エルシャ千鳥橋(大阪府 大阪市 此花区 四貫島 1)の価格相場は 42.4 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,973 円/㎡
 (6,521 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  2.0 分 (千鳥橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエルシャ千鳥橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エルシャ千鳥橋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エルシャ千鳥橋 価格相場

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,973 円/㎡
 (6,521 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  2.0 分 (千鳥橋駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エルシャ千鳥橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.4 万円/㎡、家賃相場を1972.6 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 此花区 四貫島 1」です。7階建て鉄骨造の物件で、千鳥橋駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は11.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルシャ千鳥橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は此花区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルシャ千鳥橋の価格相場、家賃相場は此花区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

エルシャ千鳥橋の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エルシャ千鳥橋の価格相場推移・動向は、大阪府 大阪市 此花区 四貫島 1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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此花区 中古マンション価格相場 推移・動向 此花区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

此花区 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

エルシャ千鳥橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルシャ千鳥橋
住所大阪府 大阪市 此花区 四貫島 1
建築年2011年
構造鉄骨造
階数7階
アクセス 阪神 阪神なんば線 千鳥橋駅  徒歩 2分
JR JR大阪環状線 西九条駅  徒歩 12分
JR JR桜島線 西九条駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

エルシャ千鳥橋の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
第8ハイツ卓
大阪府 大阪市 此花区 梅香 1
千鳥橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
ILMALE
大阪府 大阪市 此花区 伝法 2
千鳥橋駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2017年
ブリリオ此花
大阪府 大阪市 此花区 高見 2
千鳥橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
ILMARE
大阪府 大阪市 此花区 伝法 2
千鳥橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2017年
メルシー・ティ
大阪府 大阪市 此花区 西九条 3
西九条駅
徒歩2分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スプランディッド西九条III
大阪府 大阪市 此花区 西九条 5
西九条駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
メルシー・ティー
大阪府 大阪市 此花区 西九条 3
西九条駅
徒歩2分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェッセル西九条
大阪府 大阪市 此花区 西九条 2
西九条駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
UNIVERSALGRANDSUM
大阪府 大阪市 此花区 春日出中 1
千鳥橋駅
徒歩8分
9階建
48部屋
鉄骨造 2016年
クレイノ春日
大阪府 大阪市 此花区 春日出北 1
千鳥橋駅
徒歩13分
3階建
14部屋
鉄骨造 2016年
メゾン・ド・クレアーレ梅香
大阪府 大阪市 此花区 梅香 3
千鳥橋駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
クレイノELAN
大阪府 大阪市 此花区 酉島 3
安治川口駅
徒歩17分
2階建
12部屋
木造 2016年
アミールエイト
大阪府 大阪市 此花区 春日出南 1
西九条駅
徒歩10分
2階建
6部屋
木造 2016年
クレイノのぞみIII
大阪府 大阪市 此花区 春日出中 1
千鳥橋駅
徒歩12分
3階建
鉄骨プレキャストコンクリート造 2016年
クレイノユニバーサルパレス
大阪府 大阪市 此花区 春日出南 2
千鳥橋駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
クレイノ梅香
大阪府 大阪市 此花区 梅香 3
千鳥橋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2016年
クレイノウィル春日出
大阪府 大阪市 此花区 春日出北 1
千鳥橋駅
徒歩13分
2階建
14部屋
木造 2016年
クレイノのぞみII
大阪府 大阪市 此花区 酉島 3
安治川口駅
徒歩17分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
メゾンドミレナール
大阪府 大阪市 此花区 伝法 5
伝法駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
AvantiParco西九条
大阪府 大阪市 此花区 西九条 1
西九条駅
徒歩4分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アネックス此花
大阪府 大阪市 此花区 四貫島 1
千鳥橋駅
徒歩3分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
MSシャーメゾンII
大阪府 大阪市 此花区 梅香 2
千鳥橋駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2015年
メゾンアルカンシエル
大阪府 大阪市 此花区 梅香 1
千鳥橋駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
キングス夢咲シティひかりの街(A〜C棟)
大阪府 大阪市 此花区 春日出南 3丁目3
安治川口駅
徒歩5分
4階建
384部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エクシードティアラ
大阪府 大阪市 此花区 伝法 2
千鳥橋駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2014年
マンション宮本II
大阪府 大阪市 此花区 西九条 4
西九条駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
レオネクストキューブ西九条
大阪府 大阪市 此花区 西九条 1
西九条駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 2014年
アルヴィータ
大阪府 大阪市 此花区 高見 2
千鳥橋駅
徒歩9分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
セントハイネリア
大阪府 大阪市 此花区 春日出北 1
千鳥橋駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
サンステージ島屋
大阪府 大阪市 此花区 島屋 3
安治川口駅
徒歩5分
3階建
気泡コンクリート造 2013年
プリマヴェーラユタカ
大阪府 大阪市 此花区 酉島 1
伝法駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2013年
プリエール大阪
大阪府 大阪市 此花区 春日出中 2
安治川口駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2013年
シャーメゾングランモンターニュ
大阪府 大阪市 此花区 春日出北 2-8-25
千鳥橋駅
徒歩12分
2階建
4部屋
鉄骨造 2013年
カーサ・ストラーダ
大阪府 大阪市 此花区 西九条 1
西九条駅
徒歩2分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
カインド四貫島
大阪府 大阪市 此花区 四貫島 1
千鳥橋駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2012年
セントラルヒルズ
大阪府 大阪市 此花区 春日出北 1
千鳥橋駅
徒歩7分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
シャーメゾン西九条
大阪府 大阪市 此花区 西九条 1
西九条駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2012年
sola(ソラ)
大阪府 大阪市 此花区 梅香 1
西九条駅
徒歩7分
3階建
9部屋
木造 2012年
リバーガーデンECOシティアリス
大阪府 大阪市 此花区 島屋 6
ユニバーサルシティ駅
徒歩3分
24階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2011年
リバーガーデンECOシティアリスの森
大阪府 大阪市 此花区 島屋 6丁目2-110
安治川口駅
徒歩6分
24階建
295部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2011年

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