エーデルハイム2(東京都 町田市 金井 2丁目16-4)の価格相場は 16.2 万円/㎡ (坪単価 53.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (58.8㎡) の 987 万円、最も低い部屋は 17号室 (51.0㎡) の 670 万円です。

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.6 万円/坪

家賃相場  1,457 円/㎡
 (4,818 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  4.0 分 (鶴川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエーデルハイム2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エーデルハイム2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エーデルハイム2 価格相場

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.6 万円/坪

家賃相場  1,457 円/㎡
 (4,818 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  4.0 分 (鶴川駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エーデルハイム2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.2 万円/㎡、家賃相場を1457.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 金井 2丁目16-4」です。3階建てRC造の物件で、鶴川駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエーデルハイム2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は金井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエーデルハイム2の価格相場、家賃相場は金井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エーデルハイム2の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エーデルハイム2の価格相場推移は、東京都 町田市 金井 2丁目16-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
金井 中古マンション価格相場 推移 金井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

金井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エーデルハイム2の3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10358.84㎡
(3DK)
-987万円8.5万10.4%
10458.84㎡
(3DK)
-987万円8.5万10.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20258.84㎡
(3DK)
-987万円8.5万10.4%
20358.84㎡
(3DK)
-987万円8.5万10.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1751.04㎡
(2LDK)
-670万円7.7万13.8%
30258.84㎡
(3DK)
-987万円8.5万10.4%
30358.84㎡
(3DK)
-987万円8.5万10.4%
30557.16㎡
(2LDK)
-914万円8.4万11.0%

物件詳細情報

エーデルハイム2の物件詳細は以下の通りです。

物件名エーデルハイム2
住所東京都 町田市 金井 2丁目16-4
建築年1992年
構造RC造
階数3階
小学校区金井小学校
中学校区金井中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急小田原線 鶴川駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 玉川学園前駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

エーデルハイム2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m エーデルハイム1
東京都 町田市 金井 2丁目15-3
玉川学園前駅
徒歩22分

RC造 1991年
37m エーデルハイム
東京都 町田市 金井 2丁目15-3
玉川学園前駅
徒歩22分
3階建
RC造 1992年
37m エーデルハイム I
東京都 町田市 金井 2丁目15-3
町田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
344m プレシャスガーデン玉川学園
東京都 町田市 金井 2丁目22-32
玉川学園前駅
徒歩18分
3階建
29部屋
RC造 2002年
402m アルカディアスクエア
東京都 町田市 金井 2丁目7-5
鶴川駅
徒歩1分
3階建
RC造 1997年
443m グリーンウッズ
東京都 町田市 金井 1丁目7-2
玉川学園前駅
徒歩22分

RC造 2002年
499m ララシャンス
東京都 町田市 金井 7丁目1-3
町田駅
徒歩1分
3階建
RC造 2013年
541m メゾン東和
東京都 町田市 金井 1丁目23-21
町田駅
徒歩53分
3階建
RC造 1972年
594m メゾン ド グリュ
東京都 町田市 金井 5丁目16-4
玉川学園前駅
徒歩26分
3階建
RC造 2011年
633m トロワ玉川学園
東京都 町田市 金井町 2929-4
玉川学園前駅
徒歩14分

RC造 1987年
682m ココメゾン
東京都 町田市 金井 3丁目17-14
鶴川駅
徒歩27分
3階建
RC造 2012年
698m メゾンスリーケー
東京都 町田市 金井町 2496-5
玉川学園前駅
徒歩20分

RC造 1988年
710m プルミエ榛名坂
東京都 町田市 金井 3丁目17-13
鶴川駅
徒歩27分
3階建
RC造 1994年
727m コーポ玉川
東京都 町田市 玉川学園 5丁目24-7
町田駅
徒歩8分
3階建
RC造 1974年
732m セントエルモ玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 5丁目19-8
玉川学園前駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
748m リズ玉川学園弐番館
東京都 町田市 玉川学園 5丁目12-20
玉川学園前駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
787m グランデュール金井
東京都 町田市 金井 5丁目19-17
鶴川駅
徒歩21分
2階建
RC造 2003年
816m 花水木ガーデンヒルズ玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 5丁目11-21
玉川学園前駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
836m 玉学小原ハイツ
東京都 町田市 玉川学園 6丁目3-23
玉川学園前駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
844m リズ玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 5丁目11-5
玉川学園前駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
846m ライオンズマンション玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 5丁目11-25
玉川学園前駅
徒歩7分
5階建
RC造 1988年
867m グリーンヒルズ玉川弐番館
東京都 町田市 玉川学園 4丁目17-31
玉川学園前駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
881m パーク・ハイム玉川学園五丁目
東京都 町田市 玉川学園 5丁目11-29
玉川学園前駅
徒歩8分

RC造 1991年
889m コスモ玉川学園前
東京都 町田市 玉川学園 5丁目9-12
玉川学園前駅
徒歩9分

RC造 1995年
898m COOP5
東京都 町田市 玉川学園 5丁目10-3
玉川学園前駅
徒歩9分
3階建
RC造 1982年
899m シャルマン
東京都 町田市 金井 5丁目22-17
鶴川駅
徒歩2分
3階建
RC造 2014年
938m グリーンヒルズ玉川
東京都 町田市 玉川学園 4丁目17-29
玉川学園前駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
947m エクレール森の丘
東京都 町田市 金井 5丁目32-12
鶴川駅
徒歩22分
3階建
RC造 2002年
1049m 玉川学園ガーデンハウス
東京都 町田市 玉川学園 6丁目2-27
玉川学園前駅
徒歩6分

RC造 1999年
1061m ドミール玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 5丁目3-28
玉川学園前駅
徒歩6分
3階建
RC造 1986年
1090m Yライフ・ハーモニー玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 5丁目2-20
玉川学園前駅
徒歩6分

RC造 1998年
1109m レクタウン玉川学園B棟
東京都 町田市 本町田 3459-1
玉川学園前駅
徒歩20分

RC造 1986年
1130m ジョイフル玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 2丁目17-16
玉川学園前駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
1135m グリーンハイムたかはし1
東京都 町田市 金井町 2070-1
玉川学園前駅
徒歩22分

RC造 1989年
1139m 学園コーポ
東京都 町田市 玉川学園 5丁目2-4
玉川学園前駅
徒歩3分

RC造 1981年
1198m キュロコ玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 2丁目16-26
玉川学園前駅
徒歩4分
3階建
RC造 2013年
1206m CQレジデンス玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 2丁目16-28
玉川学園前駅
徒歩3分
4階建
RC造 2009年
1206m CQレジデンス玉川学園 B1
東京都 町田市 玉川学園 2丁目16-28
玉川学園前駅
徒歩3分
4階建
RC造 2009年
1230m グレイス玉川学園 I
東京都 町田市 玉川学園 2丁目18-17
玉川学園前駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
1232m グレイス玉川学園
東京都 町田市 玉川学園 2丁目18-17
玉川学園前駅
徒歩3分

RC造 1987年

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