	3,168万円	4,395万円	12.6万	3.4%
409	72.08㎡ (3LDK)	3,088万円	4,253万円	12.5万	3.5%
410	71.58㎡ (3LDK)	3,098万円	4,204万円	12.5万	3.6%
411	68.30㎡ (3LDK)	2,918万円	3,892万円	12.3万	3.8%
412	86.80㎡ (4LDK)	4,048万円	5,800万円	13.2万	2.7%
413	77.03㎡ (3LDK)	3,418万円	4,747万円	12.8万	3.2%
414	75.52㎡ (3LDK)	3,348万円	4,594万円	12.7万	3.3%
415	75.58㎡ (3LDK)	3,358万円	4,600万円	12.7万	3.3%
417	73.64㎡ (3LDK)	3,248万円	4,406万円	12.6万	3.4%
418	73.50㎡ (3LDK)	3,248万円	4,392万円	12.6万	3.5%
420	73.40㎡ (3LDK)	3,188万円	4,382万円	12.6万	3.5%
421	75.62㎡ (3LDK)	3,348万円	4,604万円	12.7万	3.3%
422	75.58㎡ (3LDK)	3,348万円	4,600万円	12.7万	3.3%
423	75.58㎡ (3LDK)	3,338万円	4,600万円	12.7万	3.3%
424	73.44㎡ (3LDK)	3,218万円	4,386万円	12.6万	3.5%
425	75.52㎡ (3LDK)	3,308万円	4,594万円	12.7万	3.3%
426	71.71㎡ (3LDK)	3,108万円	4,217万円	12.5万	3.6%
427	67.96㎡ (3LDK)	2,898万円	3,861万円	12.3万	3.8%
428	65.84㎡ (3LDK)	2,738万円	3,666万円	12.1万	4.0%
429	71.32㎡ (3LDK)	3,078万円	4,179万円	12.5万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.83㎡ (4LDK)	3,928万円	5,470万円	13.1万	2.9%
502	77.03㎡ (3LDK)	3,408万円	4,747万円	12.8万	3.2%
503	75.58㎡ (3LDK)	3,348万円	4,600万円	12.7万	3.3%
504	75.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,600万円	12.7万	3.3%
505	75.52㎡ (3LDK)	3,318万円	4,594万円	12.7万	3.3%
506	75.58㎡ (3LDK)	3,328万円	4,600万円	12.7万	3.3%
507	73.44㎡ (3LDK)	3,188万円	4,386万円	12.6万	3.5%
508	73.53㎡ (3LDK)	3,188万円	4,395万円	12.6万	3.4%
509	72.08㎡ (3LDK)	3,108万円	4,253万円	12.5万	3.5%
510	71.58㎡ (3LDK)	3,138万円	4,204万円	12.5万	3.6%
511	68.30㎡ (3LDK)	2,938万円	3,892万円	12.3万	3.8%
512	86.80㎡ (4LDK)	4,078万円	5,800万円	13.2万	2.7%
513	77.03㎡ (3LDK)	3,438万円	4,747万円	12.8万	3.2%
514	75.52㎡ (3LDK)	3,368万円	4,594万円	12.7万	3.3%
515	75.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,600万円	12.7万	3.3%
516	73.53㎡ (3LDK)	3,258万円	4,395万円	12.6万	3.4%
517	73.64㎡ (3LDK)	3,268万円	4,406万円	12.6万	3.4%
518	73.50㎡ (3LDK)	3,268万円	4,392万円	12.6万	3.5%
519	73.50㎡ (3LDK)	3,268万円	4,392万円	12.6万	3.5%
520	73.40㎡ (3LDK)	3,208万円	4,382万円	12.6万	3.5%
521	75.62㎡ (3LDK)	3,368万円	4,604万円	12.7万	3.3%
522	75.58㎡ (3LDK)	3,368万円	4,600万円	12.7万	3.3%
523	75.58㎡ (3LDK)	3,358万円	4,600万円	12.7万	3.3%
524	73.44㎡ (3LDK)	3,238万円	4,386万円	12.6万	3.5%
525	75.52㎡ (3LDK)	3,328万円	4,594万円	12.7万	3.3%
526	71.71㎡ (3LDK)	3,128万円	4,217万円	12.5万	3.6%
527	67.96㎡ (3LDK)	2,918万円	3,861万円	12.3万	3.8%
528	65.84㎡ (3LDK)	2,758万円	3,666万円	12.1万	4.0%
529	71.32㎡ (3LDK)	3,118万円	4,179万円	12.5万	3.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.83㎡ (4LDK)	3,958万円	5,470万円	13.1万	2.9%
602	77.03㎡ (3LDK)	3,418万円	4,747万円	12.8万	3.2%
603	75.58㎡ (3LDK)	3,358万円	4,600万円	12.7万	3.3%
604	75.58㎡ (3LDK)	3,358万円	4,600万円	12.7万	3.3%
605	75.52㎡ (3LDK)	3,328万円	4,594万円	12.7万	3.3%
606	75.58㎡ (3LDK)	3,338万円	4,600万円	12.7万	3.3%
607	73.44㎡ (3LDK)	3,208万円	4,386万円	12.6万	3.5%
608	73.53㎡ (3LDK)	3,198万円	4,395万円	12.6万	3.4%
609	72.08㎡ (3LDK)	3,128万円	4,253万円	12.5万	3.5%
610	71.58㎡ (3LDK)	3,158万円	4,204万円	12.5万	3.6%
611	68.30㎡ (3LDK)	2,948万円	3,892万円	12.3万	3.8%
612	86.80㎡ (4LDK)	4,098万円	5,800万円	13.2万	2.7%
613	77.03㎡ (3LDK)	3,448万円	4,747万円	12.8万	3.2%
614	75.52㎡ (3LDK)	3,378万円	4,594万円	12.7万	3.3%
615	75.58㎡ (3LDK)	3,388万円	4,600万円	12.7万	3.3%
616	73.53㎡ (3LDK)	3,268万円	4,395万円	12.6万	3.4%
617	73.64㎡ (3LDK)	3,278万円	4,406万円	12.6万	3.4%
618	73.50㎡ (3LDK)	3,278万円	4,392万円	12.6万	3.5%
620	73.40㎡ (3LDK)	3,218万円	4,382万円	12.6万	3.5%
621	75.62㎡ (3LDK)	3,378万円	4,604万円	12.7万	3.3%
622	75.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,600万円	12.7万	3.3%
623	75.58㎡ (3LDK)	3,368万円	4,600万円	12.7万	3.3%
624	73.44㎡ (3LDK)	3,248万円	4,386万円	12.6万	3.5%
625	75.52㎡ (3LDK)	3,338万円	4,594万円	12.7万	3.3%
626	71.71㎡ (3LDK)	3,138万円	4,217万円	12.5万	3.6%
627	67.96㎡ (3LDK)	2,928万円	3,861万円	12.3万	3.8%
628	67.40㎡ (3LDK)	3,128万円	3,809万円	12.2万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.87㎡ (3LDK)	3,808万円	4,938万円	12.9万	3.1%
702	75.58㎡ (3LDK)	3,368万円	4,600万円	12.7万	3.3%
703	75.58㎡ (3LDK)	3,368万円	4,600万円	12.7万	3.3%
704	75.52㎡ (3LDK)	3,358万円	4,594万円	12.7万	3.3%
705	75.58㎡ (3LDK)	3,348万円	4,600万円	12.7万	3.3%
706	73.44㎡ (3LDK)	3,228万円	4,386万円	12.6万	3.5%
707	73.53㎡ (3LDK)	3,208万円	4,395万円	12.6万	3.4%
708	72.08㎡ (3LDK)	3,148万円	4,253万円	12.5万	3.5%
709	71.58㎡ (3LDK)	3,178万円	4,204万円	12.5万	3.6%
710	68.30㎡ (3LDK)	2,958万円	3,892万円	12.3万	3.8%
711	86.80㎡ (4LDK)	4,118万円	5,800万円	13.2万	2.7%
712	77.03㎡ (3LDK)	3,458万円	4,747万円	12.8万	3.2%
713	75.52㎡ (3LDK)	3,388万円	4,594万円	12.7万	3.3%
714	75.58㎡ (3LDK)	3,398万円	4,600万円	12.7万	3.3%
715	73.53㎡ (3LDK)	3,278万円	4,395万円	12.6万	3.4%
716	73.64㎡ (3LDK)	3,288万円	4,406万円	12.6万	3.4%
717	73.50㎡ (3LDK)	3,288万円	4,392万円	12.6万	3.5%
718	73.50㎡ (3LDK)	3,288万円	4,392万円	12.6万	3.5%
719	73.40㎡ (3LDK)	3,228万円	4,382万円	12.6万	3.5%
720	75.62㎡ (3LDK)	3,388万円	4,604万円	12.7万	3.3%
721	75.58㎡ (3LDK)	3,388万円	4,600万円	12.7万	3.3%
722	75.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,600万円	12.7万	3.3%
723	73.44㎡ (3LDK)	3,258万円	4,386万円	12.6万	3.5%
724	75.52㎡ (3LDK)	3,348万円	4,594万円	12.7万	3.3%
725	71.71㎡ (3LDK)	3,148万円	4,217万円	12.5万	3.6%
726	67.96㎡ (3LDK)	2,938万円	3,861万円	12.3万	3.8%
727	67.40㎡ (3LDK)	3,038万円	3,809万円	12.2万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	87.65㎡ (4LDK)	4,268万円	5,897万円	13.2万	2.7%
802	75.58㎡ (3LDK)	3,378万円	4,600万円	12.7万	3.3%
803	75.52㎡ (3LDK)	3,368万円	4,594万円	12.7万	3.3%
804	75.58㎡ (3LDK)	3,368万円	4,600万円	12.7万	3.3%
805	73.44㎡ (3LDK)	3,238万円	4,386万円	12.6万	3.5%
806	73.53㎡ (3LDK)	3,238万円	4,395万円	12.6万	3.4%
807	72.08㎡ (3LDK)	3,158万円	4,253万円	12.5万	3.5%
808	71.58㎡ (3LDK)	3,208万円	4,204万円	12.5万	3.6%
809	68.30㎡ (3LDK)	2,978万円	3,892万円	12.3万	3.8%
810	86.80㎡ (4LDK)	4,138万円	5,800万円	13.2万	2.7%
811	77.03㎡ (3LDK)	3,468万円	4,747万円	12.8万	3.2%
812	75.52㎡ (3LDK)	3,398万円	4,594万円	12.7万	3.3%
813	75.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,600万円	12.7万	3.3%
815	73.64㎡ (3LDK)	3,298万円	4,406万円	12.6万	3.4%
816	73.50㎡ (3LDK)	3,298万円	4,392万円	12.6万	3.5%
817	73.50㎡ (3LDK)	3,298万円	4,392万円	12.6万	3.5%
818	73.40㎡ (3LDK)	3,238万円	4,382万円	12.6万	3.5%
819	75.62㎡ (3LDK)	3,398万円	4,604万円	12.7万	3.3%
820	75.58㎡ (3LDK)	3,398万円	4,600万円	12.7万	3.3%
821	75.58㎡ (3LDK)	3,388万円	4,600万円	12.7万	3.3%
822	73.44㎡ (3LDK)	3,268万円	4,386万円	12.6万	3.5%
823	75.52㎡ (3LDK)	3,358万円	4,594万円	12.7万	3.3%
824	71.71㎡ (3LDK)	3,158万円	4,217万円	12.5万	3.6%
825	67.96㎡ (3LDK)	2,948万円	3,861万円	12.3万	3.8%
826	67.40㎡ (3LDK)	3,058万円	3,809万円	12.2万	3.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	87.65㎡ (4LDK)	4,288万円	5,897万円	13.2万	2.7%
902	75.52㎡ (3LDK)	3,378万円	4,594万円	12.7万	3.3%
903	75.58㎡ (3LDK)	3,388万円	4,600万円	12.7万	3.3%
904	73.44㎡ (3LDK)	3,258万円	4,386万円	12.6万	3.5%
905	73.53㎡ (3LDK)	3,248万円	4,395万円	12.6万	3.4%
906	72.08㎡ (3LDK)	3,178万円	4,253万円	12.5万	3.5%
907	71.58㎡ (3LDK)	3,228万円	4,204万円	12.5万	3.6%
908	68.30㎡ (3LDK)	2,988万円	3,892万円	12.3万	3.8%
909	86.80㎡ (4LDK)	4,158万円	5,800万円	13.2万	2.7%
910	77.03㎡ (3LDK)	3,478万円	4,747万円	12.8万	3.2%
911	75.52㎡ (3LDK)	3,408万円	4,594万円	12.7万	3.3%
912	75.58㎡ (3LDK)	3,418万円	4,600万円	12.7万	3.3%
913	73.53㎡ (3LDK)	3,298万円	4,395万円	12.6万	3.4%
914	73.64㎡ (3LDK)	3,318万円	4,406万円	12.6万	3.4%
915	73.50㎡ (3LDK)	3,318万円	4,392万円	12.6万	3.5%
918	75.62㎡ (3LDK)	3,408万円	4,604万円	12.7万	3.3%
919	75.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,600万円	12.7万	3.3%
920	75.58㎡ (3LDK)	3,398万円	4,600万円	12.7万	3.3%
921	73.44㎡ (3LDK)	3,278万円	4,386万円	12.6万	3.5%
922	75.52㎡ (3LDK)	3,368万円	4,594万円	12.7万	3.3%
923	71.71㎡ (3LDK)	3,168万円	4,217万円	12.5万	3.6%
924	69.54㎡ (3LDK)	3,328万円	4,009万円	12.4万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	87.58㎡ (4LDK)	4,318万円	5,889万円	13.2万	2.7%
1002	75.58㎡ (3LDK)	3,398万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1003	73.44㎡ (3LDK)	3,278万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1004	73.53㎡ (3LDK)	3,268万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1005	72.08㎡ (3LDK)	3,198万円	4,253万円	12.5万	3.5%
1006	71.58㎡ (3LDK)	3,238万円	4,204万円	12.5万	3.6%
1007	68.30㎡ (3LDK)	2,998万円	3,892万円	12.3万	3.8%
1008	86.80㎡ (4LDK)	4,178万円	5,800万円	13.2万	2.7%
1009	77.03㎡ (3LDK)	3,488万円	4,747万円	12.8万	3.2%
1010	75.52㎡ (3LDK)	3,418万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1011	75.58㎡ (3LDK)	3,428万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1013	73.64㎡ (3LDK)	3,328万円	4,406万円	12.6万	3.4%
1014	73.50㎡ (3LDK)	3,328万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1015	73.50㎡ (3LDK)	3,328万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1017	75.62㎡ (3LDK)	3,418万円	4,604万円	12.7万	3.3%
1018	75.58㎡ (3LDK)	3,418万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1019	75.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1020	73.44㎡ (3LDK)	3,288万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1021	75.52㎡ (3LDK)	3,378万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1022	71.71㎡ (3LDK)	3,178万円	4,217万円	12.5万	3.6%
1023	69.54㎡ (3LDK)	3,238万円	4,009万円	12.4万	3.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	87.65㎡ (4LDK)	4,348万円	5,897万円	13.2万	2.7%
1102	73.44㎡ (3LDK)	3,298万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1103	73.53㎡ (3LDK)	3,288万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1104	72.08㎡ (3LDK)	3,218万円	4,253万円	12.5万	3.5%
1105	71.58㎡ (3LDK)	3,268万円	4,204万円	12.5万	3.6%
1106	68.30㎡ (3LDK)	3,018万円	3,892万円	12.3万	3.8%
1107	86.80㎡ (4LDK)	4,198万円	5,800万円	13.2万	2.7%
1108	77.03㎡ (3LDK)	3,498万円	4,747万円	12.8万	3.2%
1109	75.52㎡ (3LDK)	3,428万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1110	75.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1111	73.53㎡ (3LDK)	3,318万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1112	73.64㎡ (3LDK)	3,338万円	4,406万円	12.6万	3.4%
1113	73.50㎡ (3LDK)	3,338万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1115	73.40㎡ (3LDK)	3,278万円	4,382万円	12.6万	3.5%
1116	75.62㎡ (3LDK)	3,428万円	4,604万円	12.7万	3.3%
1117	75.58㎡ (3LDK)	3,428万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1118	75.58㎡ (3LDK)	3,418万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1119	73.44㎡ (3LDK)	3,298万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1120	75.52㎡ (3LDK)	3,388万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1121	71.71㎡ (3LDK)	3,188万円	4,217万円	12.5万	3.6%
1122	69.54㎡ (3LDK)	3,258万円	4,009万円	12.4万	3.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	77.43㎡ (3LDK)	3,768万円	4,788万円	12.8万	3.2%
1202	73.44㎡ (3LDK)	3,328万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1203	73.53㎡ (3LDK)	3,308万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1204	72.08㎡ (3LDK)	3,248万円	4,253万円	12.5万	3.5%
1205	71.58㎡ (3LDK)	3,298万円	4,204万円	12.5万	3.6%
1206	68.30㎡ (3LDK)	3,048万円	3,892万円	12.3万	3.8%
1207	86.80㎡ (4LDK)	4,228万円	5,800万円	13.2万	2.7%
1208	77.03㎡ (3LDK)	3,518万円	4,747万円	12.8万	3.2%
1209	75.52㎡ (3LDK)	3,448万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1210	75.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1211	73.53㎡ (3LDK)	3,338万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1212	73.64㎡ (3LDK)	3,358万円	4,406万円	12.6万	3.4%
1213	73.50㎡ (3LDK)	3,358万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1214	73.50㎡ (3LDK)	3,358万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1216	75.62㎡ (3LDK)	3,448万円	4,604万円	12.7万	3.3%
1217	75.58㎡ (3LDK)	3,448万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1218	75.58㎡ (3LDK)	3,438万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1219	73.44㎡ (3LDK)	3,318万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1220	75.52㎡ (3LDK)	3,408万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1221	73.50㎡ (3LDK)	3,598万円	4,392万円	12.6万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	86.92㎡ (4LDK)	4,358万円	5,814万円	13.2万	2.7%
1302	73.53㎡ (3LDK)	3,348万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1303	72.08㎡ (3LDK)	3,278万円	4,253万円	12.5万	3.5%
1304	71.58㎡ (3LDK)	3,338万円	4,204万円	12.5万	3.6%
1305	68.30㎡ (3LDK)	3,078万円	3,892万円	12.3万	3.8%
1306	86.80㎡ (4LDK)	4,258万円	5,800万円	13.2万	2.7%
1307	77.03㎡ (3LDK)	3,538万円	4,747万円	12.8万	3.2%
1308	75.52㎡ (3LDK)	3,468万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1309	75.58㎡ (3LDK)	3,478万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1310	73.53㎡ (3LDK)	3,358万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1311	73.64㎡ (3LDK)	3,378万円	4,406万円	12.6万	3.4%
1312	73.50㎡ (3LDK)	3,378万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1313	73.50㎡ (3LDK)	3,378万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1314	73.40㎡ (3LDK)	3,318万円	4,382万円	12.6万	3.5%
1315	75.62㎡ (3LDK)	3,468万円	4,604万円	12.7万	3.3%
1316	75.58㎡ (3LDK)	3,468万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1317	75.58㎡ (3LDK)	3,458万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1318	73.44㎡ (3LDK)	3,338万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1319	77.37㎡ (3LDK)	3,828万円	4,782万円	12.8万	3.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	87.11㎡ (4LDK)	4,398万円	5,835万円	13.2万	2.7%
1402	72.08㎡ (3LDK)	3,318万円	4,253万円	12.5万	3.5%
1403	71.58㎡ (3LDK)	3,408万円	4,204万円	12.5万	3.6%
1404	68.30㎡ (3LDK)	3,128万円	3,892万円	12.3万	3.8%
1405	86.80㎡ (4LDK)	4,298万円	5,800万円	13.2万	2.7%
1406	77.03㎡ (3LDK)	3,568万円	4,747万円	12.8万	3.2%
1407	75.52㎡ (3LDK)	3,498万円	4,594万円	12.7万	3.3%
1408	75.58㎡ (3LDK)	3,508万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1409	73.53㎡ (3LDK)	3,388万円	4,395万円	12.6万	3.4%
1410	73.64㎡ (3LDK)	3,408万円	4,406万円	12.6万	3.4%
1411	73.50㎡ (3LDK)	3,408万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1412	73.50㎡ (3LDK)	3,408万円	4,392万円	12.6万	3.5%
1413	73.40㎡ (3LDK)	3,348万円	4,382万円	12.6万	3.5%
1414	75.62㎡ (3LDK)	3,498万円	4,604万円	12.7万	3.3%
1415	75.58㎡ (3LDK)	3,498万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1416	75.58㎡ (3LDK)	3,488万円	4,600万円	12.7万	3.3%
1417	73.44㎡ (3LDK)	3,368万円	4,386万円	12.6万	3.5%
1418	77.37㎡ (3LDK)	3,758万円	4,782万円	12.8万	3.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオハナ八王子オークコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は子安町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオハナ八王子オークコートの価格相場、家賃相場は子安町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

オハナ八王子オークコートの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、八王子市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

子安町中古マンション価格相場推移・動向子安町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

子安町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

オハナ八王子オークコートの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
103m	レールシティ八王子かえで通り東京都八王子市子安町 1丁目42-2	八王子駅徒歩9分		RC造	1998年
105m	レールシティ八王子かえで通東京都八王子市子安町 1丁目42-2	八王子駅徒歩9分	6階建	RC造	1999年
112m	ハイツときた東京都八王子市子安町 1丁目36-6	八王子駅徒歩12分	3階建	RC造	1985年
112m	ハイムときた東京都八王子市子安町 1丁目36-6	八王子駅徒歩10分	3階建	RC造	1984年
112m	ときたハイム東京都八王子市子安町 1丁目36-6	八王子駅徒歩10分		RC造	1984年
138m	ルモン八王子東京都八王子市子安町 1丁目37-11	八王子駅徒歩9分		RC造	1999年
147m	マリオン八王子III 東京都八王子市子安町 1丁目34-6	八王子駅徒歩8分	4階建	RC造	1992年
147m	マリオン八王子3 東京都八王子市子安町 1丁目34-6	八王子駅徒歩8分		RC造	1991年
161m	トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町 1丁目40-27	京王八王子駅徒歩15分		RC造	1974年
167m	ミオカステーロ八王子東京都八王子市子安町 1丁目35-1	八王子駅徒歩11分	8階建 66部屋	RC造	2005年
171m	シーズガーデン八王子東京都八王子市北野町 507-4	京王八王子駅徒歩11分	6階建 34部屋	RC造	2008年
179m	田代ハイツ東京都八王子市北野町 514-5	北野駅徒歩12分		RC造	1976年
179m	エールマンション東京都八王子市子安町 1丁目40-26	北野駅徒歩13分	3階建	RC造	1979年
180m	勝和ビル東京都八王子市子安町 2丁目7-22	八王子駅徒歩13分	4階建	RC造	1987年
186m	二光住宅東京都八王子市子安町 1丁目44-6	京王八王子駅徒歩7分		RC造	1986年
191m	ロワールマンション東京都八王子市子安町 1丁目40-28	北野駅徒歩12分	3階建	RC造	1981年
196m	第二八王子ハイツ東京都八王子市子安町 1丁目43-2	八王子駅徒歩7分		RC造	1975年
197m	第2八王子ハイツ東京都八王子市子安町 1丁目43-2	八王子駅徒歩9分	7階建	RC造	1976年
199m	メゾンゴトウ東京都八王子市北野町 514-7	北野駅徒歩13分		RC造	2006年
201m	二光東京都八王子市子安町 1丁目44-6	京王八王子駅徒歩7分	3階建	RC造	1987年
209m	富久屋ビル東京都八王子市北野町 194	八王子駅徒歩11分		RC造	1976年
211m	サウスガーデン子安町東京都八王子市子安町 2丁目8-18	八王子駅徒歩11分		RC造	1998年
217m	菱光マンション東京都八王子市北野町 366	北野駅徒歩10分		RC造	1993年
222m	八王子ツインシェルマンション東京都八王子市北野町 505-4	京王八王子駅徒歩9分		RC造	1990年
224m	aie八王子東京都八王子市北野町 513-19	京王八王子駅徒歩13分	6階建 32部屋	RC造	2007年
229m	ボヌールセゾン東京都八王子市北野町 365-1	北野駅徒歩12分		RC造	2007年
230m	エスポワール東京都八王子市北野町 510-5	北野駅徒歩13分		RC造	2004年
233m	メゾンドフルール八王子東京都八王子市子安町 1丁目48-12	京王八王子駅徒歩7分	4階建	RC造	1986年
242m	吉川マンション東京都八王子市北野町 191	北野駅徒歩13分		RC造	1974年
260m	ロイヤルハイツクレイン東京都八王子市子安町 1丁目45-10	八王子駅徒歩7分	6階建	RC造	1993年
264m	ユニバース・7 東京都八王子市子安町 2丁目10-14	八王子駅徒歩8分	3階建	RC造	1987年
277m	Residence八王子東京都八王子市子安町 1丁目32-20	八王子駅徒歩6分		RC造	2009年
278m	レジデンス八王子東京都八王子市子安町 1丁目32-20	八王子駅徒歩5分	3階建	RC造	2010年
279m	メイプルアーチ東京都八王子市子安町 2丁目10-15	京王八王子駅徒歩8分	3階建	RC造	1988年
291m	フェリス松本八王子東京都八王子市子安町 1丁目22-8	八王子駅徒歩5分		RC造	1986年
291m	第一ハイツ小池東京都八王子市北野町 511-14	京王八王子駅徒歩13分		RC造	1976年
291m	エリエント東京都八王子市北野町 506-17	京王八王子駅徒歩12分		RC造	2007年
298m	ザウェイヴス東京都八王子市子安町 1丁目46-8	京王八王子駅徒歩7分		RC造	1985年
299m	ウェーブス東京都八王子市子安町 1丁目46-8	京王八王子駅徒歩7分	6階建	RC造	1990年
303m	グレイス八王子東京都八王子市子安町 1丁目21-7	八王子駅徒歩5分	4階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

子安町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、子安町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあり、東京都(+2.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。不動産市場は供給過剰により価格が安定またはわずかに下降する可能性がありますが、これは投資家にとって買い手市場となるかもしれません。

子安町 $kind_labe人口推移子安町における人口推移・動向を調べることができます

子安町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

八王子市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、八王子市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
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電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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オハナ八王子オークコートの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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10階

11階

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13階

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将来人口推計(人口の予測)

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