エルフラット新富町(東京都 中央区 湊 3丁目14-10)の参考価格相場は 103 万円/㎡ (341 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 501号室 (43.6㎡) の 4,449 万円 (新築時から-0.9%)、最も低い部屋は 101号室 (20.5㎡) の 2,224 万円 (新築時から-4.5%)です。

価格相場  103 万円/㎡
 (341 万円/坪

家賃相場  3,659 円/㎡
 (12,096 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  6.0 分 (新富町駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「エルフラット新富町」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の参考情報として利用できます。

エルフラット新富町 価格相場

価格相場  103 万円/㎡
 (341 万円/坪

家賃相場  3,659 円/㎡
 (12,096 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  6.0 分 (新富町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「エルフラット新富町」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「エルフラット新富町」のマンション価格相場を103.1 万円/㎡、家賃相場は3658.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 湊 3丁目14-10」です。7階建てRC造の物件で、新富町駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『エルフラット新富町』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『エルフラット新富町』の価格相場、家賃相場は『』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『エルフラット新富町』の7フロア、16戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年07月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10120.52㎡
(1R)
2,330万円2,224万円7.8万4.2%
10224.20㎡
(1R)
2,620万円2,599万円9.1万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20122.89㎡
(1R)
2,640万円2,467万円8.6万4.2%
20220.66㎡
(1R)
2,360万円2,239万円7.8万4.2%
20324.20㎡
(1R)
2,650万円2,599万円9.1万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30122.89㎡
(1R)
2,650万円2,467万円8.6万4.2%
30220.66㎡
(1R)
2,380万円2,239万円7.8万4.2%
30324.20㎡
(1R)
2,670万円2,599万円9.1万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40143.41㎡
(1LDK)
4,470万円4,436万円15.5万4.2%
40224.20㎡
(1R)
2,690万円2,599万円9.1万4.2%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50143.56㎡
(1LDK)
4,490万円4,449万円15.5万4.2%
50224.20㎡
(1R)
2,710万円2,599万円9.1万4.2%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60143.41㎡
(1LDK)
4,510万円4,436万円15.5万4.2%
60224.20㎡
(1R)
2,730万円2,599万円9.1万4.2%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70143.56㎡
(1LDK)
4,530万円4,449万円15.5万4.2%
70224.20㎡
(1R)
2,750万円2,599万円9.1万4.2%

物件詳細情報

『エルフラット新富町』の詳細情報を調べることができます。

物件名エルフラット新富町
住所東京都 中央区 湊 3丁目14-10
建築年2007年
構造RC造
総戸数16部屋
階数7階
用途地域商業地域
小学校区明石小学校
中学校区銀座中学校
管理会社(株)エスグラントコーポレーション
備考共用施設:エレベーター
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 新富町駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

『エルフラット新富町』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3m L-Flat新富町
東京都 中央区 湊 3丁目14-10
新富町駅
徒歩9分

RC造 2006年