エリナーズ多摩川(東京都 狛江市 猪方 4丁目4-4)の価格相場は 32.7 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (24.5㎡) の 807 万円、最も低い部屋は 201号室 (21.9㎡) の 716 万円です。

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  2,275 円/㎡
 (7,519 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  6.0 分 (和泉多摩川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエリナーズ多摩川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エリナーズ多摩川 価格相場

価格相場  32.7 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  2,275 円/㎡
 (7,519 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  6.0 分 (和泉多摩川駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エリナーズ多摩川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.7 万円/㎡、家賃相場を2274.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 猪方 4丁目4-4」です。4階建てRC造の物件で、和泉多摩川駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエリナーズ多摩川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は猪方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエリナーズ多摩川の価格相場、家賃相場は猪方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エリナーズ多摩川の周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
猪方 中古マンション価格相場 推移 猪方における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

猪方 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エリナーズ多摩川の4フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10224.50㎡
(1K)
-807万円5.5万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20121.95㎡
(1K)
-716万円5.0万8.4%
20222.75㎡
(1K)
-745万円5.2万8.3%
20322.75㎡
(1K)
-745万円5.2万8.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30322.75㎡
(1K)
-745万円5.2万8.3%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40122.75㎡
(1K)
-745万円5.2万8.3%
40222.75㎡
(1K)
-745万円5.2万8.3%

物件詳細情報

エリナーズ多摩川の物件詳細は以下の通りです。

物件名エリナーズ多摩川
住所東京都 狛江市 猪方 4丁目4-4
建築年1988年
構造RC造
階数4階
小学校区狛江第六小学校
中学校区狛江第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 和泉多摩川駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 狛江駅  徒歩 13分
小田急 小田急小田原線 喜多見駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

エリナーズ多摩川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 藤ノ木荘
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-10
和泉多摩川駅
徒歩11分

RC造 2005年
28m ルデヤハイツ
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-2
和泉多摩川駅
徒歩6分

RC造 1978年
40m リベ多摩川
東京都 狛江市 猪方 4丁目5-1
和泉多摩川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
51m 白栄舎ビル
東京都 狛江市 猪方 4丁目5-2
和泉多摩川駅
徒歩8分

RC造 1989年
77m グレース狛江
東京都 狛江市 猪方 4丁目5-5
和泉多摩川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1988年
109m レジデンス多摩川
東京都 狛江市 猪方 4丁目6-1
和泉多摩川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
118m オハイオコーポ
東京都 狛江市 猪方 4丁目2-16
和泉多摩川駅
徒歩5分

RC造 1986年
119m OHIOコーポ
東京都 狛江市 猪方 4丁目2-16
和泉多摩川駅
徒歩5分
2階建
RC造 1987年
175m グランノア和泉多摩川イーストスクエア
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-9
和泉多摩川駅
徒歩10分
4階建
215部屋
RC造 2006年
175m グランノア和泉多摩川ウエストスクエア
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-9
和泉多摩川駅
徒歩10分
4階建
215部屋
RC造 2006年