エントピア宇宿II(鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1)の価格相場は 17.7 万円/㎡ (坪単価 58.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.6 万円/坪

家賃相場  1,368 円/㎡
 (4,522 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  7.0 分 (宇宿駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエントピア宇宿IIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、鹿児島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの鹿児島市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

エントピア宇宿II 価格相場

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.6 万円/坪

家賃相場  1,368 円/㎡
 (4,522 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  7.0 分 (宇宿駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エントピア宇宿IIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.7 万円/㎡、家賃相場を1367.8 円/㎡と算定しました。住所は「鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、宇宿駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は24.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエントピア宇宿IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宇宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鹿児島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエントピア宇宿IIの価格相場、家賃相場は宇宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エントピア宇宿IIの周辺エリア(鹿児島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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宇宿 中古マンション価格相場 推移 宇宿における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宇宿 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エントピア宇宿IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名エントピア宇宿II
住所鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数25部屋
階数5階
アクセス JR JR指宿枕崎線 宇宿駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

エントピア宇宿IIの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レザブリコ(ユーミーマンション)
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 2
宇宿駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GlorietteIII(グロリエッテIII)
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3
宇宿駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドールA
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3
宇宿駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンシャイン宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 5-2-10
宇宿駅
徒歩5分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Happiness
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 2
宇宿駅
徒歩6分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エム・ロイヤル
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 9-33-1
宇宿駅
徒歩30分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フォーシーズン宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3
宇宿駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
セランポールIII
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1
南鹿児島駅
徒歩6分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャイニー宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3丁目14-8
脇田駅
徒歩6分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プランドール宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 2-18-19
宇宿駅
徒歩9分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
第5脇野コーポ
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3-52-19
宇宿駅
徒歩6分
4階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
メルベーユ樋口2
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 9-25-17
宇宿駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ベルデメゾン
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 9
宇宿駅
徒歩24分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
スカイヒルズ宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 5-12-3
宇宿駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ボヌール・Y
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 9-22-17
宇宿駅
徒歩30分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
シャルマンコーポK
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 8-17-6
宇宿駅
徒歩26分
2階建
鉄筋コンクリート造 2008年
第3脇野コーポ
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3-36-24
宇宿駅
徒歩3分
4階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
宇宿川平ビル
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 5-31-1
宇宿駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2007年
エストアールII
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 7
宇宿駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
コートリヴィエラ
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 8-19-1
宇宿駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
アドバンス
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 9-11-11
宇宿駅
徒歩27分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ア・ミューズ宇宿
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1
宇宿駅
徒歩10分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コンフォールハウス
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1-37-9
宇宿駅
徒歩9分
2階建
4部屋
鉄骨造 2006年
グランディール迫田
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 5-21-8
宇宿駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
プレミールN
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 9-6-26
宇宿駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ラポール・K
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 7-13-22
宇宿駅
徒歩15分
2階建
鉄筋コンクリート造 2004年
シャトレ3
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 7-3-12
宇宿駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プライムユー
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 8-12-24
宇宿駅
徒歩23分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グランパルク国料・2
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1-58-14
宇宿駅
徒歩2分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ヴィクトワール弐番館
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1-34-18
宇宿駅
徒歩10分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
パークハイムN
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 8-12-10
宇宿駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
Sフィットネス
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 3-18-1
宇宿駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
NTMマンション
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 7-10-17
宇宿駅
徒歩14分
2階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
リバ-サイド梶原
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 7
宇宿駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
アムールKM
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 4-21-21
宇宿駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
オリオン
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 6-19-7
宇宿駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
サンセールT.M
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 1-47-2
宇宿駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ローズハイツ
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 7
宇宿駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エレガンスもりぞの
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 7-13-12
宇宿駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ディスポートII
鹿児島県 鹿児島市 宇宿 5
宇宿駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2000年