エ・コモード(埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目6-20)の価格相場は 43.8 万円/㎡ (坪単価 145 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (26.1㎡) の 1,142 万円、最も低い部屋は 203号室 (26.1㎡) の 1,142 万円です。

価格相場  43.8 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  2,436 円/㎡
 (8,052 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  13.0 分 (武蔵浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエ・コモードの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エ・コモードの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エ・コモード 価格相場

価格相場  43.8 万円/㎡
 (145 万円/坪

家賃相場  2,436 円/㎡
 (8,052 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  13.0 分 (武蔵浦和駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エ・コモードのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.8 万円/㎡、家賃相場を2435.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目6-20」です。2階建て木造の物件で、武蔵浦和駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエ・コモードの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエ・コモードの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

エ・コモード』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

エ・コモードの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エ・コモードの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10226.06㎡
(1K)
-1,142万円6.3万6.7%
10626.06㎡
(1K)
-1,142万円6.3万6.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.06㎡
(1K)
-1,142万円6.3万6.7%
20326.06㎡
(1K)
-1,142万円6.3万6.7%

物件詳細情報

エ・コモードの物件詳細は以下の通りです。

物件名エ・コモード
住所埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目6-20
建築年2006年
構造木造
階数2階
小学校区沼影小学校
中学校区内谷中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、システムキッチン、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 13分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

エ・コモードの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
124m サンハイツKN
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目5-13
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
146m エステートピアエイト
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目5-12
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
147m オーユーパレスUCHIYA
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目1-27
武蔵浦和駅
徒歩16分

木造 1991年
147m ウエストプランドール
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目3-23
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
148m オーユーパレス内谷
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目1-27
武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造 1992年
153m ホワイトハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目4-9
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
154m アートパレス浦和曲本
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目8-21
武蔵浦和駅
徒歩13分

木造 1987年
156m アートパレス曲本
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目8-21
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
219m エクセル伸栄
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目9-21
武蔵浦和駅
徒歩16分
3階建
木造 2002年
220m レオパレス武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目10-14
武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
220m M-GRACE
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目9-23
南浦和駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
238m レオパレス武蔵浦和第12
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目10-14
武蔵浦和駅
徒歩14分

木造 1988年
287m ハイムK
埼玉県 さいたま市 南区 沼影 2丁目9-7
武蔵浦和駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
288m ハイム大京
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目9-8
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
288m ハイム大兼
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目9-8
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
290m サンタローザB
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目1-9
武蔵浦和駅
徒歩14分

木造 2011年
294m 大野荘
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目9-1
武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造 1981年
296m サンタローザA棟
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目1-9
武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
木造 2012年
296m サンタローザB棟
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目1-9
武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
木造 2012年
297m サンタローザA
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 5丁目1-9
武蔵浦和駅
徒歩14分

木造 2011年
330m カトレアハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目6-8
武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造 1992年
332m 清宮ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目11-13
武蔵浦和駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
339m コンフォール武蔵
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目9-20
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
341m 西浦和ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目3-29
北戸田駅
徒歩17分

木造 1980年
354m ブルーハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 4丁目14-23
武蔵浦和駅
徒歩15分

木造 1987年
358m トヤマハイツ1
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目9-17
武蔵浦和駅
徒歩12分

木造 2003年
358m トヤマハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目9-17
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
358m トヤマハイツ I
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目9-17
武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
木造 2004年
358m トヤマハイツI・II
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目9-17
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
368m トヤマハイツ2
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目9-17
武蔵浦和駅
徒歩15分

木造 2003年
400m ハイツ村上第1
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目4-10
武蔵浦和駅
徒歩16分

木造 1989年
400m ハイツ村上
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目4-10
武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
406m AmourMonet
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 5丁目6-9
武蔵浦和駅
徒歩20分

木造 2010年
413m アムールモネ
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 5丁目6-9
武蔵浦和駅
徒歩20分
2階建
木造 2011年
449m ドリームハーモニー
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 4丁目12-10
武蔵浦和駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
458m TIERRA
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 4丁目16-14
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
458m ティエラ
埼玉県 さいたま市 南区 曲本 4丁目16-14
武蔵浦和駅
徒歩15分

木造 2001年
471m MKハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目14-28
武蔵浦和駅
徒歩16分
2階建
木造 2000年
471m カオルハイツI
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目14-28
武蔵浦和駅
徒歩20分
2階建
木造 2005年
471m カオルハイツ II
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目14-28
西川口駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。