エルプラッツ石橋(大阪府 池田市 鉢塚 3丁目14-24)の価格相場は 38.8 万円/㎡ (坪単価 128 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.8 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  1,744 円/㎡
 (5,766 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  12.0 分 (石橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエルプラッツ石橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エルプラッツ石橋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、池田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの池田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エルプラッツ石橋 価格相場

価格相場  38.8 万円/㎡
 (128 万円/坪

家賃相場  1,744 円/㎡
 (5,766 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  12.0 分 (石橋駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エルプラッツ石橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.8 万円/㎡、家賃相場を1744.3 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 池田市 鉢塚 3丁目14-24」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、石橋駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルプラッツ石橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鉢塚3丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの池田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルプラッツ石橋の価格相場、家賃相場は鉢塚3丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エルプラッツ石橋の周辺エリア(池田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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鉢塚3丁目 中古マンション価格相場 推移 鉢塚3丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鉢塚3丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エルプラッツ石橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルプラッツ石橋
住所大阪府 池田市 鉢塚 3丁目14-24
建築年2003年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数28部屋
階数6階
土地権利一般定期賃借権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼクス
施工会社大林組、大樹建設、藤木工務店
管理会社阪急ハウジングサポート
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 阪急 阪急箕面線 石橋駅  徒歩 12分
阪急 阪急宝塚本線 池田駅  徒歩 19分
阪急 阪急箕面線 桜井駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

エルプラッツ石橋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
62m レピア池田
大阪府 池田市 鉢塚 3丁目14-9
石橋駅
徒歩12分
6階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
133m ライオンズマンション池田水月公園
大阪府 池田市 鉢塚 3丁目1-19
石橋駅
徒歩12分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
283m グランデ池田2水月公園
大阪府 池田市 鉢塚 3丁目3-28
石橋駅
徒歩15分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
287m 池田水月公園ハイツ
大阪府 池田市 鉢塚 3丁目11-16
石橋駅
徒歩12分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
317m シャルマンコーポ石橋
大阪府 池田市 井口堂 1丁目12-23
石橋駅
徒歩9分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
351m グランデ池田水月公園
大阪府 池田市 鉢塚 3丁目3-5
石橋駅
徒歩16分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
354m コスモ池田
大阪府 池田市 荘園 1丁目4-15
石橋駅
徒歩14分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
356m 藤和シティホームズ池田パークサイド
大阪府 池田市 天神 1丁目2-18
石橋駅
徒歩9分
6階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
407m アルス池田井口堂フレックスコート
大阪府 池田市 井口堂 1丁目11-17
石橋駅
徒歩7分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
426m グリーンエクセル八王寺
大阪府 池田市 八王寺 1丁目3-15
池田駅
徒歩14分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
427m 藤和シティホームズ池田石橋
大阪府 池田市 天神 1丁目3-13
石橋駅
徒歩7分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
429m 日興池田ガーデンホームズ
大阪府 池田市 鉢塚 3丁目5-20
石橋駅
徒歩18分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
437m グランドール石橋
大阪府 池田市 天神 1丁目11-21
石橋駅
徒歩10分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
459m ユニアルス池田天神プレジオ
大阪府 池田市 天神 1丁目4-2
石橋駅
徒歩7分
6階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
499m コンドミニアム石橋駅前
大阪府 池田市 井口堂 1丁目10-25
石橋駅
徒歩5分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
525m 池田井口堂パークホームズ
大阪府 池田市 井口堂 2丁目2-11
石橋駅
徒歩15分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
563m グランドメゾン池田天神
大阪府 池田市 天神 1丁目10-14
石橋駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
591m グリーンエクセル緑丘
大阪府 池田市 井口堂 2丁目3
石橋駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
591m ネバーランド池田
大阪府 池田市 八王寺 1丁目2-17
池田駅
徒歩12分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
597m コープ野村ウィンディ池田
大阪府 池田市 井口堂 2丁目6-15
石橋駅
徒歩13分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
605m フルーレ石橋マンション
大阪府 池田市 天神 2丁目1-1
石橋駅
徒歩10分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
609m 藤和シティホームズ池田井口堂
大阪府 池田市 井口堂 3丁目3-1
石橋駅
徒歩9分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
620m アルビス池田
大阪府 池田市 八王寺 1丁目8
池田駅
徒歩13分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
633m ディアエスタミオ石橋
大阪府 池田市 天神 2丁目2-10
石橋駅
徒歩7分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
644m コスモ池田公園通り
大阪府 池田市 井口堂 3丁目4-30
石橋駅
徒歩11分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
681m パークハイム池田ヒルズガーデン
大阪府 池田市 井口堂 2丁目6-10
石橋駅
徒歩12分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
685m コスモ池田パークフォルム
大阪府 池田市 鉢塚 1丁目2-3
池田駅
徒歩12分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
702m フィオーレ池田緑丘
大阪府 池田市 緑丘 2丁目2-21
石橋駅
徒歩18分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
703m ライオンズマンション池田石橋
大阪府 池田市 石橋 2丁目4-10
石橋駅
徒歩5分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
713m 池田井口堂ラディアンス
大阪府 池田市 井口堂 3丁目6-3
石橋駅
徒歩11分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
720m サンロイヤル池田緑丘
大阪府 池田市 緑丘 2丁目2-19
石橋駅
徒歩18分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
736m 藤和池田ホームズステラコート
大阪府 池田市 城南 3丁目5-21
池田駅
徒歩12分
6階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
743m セレッソコート池田アヴァンセ
大阪府 池田市 神田 1丁目20-3
池田駅
徒歩13分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
751m グリーンエクセル神田
大阪府 池田市 神田 1丁目22-2
池田駅
徒歩14分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
756m ローレルコート池田城南
大阪府 池田市 城南 3丁目5-3
池田駅
徒歩10分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
799m アルテ石橋
大阪府 池田市 天神 2丁目4-13
石橋駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
801m ユニーブル池田
大阪府 池田市 宇保町 5-9
池田駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
804m グランドメゾン池田緑丘
大阪府 池田市 緑丘 2丁目2-3
石橋駅
徒歩19分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
821m グランドムール池田旭丘(1〜3番館)
大阪府 池田市 旭丘 1丁目2
石橋駅
徒歩17分
3階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
834m コスモ池田井口堂
大阪府 池田市 井口堂 3丁目7-4
石橋駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1986年

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