オクドテラス(東京都 葛飾区 奥戸 3丁目22-14)の価格相場は 55.9 万円/㎡ (坪単価 185 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (57.8㎡) の 3,184 万円、最も低い部屋は 2階 (33.0㎡) の 1,896 万円です。

価格相場  55.9 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,947 円/㎡
 (6,436 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  19.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオクドテラスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オクドテラスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オクドテラス 価格相場

価格相場  55.9 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  1,947 円/㎡
 (6,436 円/坪

・築年数  10.8

・駅距離  19.0 分 (新小岩駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オクドテラスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.9 万円/㎡、家賃相場を1947.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 奥戸 3丁目22-14」です。新小岩駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオクドテラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は奥戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオクドテラスの価格相場、家賃相場は奥戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

オクドテラスの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 オクドテラスの価格相場推移・動向は、東京都 葛飾区 奥戸 3丁目22-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
奥戸 中古マンション価格相場 推移・動向 奥戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

奥戸 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

オクドテラスの4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階55.50㎡
(1SLDK)
-3,072万円9.8万3.8%
1階57.75㎡
(2LDK)
-3,184万円9.8万3.7%
1階57.12㎡
(2LDK)
-3,153万円9.8万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.00㎡
(1DK)
-1,896万円8.0万5.1%
2階57.12㎡
(2LDK)
-3,153万円9.8万3.7%
2階37.50㎡
(1LDK)
-2,138万円8.6万4.8%
2階42.50㎡
(1LDK)
-2,404万円9.1万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階57.12㎡
(1LDK)
-3,153万円9.8万3.7%
3階57.75㎡
(2LDK)
-3,184万円9.8万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階37.50㎡
(1LDK)
-2,138万円8.6万4.8%

物件詳細情報

オクドテラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名オクドテラス
住所東京都 葛飾区 奥戸 3丁目22-14
建築年2012年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 19分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 19分
京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

オクドテラスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m 清水コーポ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目20-7
新小岩駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1987年
76m ロイヤルハイツドモン
東京都 葛飾区 奥戸 4丁目2-10
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 2002年
108m メゾンヴィクトリー
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目21-6
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
161m コンコード・2
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目17-6
新小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
173m サンハイム
東京都 葛飾区 奥戸 4丁目1-1
新小岩駅
徒歩23分
4階建
鉄骨造 1989年
182m ハイツ三福
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目14-4
新小岩駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1991年
184m エンゼルハイツ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目1-11
新小岩駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1996年
200m 清田コーポ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目16-3
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 1982年
225m 奈良橋第一ビル
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目29-12
新小岩駅
徒歩17分

鉄骨造 1990年
226m プライマリジェ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目24
新小岩駅
徒歩22分

鉄骨造 2013年
250m 照美ビル
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目16-8
新小岩駅
徒歩23分

鉄骨造 1985年
251m 藤ハイツ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目3-8
京成立石駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年
268m 第十二アサヒハイツ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目1-19
新小岩駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1982年
272m ボヌール奥戸
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目15-10
京成立石駅
徒歩20分

鉄骨造 2002年
282m 森岡ハイツ
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目6-4
新小岩駅
徒歩16分

鉄骨造 1987年
282m リリーマンション
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目2-2
新小岩駅
徒歩19分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
293m リブリ・ディアン
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目4-1
新小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 2012年
304m コーポ仲田
東京都 葛飾区 奥戸 1丁目27-11
京成立石駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1985年
304m 柳沢コーポ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目16-14
新小岩駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1964年
309m シャクナゲハイツ
東京都 葛飾区 奥戸 4丁目10-17
新小岩駅
徒歩23分

鉄骨造 1983年
309m マンション鯉沼
東京都 葛飾区 奥戸 1丁目27-13
新小岩駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1988年
320m レスト・プレイス奥戸
東京都 葛飾区 奥戸 5丁目24-8
小岩駅
徒歩22分

鉄骨造 1995年
324m コーポ若竹
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目14-26
京成立石駅
徒歩20分

鉄骨造 1992年
330m コーポさがの
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目12-5
新小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
332m コーポフジタ
東京都 葛飾区 奥戸 4丁目14-11
小岩駅
徒歩22分

鉄骨造 1987年
333m グリーンハイツ奥戸1
東京都 葛飾区 奥戸 1丁目28-8
京成立石駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
339m シャトー志美津
東京都 葛飾区 奥戸 5丁目2-10
小岩駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1992年
340m ComforzaResidence
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目5
新小岩駅
徒歩15分

鉄骨造 2015年
342m 奈良橋コーポ
東京都 葛飾区 東新小岩 4丁目24-10
新小岩駅
徒歩17分

鉄骨造 1982年
348m メゾンソレイユ
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目26-5
新小岩駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2000年
352m 江州ビル
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目14-10
京成立石駅
徒歩18分

鉄骨造 1990年
355m ダイヤマンション
東京都 葛飾区 奥戸 4丁目16-10
小岩駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1990年
357m 吉美コーポ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目26-17
新小岩駅
徒歩24分

鉄骨造 1982年
359m ボヌール佐藤
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目26-3
新小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
364m 里泉都ヨシミ
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目26-24
京成立石駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1990年
368m Kコスモス
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目9-17
新小岩駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2004年
370m クロシェットハイツ
東京都 葛飾区 奥戸 4丁目16-26
新小岩駅
徒歩19分

鉄骨造 2012年
376m 大和ハウス2
東京都 葛飾区 奥戸 2丁目44-16
京成立石駅
徒歩20分

鉄骨造 1996年
383m エミール三田
東京都 葛飾区 東新小岩 6丁目9-12
新小岩駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 1990年
385m リュエル3丁目
東京都 葛飾区 奥戸 3丁目12-20
新小岩駅
徒歩25分

鉄骨造 2006年

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