エルアルボリート(東京都 東久留米市 浅間町 3丁目30-2)の価格相場は 46.9 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (23.7㎡) の 1,130 万円、最も低い部屋は 101号室 (18.6㎡) の 858 万円です。

価格相場  46.9 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,932 円/㎡
 (6,387 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  4.0 分 (ひばりケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエルアルボリートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エルアルボリートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東久留米市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東久留米市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エルアルボリート 価格相場

価格相場  46.9 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  1,932 円/㎡
 (6,387 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  4.0 分 (ひばりケ丘駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エルアルボリートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.9 万円/㎡、家賃相場を1932.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東久留米市 浅間町 3丁目30-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、ひばりケ丘駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルアルボリートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浅間町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東久留米市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルアルボリートの価格相場、家賃相場は浅間町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エルアルボリートの周辺エリア(東久留米市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅間町 中古マンション価格相場 推移 浅間町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浅間町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エルアルボリートの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10118.62㎡
(1K)
-858万円3.8万5.3%
10220.31㎡
(1K)
-947万円4.0万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20122.00㎡
(1K)
-1,038万円4.2万4.8%
20223.68㎡
(1K)
-1,130万円4.3万4.6%

物件詳細情報

エルアルボリートの物件詳細は以下の通りです。

物件名エルアルボリート
住所東京都 東久留米市 浅間町 3丁目30-2
建築年2005年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第二小学校
中学校区大門中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 4分
西武 西武池袋線 東久留米駅  徒歩 17分
西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

エルアルボリートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ミストラル
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目30-20
ひばりケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
29m メロディーハイツリンナ
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目28-11
ひばりケ丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
45m ラークハイツ
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目27-13
ひばりケ丘駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1982年
60m Uハイツ
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目1-12
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
70m U-ハイツ
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目1-12
ひばりケ丘駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1991年
117m 岩崎荘
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目1-9
ひばりケ丘駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
156m ラークヒル清和
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目1-25
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
174m ラ・プレジオ
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目18-15
ひばりケ丘駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1997年
179m バリローチェ
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目17-23
ひばりケ丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
238m ヴェルドミール
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-17
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
269m CITYはいむ315
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目15-14
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1981年
274m 光ハウス
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目12-33
ひばりケ丘駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
283m エステート88A
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-3
ひばりケ丘駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1988年
292m クレセントひばり
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目8-6
ひばりケ丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
299m シャトル横井
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目8-2
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
304m エステート88B
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-3
ひばりケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
310m エゴの木ハウス
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目12-27
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
329m コーポ・ビクトリーロード
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目12-5
ひばりケ丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
341m 1-12-6A
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目12-6
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
344m グランシャリオ
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目9-7
ひばりケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
351m ジュネス
東京都 東久留米市 浅間町 2丁目27-11
ひばりケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
363m ラークヒル
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目13-8
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
365m タンジョンハウス
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目5-14
ひばりケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
365m コーポT&T
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目7-4
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
369m ドルチェひばり
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目7-9
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
369m ファミーユひばりケ丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目7-9
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
369m ラヴィベール
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目5-15
ひばりケ丘駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
385m ファミィーユひばりケ丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目7-9
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
396m ラ・フルールひばり
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目6-33
ひばりケ丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
398m ハイム・ムサシノ
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目4-7
ひばりケ丘駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2007年
412m レオパレスラーク
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目6-32
ひばりケ丘駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
413m ハイムサンライズ
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目4-9
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1984年
417m グレイス
東京都 東久留米市 浅間町 3丁目11-2
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2014年
423m シティハイム GREEN
東京都 東久留米市 学園町 1丁目14-2
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
426m ガーデンハウス
東京都 東久留米市 学園町 1丁目14-2
ひばりケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
440m シティハイムグリーン
東京都 東久留米市 学園町 1丁目14-2
ひばりケ丘駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
457m フレマリールひばり
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目1-16
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
459m ライヴハイツ3
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目13-24
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
462m メープルハイツ
東京都 東久留米市 学園町 1丁目14-38
ひばりケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
470m パークシティ
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目25-9
ひばりケ丘駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年