エルガーデン1(埼玉県 さいたま市 岩槻区 大字南辻 65-2)の価格相場は 25.0 万円/㎡ (坪単価 82.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.0 万円/㎡
 (82.7 万円/坪

家賃相場  1,270 円/㎡
 (4,199 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  15.0 分 (東岩槻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエルガーデン1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エルガーデン1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルガーデン1 価格相場

価格相場  25.0 万円/㎡
 (82.7 万円/坪

家賃相場  1,270 円/㎡
 (4,199 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  15.0 分 (東岩槻駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エルガーデン1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.0 万円/㎡、家賃相場を1270.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 岩槻区 大字南辻 65-2」です。東岩槻駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルガーデン1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岩槻区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルガーデン1の価格相場、家賃相場は岩槻区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

エルガーデン1』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

エルガーデン1の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エルガーデン1の価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 岩槻区 大字南辻 65-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
岩槻区 中古マンション価格相場 推移・動向 岩槻区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岩槻区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

エルガーデン1の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階58.10㎡
(2LDK)
-1,453万円7.4万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.10㎡
(2LDK)
-1,453万円7.4万6.1%

物件詳細情報

エルガーデン1の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルガーデン1
住所埼玉県 さいたま市 岩槻区 大字南辻 65-2
建築年2004年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武野田線 東岩槻駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

エルガーデン1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アンビシャス東岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 4丁目
東岩槻駅
徒歩1分
7階建
48部屋
RC造 2019年
ASAHI
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 5丁目6-26
岩槻駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2017年
サニーメゾンM
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-29
岩槻駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
岩槻区東町2丁目シャーメゾン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-13
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
パレステージ岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目10-12
岩槻駅
徒歩4分
11階建
30部屋
RC造 2016年
風のガーデンコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目15-22
岩槻駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
Kヴェスト
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目3-2
岩槻駅
徒歩3分

RC造 2016年
リブリ・Valencia
埼玉県 さいたま市 岩槻区 日の出町 2-31
岩槻駅
徒歩14分

木造 2016年
クリッターカントリー
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目4-19
岩槻駅
徒歩15分

木造 2016年
ラグレージュ4
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-41
岩槻駅
徒歩12分

木造 2016年
パーク サイド グレイス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 太田 3丁目3-15
東岩槻駅
徒歩23分
2階建
木造 2015年
ベル アンジュA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ベル アンジュB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
上里コッティA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
上里コッティB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 上里 2丁目4-1
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
リア・メゾンM
埼玉県 さいたま市 岩槻区 諏訪 3丁目1-4
東岩槻駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
シャルマンK・S
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-29
岩槻駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2015年
MAST La sol
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 5丁目1-1
東岩槻駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
CIEL BLEU
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東町 2丁目1-13
岩槻駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2015年
プランドール
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 1丁目1-26
岩槻駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
グランドソレイユ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目2-15
岩槻駅
徒歩4分
3階建
RC造 2015年
ネメシア岩槻本町
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目7-10
岩槻駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
PennyLane
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 2丁目3
東岩槻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
CB岩槻クレール
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目19
岩槻駅
徒歩6分

木造 2015年
ガーデンヒル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 4丁目2-3
岩槻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
フロント・メゾンm
埼玉県 さいたま市 岩槻区 諏訪 3丁目1
東岩槻駅
徒歩9分

木造 2015年
プランドール岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 2丁目1-18
岩槻駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
ヴィラ諏訪
埼玉県 さいたま市 岩槻区 諏訪 3丁目7-1
東岩槻駅
徒歩15分

木造 2015年
カルムクレイン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目3
岩槻駅
徒歩13分

木造 2015年
内藤ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 3丁目15-22
岩槻駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
SUNPal
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 1丁目9
東岩槻駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
北原ビル
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 1丁目9-12
東岩槻駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
Glanz岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 本町 1丁目2
岩槻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
ElViento
埼玉県 さいたま市 岩槻区 南平野 2丁目24-22
東岩槻駅
徒歩11分

木造 2015年
アルコバレーノ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 城町 1丁目3-89
岩槻駅
徒歩23分

木造 2015年
メゾン・ド・フルール岩槻
埼玉県 さいたま市 岩槻区 仲町 1丁目13-16
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
一榮サンパークA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-20
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
一榮サンパークB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-20
岩槻駅
徒歩13分
3階建
木造 2014年
ウエストコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 東岩槻 4丁目7-4
東岩槻駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アプリーコ カーサ セィ A
埼玉県 さいたま市 岩槻区 府内 4丁目3-18-2
岩槻駅
徒歩34分
2階建
木造 2014年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ