エルフィーノ横濱根岸(神奈川県 横浜市 磯子区 東町 3-22)の価格相場は 50.9 万円/㎡ (坪単価 168 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (103㎡) の 5,430 万円 (新築時から-7.7%)、最も低い部屋は 602号室 (74.1㎡) の 3,716 万円 (新築時から-17.1%)です。

価格相場  50.9 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  1,438 円/㎡
 (4,753 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  5.0 分 (根岸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエルフィーノ横濱根岸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エルフィーノ横濱根岸 価格相場

価格相場  50.9 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  1,438 円/㎡
 (4,753 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  5.0 分 (根岸駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エルフィーノ横濱根岸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.9 万円/㎡、家賃相場を1437.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 磯子区 東町 3-22」です。8階建てRC造の物件で、根岸駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルフィーノ横濱根岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルフィーノ横濱根岸の価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エルフィーノ横濱根岸の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
磯子区 中古マンション価格相場 推移 磯子区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エルフィーノ横濱根岸の7フロア、36戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
101102.89㎡
(4LDK)
5,880万円5,430万円9.8万2.2%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20182.77㎡
(3LDK)
4,670万円4,218万円11.7万3.3%
20274.06㎡
(3LDK)
3,980万円3,716万円11.9万3.8%
20377.77㎡
(2LDK)
4,320万円3,928万円11.9万3.6%
20477.06㎡
(3LDK)
4,250万円3,888万円11.9万3.7%
20578.15㎡
(3LDK)
4,360万円3,950万円11.8万3.6%
20691.85㎡
(4LDK)
5,280万円4,756万円11.1万2.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30182.77㎡
(3LDK)
4,820万円4,218万円11.7万3.3%
30274.06㎡
(3LDK)
4,160万円3,716万円11.9万3.8%
30377.77㎡
(2LDK)
4,460万円3,928万円11.9万3.6%
30477.06㎡
(3LDK)
4,410万円3,888万円11.9万3.7%
30578.15㎡
(4LDK)
4,480万円3,950万円11.8万3.6%
30691.85㎡
(4LDK)
5,400万円4,756万円11.1万2.8%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40182.77㎡
(3LDK)
4,920万円4,218万円11.7万3.3%
40274.06㎡
(3LDK)
4,280万円3,716万円11.9万3.8%
40377.77㎡
(2LDK)
4,540万円3,928万円11.9万3.6%
40477.06㎡
(3LDK)
4,490万円3,888万円11.9万3.7%
40578.15㎡
(4LDK)
4,560万円3,950万円11.8万3.6%
40691.85㎡
(4LDK)
5,500万円4,756万円11.1万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50182.77㎡
(3LDK)
5,000万円4,218万円11.7万3.3%
50274.06㎡
(3LDK)
4,380万円3,716万円11.9万3.8%
50377.77㎡
(2LDK)
4,620万円3,928万円11.9万3.6%
50477.06㎡
(3LDK)
4,570万円3,888万円11.9万3.7%
50578.15㎡
(4LDK)
4,640万円3,950万円11.8万3.6%
50691.85㎡
(4LDK)
5,580万円4,756万円11.1万2.8%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60182.77㎡
(3LDK)
5,080万円4,218万円11.7万3.3%
60274.06㎡
(3LDK)
4,480万円3,716万円11.9万3.8%
60377.77㎡
(2LDK)
4,700万円3,928万円11.9万3.6%
60477.06㎡
(3LDK)
4,650万円3,888万円11.9万3.7%
60578.15㎡
(4LDK)
4,720万円3,950万円11.8万3.6%
60691.85㎡
(4LDK)
5,660万円4,756万円11.1万2.8%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
701100.69㎡
(4LDK)
6,180万円5,294万円10.1万2.3%
70277.77㎡
(2LDK)
4,820万円3,928万円11.9万3.6%
70377.06㎡
(3LDK)
4,770万円3,888万円11.9万3.7%
70478.15㎡
(4LDK)
4,840万円3,950万円11.8万3.6%
70591.85㎡
(4LDK)
5,780万円4,756万円11.1万2.8%

物件詳細情報

エルフィーノ横濱根岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルフィーノ横濱根岸
住所神奈川県 横浜市 磯子区 東町 3-22
建築年2007年
構造RC造
総戸数36部屋
階数8階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区根岸小学校
中学校区根岸中学校
管理会社(株)J・COMS
備考共用施設:駐車場あり、防犯カメラ、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ペット相談可、床暖房、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス JR JR根岸線 根岸駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

エルフィーノ横濱根岸の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m 日神グランパレス根岸森林公園
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 2-15
根岸駅
徒歩5分

RC造 1990年
77m 藤和南山手ホームズ
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 10-1
根岸駅
徒歩8分

RC造 1998年
87m 根岸台ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 68-1
根岸駅
徒歩9分
7階建
53部屋
RC造 1971年
96m ファミールグラン山手不動坂
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 6-4
根岸駅
徒歩8分
8階建
20部屋
RC造 2004年
129m クラックスハイム根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 1-7
根岸駅
徒歩7分

RC造 1980年
139m ベイハウス
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 10-4
根岸駅
徒歩3分

RC造 1990年
140m ランドシティ横浜・山手No.5
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 1-9
根岸駅
徒歩9分

RC造 2004年
147m 根岸台ハイホーム
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 62
根岸駅
徒歩8分
6階建
RC造 1971年
154m インプレスマンション
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 10-25
根岸駅
徒歩3分

RC造 1990年
156m ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 37-1
根岸駅
徒歩9分

RC造 2015年
158m シーズガーデン山手旭台
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 21-1
根岸駅
徒歩9分
5階建
19部屋
RC造 2004年
161m ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 40-7
根岸駅
徒歩9分
5階建
139部屋
RC造 2016年
161m ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 40-7
根岸駅
徒歩9分
5階建
139部屋
RC造 2016年
162m エヌワン・ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 12-3
根岸駅
徒歩6分

RC造 1992年
167m クオス横浜根岸森林公園
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目198-2,199,199-3,磯子区東町32-1,33,33-1
根岸駅
徒歩11分
7階建
58部屋
RC造 2016年
168m ベルセーヌ南山手
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 19-2
根岸駅
徒歩11分

RC造 1987年
169m エーワンビル
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 10-24
根岸駅
徒歩2分

RC造 1987年
173m ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 37-1
根岸駅
徒歩9分

RC造 2015年
187m サングレイス根岸
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目199-2
根岸駅
徒歩8分
7階建
13部屋
RC造 2002年
196m ルミネ根岸公園
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 37-5
根岸駅
徒歩10分

RC造 1982年
198m インペリアルブラフ.ハラ
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 57-10
根岸駅
徒歩9分

RC造 1981年
208m エルフィーノ横浜根岸ディライトコート
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 13-11
根岸駅
徒歩6分

RC造 2006年
209m エルフィーノ横濱根岸ディライトコート
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 13-11
根岸駅
徒歩6分
11階建
30部屋
RC造 2007年
221m コートヒルズ横濱山手イーストヒル
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 35-6
根岸駅
徒歩8分

RC造 2006年
223m ブライト横濱根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 19-1
根岸駅
徒歩4分

RC造 1998年
224m コートヒルズ横濱山手サウスヒル
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 35
根岸駅
徒歩8分

RC造 2006年
234m ベルフィーヌ・根岸
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 57-7
根岸駅
徒歩9分

RC造 1985年
237m 堀内アパート
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-62
根岸駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
242m コートヒルズ横濱山手ウエストヒル
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 35-5
根岸駅
徒歩8分

RC造 2006年
249m モンビル横浜根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 15-32
根岸駅
徒歩1分

RC造 1982年
250m グローリオ横浜根岸
神奈川県 横浜市 磯子区 東町 18-15
根岸駅
徒歩3分
10階建
36部屋
RC造 2007年
262m パークビュースクエア横浜根岸
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-59
根岸駅
徒歩6分

RC造 2014年
264m トーカンマンション根岸
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目188-3
根岸駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
267m 田辺ビル
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176
根岸駅
徒歩7分

RC造 1980年
273m コスモ根岸旭台
神奈川県 横浜市 中区 根岸旭台 57-1
根岸駅
徒歩9分

RC造 1985年
274m トーカンマンション新根岸
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目188
根岸駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
287m マートルコート横浜根岸
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目186-1
根岸駅
徒歩8分

RC造 1994年
293m パークハイツ
神奈川県 横浜市 中区 滝之上 139
山手駅
徒歩14分

RC造 2001年
293m フローレスタヨコハマネギシ
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目3
根岸駅
徒歩6分

RC造 2016年
318m クリオ根岸壱番館
神奈川県 横浜市 中区 根岸町 3丁目176-27
横浜駅
徒歩1分
7階建
RC造 1992年