エムズクレイドル(埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 17-4)の価格相場は 46.6 万円/㎡ (坪単価 154 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (25.3㎡) の 1,181 万円、最も低い部屋は 2階 (23.9㎡) の 1,108 万円です。

価格相場  46.6 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,351 円/㎡
 (7,771 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  7.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエムズクレイドルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エムズクレイドルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エムズクレイドル 価格相場

価格相場  46.6 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,351 円/㎡
 (7,771 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  7.0 分 (浦和駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エムズクレイドルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.6 万円/㎡、家賃相場を2350.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 17-4」です。浦和駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエムズクレイドルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエムズクレイドルの価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エムズクレイドルの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エムズクレイドルの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.32㎡
(1K)
-1,181万円5.9万6.0%
2階25.32㎡
(1K)
-1,181万円5.9万6.0%
2階25.32㎡
(1K)
-1,181万円5.9万6.0%
2階23.93㎡
(1K)
-1,108万円5.7万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.32㎡
(1K)
-1,181万円5.9万6.0%
3階25.32㎡
(1K)
-1,181万円5.9万6.0%
3階25.32㎡
(1K)
-1,181万円5.9万6.0%

物件詳細情報

エムズクレイドルの物件詳細は以下の通りです。

物件名エムズクレイドル
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 17-4
建築年2002年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 7分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 7分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 7分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 19分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

エムズクレイドルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ドエル東高砂
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 17-2
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
89m コーポ221
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目2-1
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
97m レオパレスメルベーユTM
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 26-4
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
103m N-スター
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目3-3
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
103m N-STAR
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目3-3
浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
112m スーフル浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 4-2
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
126m エール
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 26-5
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
132m キャンティビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 14-6
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
134m メゾンフェアモント
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 4-21
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
138m メゾン弐番館
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 22-1
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
140m プリムラ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 22-22
浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
149m フェアリーリング
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 26-7
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
167m 鈴亀コーポ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 3-22
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
177m メゾンウィスタリア
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 23-17
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
182m 旭ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 14-1
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
182m Manoa-east
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 24-1
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
187m ハーランド
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 3-7
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
188m リトルガーデン2
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 25-11
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
195m 栗原コーポ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 2-6
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 1974年
196m アーバンスクェア
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 4-11
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
200m フローラ東岸町
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 2-22
浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
204m カサピゼッロ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 5-3
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
205m プチ秀和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 4-6
浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
205m LACASA前地
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目9-17
浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
205m SUMIDAONE
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 9-1
浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
208m アドフィ東高砂
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 4-8
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
209m サンライズアベニュー
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 28-1
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
235m メゾンリベルテ
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目5-1
浦和駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
241m 柴田ハイツA
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目8-21
浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
243m イーストサイドレジデンス
埼玉県 さいたま市 浦和区 東高砂町 30-1
浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
247m Printemps東岸町
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 1-2
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
254m 遠藤ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目5-8
浦和駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
256m ハイムタキ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 28-23
浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
258m エステリベーラビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 1-1
浦和駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
258m わかさやビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目4-1
浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
269m 東仲町ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 31-19
浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
272m 浦和サンライズ佐藤2号館
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 2丁目6-12
浦和駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
277m ペアパレス浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 7-3
浦和駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
282m TMビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-28
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
297m マンション小勝
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-5
浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年

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