エメラルドハイツ(東京都 調布市 下石原 2丁目20-2)の価格相場は 58.7 万円/㎡ (坪単価 194 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.8㎡) の 1,080 万円、最も低い部屋は 105号室 (18.6㎡) の 1,015 万円です。

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,044 円/㎡
 (6,757 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  6.0 分 (西調布駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエメラルドハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エメラルドハイツ 価格相場

価格相場  58.7 万円/㎡
 (194 万円/坪

家賃相場  2,044 円/㎡
 (6,757 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  6.0 分 (西調布駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エメラルドハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.7 万円/㎡、家賃相場を2043.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 下石原 2丁目20-2」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、西調布駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエメラルドハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下石原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエメラルドハイツの価格相場、家賃相場は下石原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エメラルドハイツの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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下石原 中古マンション価格相場 推移 下石原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下石原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エメラルドハイツの2フロア、9戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10119.80㎡
(1K)
-1,080万円4.5万5.0%
10319.80㎡
(1K)
-1,080万円4.5万5.0%
10518.64㎡
(1K)
-1,015万円4.3万5.1%
1階19.44㎡
(1K)
-1,060万円4.5万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20119.80㎡
(1K)
-1,080万円4.5万5.0%
20219.80㎡
(1K)
-1,080万円4.5万5.0%
20319.80㎡
(1K)
-1,080万円4.5万5.0%
20519.80㎡
(1K)
-1,080万円4.5万5.0%
2階19.44㎡
(1K)
-1,060万円4.5万5.1%

物件詳細情報

エメラルドハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名エメラルドハイツ
住所東京都 調布市 下石原 2丁目20-2
建築年1997年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第三小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 西調布駅  徒歩 6分
京王 京王線 飛田給駅  徒歩 15分
京王 京王線 調布駅  徒歩 16分
京王 京王相模原線 京王多摩川駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

エメラルドハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
101m エリュシオン
東京都 調布市 下石原 2丁目23-5
西調布駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
143m くまざわハイツ
東京都 調布市 下石原 2丁目15-3
西調布駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
144m クマザワハイツ
東京都 調布市 下石原 2丁目15-3
西調布駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
171m KRKHEIM
東京都 調布市 下石原 2丁目7-2
西調布駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
171m KRKハイム
東京都 調布市 下石原 2丁目7-2
西調布駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2012年
171m ケーアールケーハイム
東京都 調布市 下石原 2丁目7-2
西調布駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2012年
184m クレールメゾン
東京都 調布市 下石原 2丁目16-7
西調布駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
196m グリーンハイム
東京都 調布市 下石原 2丁目33-2
西調布駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
228m LA・POMME
東京都 調布市 下石原 2丁目6-5
西調布駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
229m セレニティーステージ
東京都 調布市 下石原 2丁目6-6
西調布駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
229m ラポム
東京都 調布市 下石原 2丁目6-5
西調布駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
234m メゾン調布B
東京都 調布市 下石原 1丁目43-3
西調布駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年
238m グリーンハイネス
東京都 調布市 下石原 3丁目37-1
西調布駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
242m ElysionWest
東京都 調布市 下石原 3丁目1-1
西調布駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
246m ELYSION ウエスト
東京都 調布市 下石原 3丁目1-1
西調布駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2013年
250m 共和コーポ
東京都 調布市 下石原 3丁目3-3
西調布駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
252m ドリームガーデン
東京都 調布市 下石原 3丁目8-1
西調布駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
260m ストークコートII
東京都 調布市 下石原 3丁目41-2
西調布駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
260m ストークコート2
東京都 調布市 下石原 3丁目41-2
西調布駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
262m ラフィネ
東京都 調布市 上石原 2丁目37-5
西調布駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
271m ストークコート
東京都 調布市 下石原 3丁目41-11
西調布駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
291m カサ・デ・ソル
東京都 調布市 下石原 2丁目42-2
西調布駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2013年
295m パピットミュー
東京都 調布市 下石原 3丁目40-4
西調布駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
297m コートスワン
東京都 調布市 下石原 3丁目28-13
西調布駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
298m 第二呉竹コーポ
東京都 調布市 下石原 3丁目1-6
西調布駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
304m マメゾン
東京都 調布市 下石原 1丁目38-10
西調布駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1974年
331m ナショナルハイツ
東京都 調布市 上石原 2丁目38-3
西調布駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1986年
344m ヴィルヌーヴ西調布1
東京都 調布市 上石原 1丁目47-43
西調布駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
366m カーサソレアード
東京都 調布市 下石原 2丁目48-4
西調布駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2001年
366m 調布ニューハイツ
東京都 調布市 下石原 3丁目54-11
京王多摩川駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1990年
368m コーポリフカ
東京都 調布市 上石原 1丁目47-41
西調布駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1972年
396m シティハイム調布
東京都 調布市 下石原 1丁目55-6
調布駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1990年
401m アイビス西調布
東京都 調布市 上石原 2丁目30-3
西調布駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
406m エーデルハイム西調布
東京都 調布市 上石原 2丁目30-37
西調布駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
410m ルミエール
東京都 調布市 下石原 3丁目53-7
京王多摩川駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2004年
414m カーサエストリル
東京都 調布市 多摩川 1丁目28-9
京王多摩川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
427m ハーモス西調布
東京都 調布市 上石原 2丁目21-4
西調布駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
456m カピリナガーデン
東京都 調布市 下石原 1丁目59-6
調布駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
465m シャテーヌ
東京都 調布市 上石原 1丁目26-10
西調布駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
467m ハイム・ラグ・ドール
東京都 調布市 上石原 3丁目10-13
西調布駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年