エール文京(東京都 文京区 本駒込 3丁目29-5)の価格相場は 68.7 万円/㎡ (坪単価 227 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.7 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,337 円/㎡
 (7,727 円/坪

・築年数  39.4

・駅距離  6.0 分 (本駒込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエール文京の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エール文京の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エール文京 価格相場

価格相場  68.7 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,337 円/㎡
 (7,727 円/坪

・築年数  39.4

・駅距離  6.0 分 (本駒込駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エール文京のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.7 万円/㎡、家賃相場を2337.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 本駒込 3丁目29-5」です。9階建てSRC造の物件で、本駒込駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は39.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエール文京の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本駒込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエール文京の価格相場、家賃相場は本駒込のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エール文京の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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本駒込 中古マンション価格相場 推移 本駒込における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本駒込 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エール文京の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90239.24㎡
(2DK)
-2,695万円9.2万4.1%

物件詳細情報

エール文京の物件詳細は以下の通りです。

物件名エール文京
住所東京都 文京区 本駒込 3丁目29-5
建築年1982年
構造SRC造
階数9階
用途地域不明
小学校区昭和小学校
中学校区第九中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 本駒込駅  徒歩 6分
都営 都営三田線 千石駅  徒歩 10分
JR JR山手線 駒込駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ南北線 駒込駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

エール文京の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m ハイネス文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 2丁目19-4
本駒込駅
徒歩6分
11階建
SRC造 1983年
75m ナイスステージ本駒込六義園
東京都 文京区 本駒込 2丁目20-10
駒込駅
徒歩10分
14階建
37部屋
SRC造 2001年
77m 美富士マンション
東京都 文京区 本駒込 3丁目30-4
本駒込駅
徒歩6分
10階建
SRC造 1971年
87m ロアジス文京
東京都 文京区 本駒込 2丁目20-10
本駒込駅
徒歩6分
12階建
SRC造 1984年
100m エクレーヌ本駒込
東京都 文京区 本駒込 2丁目20-7
本駒込駅
徒歩7分
13階建
SRC造 1992年
114m サクラハイツ
東京都 文京区 本駒込 3丁目35-10
千石駅
徒歩5分
4階建
SRC造 1996年
117m オンションテイ
東京都 文京区 本駒込 3丁目32-8
本駒込駅
徒歩9分

SRC造 2008年
124m ディアホームズ本駒込
東京都 文京区 本駒込 2丁目20-5
千石駅
徒歩8分
13階建
SRC造 1994年
131m サンサーラ駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目31-5
本駒込駅
徒歩8分
12階建
SRC造 1984年
132m グレース駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目22-2
本駒込駅
徒歩4分
12階建
SRC造 1986年
143m コスモ本駒込ロイヤルステージ
東京都 文京区 本駒込 1丁目28-15
本駒込駅
徒歩5分
14階建
50部屋
SRC造 2004年
145m ベルデコリナ本駒込
東京都 文京区 本駒込 2丁目27-18
千石駅
徒歩8分
13階建
SRC造 1991年
158m 講談社FSビル
東京都 文京区 本駒込 3丁目20-3
本駒込駅
徒歩5分

SRC造 1991年
159m パラッシオ本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目28-17
本駒込駅
徒歩4分

SRC造 1996年
165m プレール・ドゥーク文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目28-17
本駒込駅
徒歩4分
11階建
62部屋
SRC造 2004年
176m 富士ハイツ
東京都 文京区 本駒込 5丁目1-2
千石駅
徒歩8分

SRC造 1975年
189m イントランス本駒込ビル
東京都 文京区 本駒込 2丁目27-15
千石駅
徒歩8分

SRC造 1991年
191m あづまマンション
東京都 文京区 本駒込 5丁目1-3
千石駅
徒歩8分

SRC造 1975年
199m 帝金ビル
東京都 文京区 本駒込 5丁目1-4
千石駅
徒歩7分

SRC造 1981年
207m 三宏ビル
東京都 文京区 本駒込 2丁目27-14
千石駅
徒歩8分

SRC造 1976年
211m ヒルズ.本駒込山の手台
東京都 文京区 本駒込 1丁目27-10
本駒込駅
徒歩4分

SRC造 1999年
215m アラカワビル
東京都 文京区 本駒込 5丁目1-5
千石駅
徒歩10分

SRC造 1999年
231m 文京ツインタワー
東京都 文京区 本駒込 5丁目1-7
千石駅
徒歩10分

SRC造 1999年
233m オーナーズプラザ本郷8
東京都 文京区 本駒込 2丁目28-38
千石駅
徒歩8分
8階建
SRC造 1984年
236m 日神パレステージ本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目13-7
駒込駅
徒歩9分

SRC造 1990年
244m シティウィンズ本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目
本駒込駅
徒歩3分
14階建
112部屋
SRC造 2001年
246m プレール本駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目19-14
本駒込駅
徒歩3分

SRC造 1988年
253m CITYWINDS本駒込山の手悠景台
東京都 文京区 本駒込 1丁目26-10
本駒込駅
徒歩3分

SRC造 2000年
257m グリーンヒル文京
東京都 文京区 本駒込 5丁目2-1
駒込駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1999年
273m レジデンシア本駒込
東京都 文京区 本駒込 2丁目15-19
千石駅
徒歩6分
3階建
SRC造 1992年
303m フローラ本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目2-5
駒込駅
徒歩8分

SRC造 1996年
358m ケイ風園マンション
東京都 文京区 本駒込 5丁目18-10
駒込駅
徒歩8分

SRC造 1988年
362m ビューハイツ土屋
東京都 文京区 本駒込 3丁目5-7
本駒込駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1988年
373m アドリーム本駒込六義園
東京都 文京区 本駒込 5丁目3-3
駒込駅
徒歩5分

SRC造 1996年
375m ライオンズマンション本駒込・檀
東京都 文京区 本駒込 3丁目5-6
本駒込駅
徒歩1分

SRC造 1981年
379m 長塚マンション
東京都 文京区 本駒込 5丁目4-9
駒込駅
徒歩6分

SRC造 1980年
390m ウイスターリア本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目4-6
駒込駅
徒歩8分

SRC造 1989年
395m コスモ文京本駒込
東京都 文京区 本駒込 3丁目5-5
本駒込駅
徒歩1分
14階建
53部屋
SRC造 2002年
402m ワコー本駒込マンション
東京都 文京区 本駒込 5丁目19-9
駒込駅
徒歩6分

SRC造 1980年
409m コスモ本駒込
東京都 文京区 本駒込 5丁目31-5
駒込駅
徒歩6分

SRC造 1999年