オキビル(東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-12)の価格相場は 83.0 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  83.0 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  3,033 円/㎡
 (10,027 円/坪

・築年数  31.0

・駅距離  2.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオキビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

オキビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

オキビル 価格相場

価格相場  83.0 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  3,033 円/㎡
 (10,027 円/坪

・築年数  31.0

・駅距離  2.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オキビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.0 万円/㎡、家賃相場を3033.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-12」です。荻窪駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は31.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオキビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオキビルの価格相場、家賃相場は荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オキビルの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
荻窪 中古マンション価格相場 推移 荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オキビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階31.47㎡
(1DK)
-2,614万円10.0万4.6%
4階44.74㎡
(2DK)
-3,708万円13.0万4.2%

物件詳細情報

オキビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名オキビル
住所東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-12
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 2分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 2分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 20分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

オキビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m コダマビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-13
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
16m 永和ビル荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-11
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
19m ライフ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-11
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
21m グランヴィア荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-9
荻窪駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2005年
31m 富士興産ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-3
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1982年
41m 神子ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-8
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1977年
49m 中建ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-8
荻窪駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1969年
52m カーサ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目29-4
荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
54m ホクロハウス
東京都 杉並区 荻窪 5丁目23-6
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
56m BOSCO荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目28-4
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
57m ヘーベルメゾン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-10
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
66m ヴィブレ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-7
荻窪駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2001年
71m レオ第5ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-7
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
75m Espacio
東京都 杉並区 荻窪 5丁目21-3
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
91m 竹西ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目28-10
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
134m 三吉ビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目21-11
荻窪駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1972年
137m グレース荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目20-1
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
150m 惺々館
東京都 杉並区 荻窪 4丁目13-12
荻窪駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2007年
159m K-B荻窪ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目26-10
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年
171m 荻窪コスモYビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目26-9
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
186m コロナビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目5-2
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
189m ツルタビル
東京都 杉並区 荻窪 4丁目12-14
荻窪駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
191m みほしのビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目8-9
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
207m エバーグリーン船見
東京都 杉並区 荻窪 5丁目7-9
荻窪駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
209m ランド荻窪
東京都 杉並区 荻窪 5丁目9-18
荻窪駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2002年
224m コーポ高橋
東京都 杉並区 荻窪 4丁目25-8
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
226m サンハイツ
東京都 杉並区 上荻 1丁目4-10
荻窪駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄骨造 1967年
226m 杉並たばこ商業協同組合
東京都 杉並区 荻窪 4丁目25-7
荻窪駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1968年
230m パインコーポラス
東京都 杉並区 荻窪 5丁目9-11
荻窪駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
230m 丸よしビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目5-9
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
230m S-プレイス
東京都 杉並区 荻窪 5丁目16-19
荻窪駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
247m アルファビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目4-6
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
256m インテグラルタワー
東京都 杉並区 上荻 1丁目2-1
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
262m 荻外ハウス
東京都 杉並区 荻窪 4丁目25-15
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
271m 國保館
東京都 杉並区 天沼 3丁目2-13
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
274m ヴィラソレーユ
東京都 杉並区 天沼 3丁目3-14
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
276m 衣笠ハウス
東京都 杉並区 荻窪 5丁目6-10
荻窪駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1970年
290m 荻窪リバーハイツ
東京都 杉並区 天沼 3丁目2-18
荻窪駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
292m OgikuboST3
東京都 杉並区 天沼 3丁目1-4
荻窪駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
295m 井口ビル
東京都 杉並区 荻窪 5丁目14-11
荻窪駅
徒歩2分

鉄骨造 1975年

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