エルプロッサ(茨城県 つくば市 研究学園 6)の価格相場は 32.7 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,750 円/㎡
 (5,786 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  10.0 分 (研究学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエルプロッサの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エルプロッサの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、つくば市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エルプロッサ 価格相場

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,750 円/㎡
 (5,786 円/坪

・築年数  12.7

・駅距離  10.0 分 (研究学園駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エルプロッサのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.7 万円/㎡、家賃相場を1750.4 円/㎡と算定しました。住所は「茨城県 つくば市 研究学園 6」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、研究学園駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は12.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルプロッサの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は研究学園のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのつくば市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルプロッサの価格相場、家賃相場は研究学園のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エルプロッサの周辺エリア(つくば市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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研究学園 中古マンション価格相場 推移 研究学園における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

研究学園 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エルプロッサの物件詳細は以下の通りです。

物件名エルプロッサ
住所茨城県 つくば市 研究学園 6
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数5階
アクセス その他 つくばエクスプレス線 研究学園駅  徒歩 10分
その他 つくばエクスプレス線 つくば駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

エルプロッサの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
瀬尾マンション
茨城県 つくば市 研究学園 6
研究学園駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Gracia(グレーシア)
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩3分
5階建
12部屋
その他 2017年
プラーチル研究学園
茨城県 つくば市 研究学園 2
研究学園駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2016年
ウェリスつくば研究学園レジデンスガーデンサイド
茨城県 つくば市 研究学園 4丁目34-2
研究学園駅
徒歩14分
7階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ウェリスつくば研究学園レジデンスブライトサイド
茨城県 つくば市 研究学園 4丁目34
研究学園駅
徒歩15分
7階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ヒカリクレール
茨城県 つくば市 研究学園 7
つくば駅
徒歩18分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2014年
ウェリスつくば研究学園テラス
茨城県 つくば市 研究学園 4丁目34
研究学園駅
徒歩13分
8階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ステラクレール
茨城県 つくば市 研究学園 7-33-1
つくば駅
徒歩15分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2013年
フロンティア・コンフォート研究学園
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
BLANCHEROSESAKURA
茨城県 つくば市 研究学園 2
研究学園駅
徒歩12分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
インレット研究学園駅前ビル
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩2分
10階建
鉄骨造 2012年
インレット研究学園駅前
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩1分
10階建
57部屋
鉄骨造 2012年
WISTERIA
茨城県 つくば市 研究学園 5-2-5
研究学園駅
徒歩4分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
WISTERIASAKURA
茨城県 つくば市 研究学園 2
研究学園駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エルプロッサ
茨城県 つくば市 研究学園 6
研究学園駅
徒歩10分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
DJ研究学園
茨城県 つくば市 研究学園 6-49-5
研究学園駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄骨造 2009年
ルネッサンスつくば
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
シャンス・メゾンII
茨城県 つくば市 研究学園 7
研究学園駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨造 2009年
ピュアグレイン
茨城県 つくば市 研究学園 7
つくば駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
日信ビル
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩2分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
パークハウスけやきレジデンス弐番館
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩16分
24階建
454部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エミネンスMA
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩9分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2009年
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館
茨城県 つくば市 研究学園 5丁目11
研究学園駅
徒歩5分
20階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館
茨城県 つくば市 研究学園 5丁目11
研究学園駅
徒歩3分
24階建
161部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館
茨城県 つくば市 研究学園 5丁目11-2
研究学園駅
徒歩4分
24階建
215部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
メルベーユ・ソフィア
茨城県 つくば市 研究学園 7
つくば駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
リオマンション
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ソルシオン
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
Hi・Valley
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩10分
2階建
8部屋
その他 2008年
i.bisSakura
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩1分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
senteurduavril
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 2008年
シャルトルI
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩8分
4階建
24部屋
鉄骨造 2007年
クレッセント
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩12分
3階建
24部屋
軽量鉄骨造 2007年
サーパスつくば研究学園
茨城県 つくば市 研究学園 5丁目11-1
研究学園駅
徒歩2分
14階建
206部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ルーチェ(研究学園)
茨城県 つくば市 研究学園 4
研究学園駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨造 2007年
ツクバリゾートマンションマリフェスタ
茨城県 つくば市 研究学園 6
研究学園駅
徒歩10分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2007年
CRANBERRY
茨城県 つくば市 研究学園 6-34-4
研究学園駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ファースト・ラフィーネ・学園
茨城県 つくば市 研究学園 5-5-13
研究学園駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
クレアト-ルつくば
茨城県 つくば市 研究学園 5
研究学園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2006年

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