エミネンスハウス(神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1542-8)の価格相場は 44.4 万円/㎡ (坪単価 147 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (52.2㎡) の 2,319 万円、最も低い部屋は 2階 (49.3㎡) の 2,183 万円です。

価格相場  44.4 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  1,755 円/㎡
 (5,803 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  10.0 分 (踊場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエミネンスハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エミネンスハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エミネンスハウス 価格相場

価格相場  44.4 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  1,755 円/㎡
 (5,803 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  10.0 分 (踊場駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エミネンスハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.4 万円/㎡、家賃相場を1755.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1542-8」です。踊場駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエミネンスハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエミネンスハウスの価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

エミネンスハウスの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エミネンスハウスの価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1542-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向 戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

エミネンスハウスの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階49.27㎡
(2LDK)
-2,183万円8.8万4.8%
1階49.27㎡
(2LDK)
-2,183万円8.8万4.8%
1階52.17㎡
(2LDK)
-2,319万円9.0万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.17㎡
(2LDK)
-2,319万円9.0万4.7%
2階52.17㎡
(2LDK)
-2,319万円9.0万4.7%
2階49.27㎡
(2LDK)
-2,183万円8.8万4.8%

物件詳細情報

エミネンスハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名エミネンスハウス
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1542-8
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 横浜市ブルーライン 踊場駅  徒歩 10分
JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 15分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

エミネンスハウスの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m レオパレス矢部
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1499-26
戸塚駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2007年
89m ローズ・T・コースト
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1651
踊場駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
158m コンフォートハイム戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1394
踊場駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
174m メゾン・茜
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1417-67
踊場駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
183m メゾンイズミ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1417-9
戸塚駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2016年
185m シャトーヤベ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1417-2
戸塚駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
185m チェルシーハウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1666-173
踊場駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
194m フジハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1417-12
踊場駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
199m ベルアザリエ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1417-24
踊場駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1979年
226m SOPHIA1
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1531
戸塚駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
232m シャルマンB
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 765-4
戸塚駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
251m メゾンブルー
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4668-39
踊場駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
257m トムススズキA
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1356
戸塚駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
259m トムススズキB
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1351
踊場駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
261m ハイムアザリエ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1666-176
踊場駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1978年
263m サンコーポ鈴木
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1305-2
踊場駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
269m ハイツタイコー
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1576
踊場駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
288m ベルグラン戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1629
踊場駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
289m ベルハイツ神明台
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1371-7
戸塚駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1989年
291m フォーミラーコート
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1576-37
踊場駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
323m ステイジア杉
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4771-5
戸塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2000年
323m 山口ホーム柳作
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 764
戸塚駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
329m CASA踊場
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1623-3
踊場駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
331m ヴィラビレッジS
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 764
戸塚駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
335m メゾン・ド・ネージュ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4982
戸塚駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
371m シェスタ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4980-8
戸塚駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
372m パークサイド上矢部A
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1959-28
踊場駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
380m パークサイド上矢部B
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1959-29
踊場駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
381m 配郷A
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1254-1
踊場駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
396m ビューパレスB
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1420-20
踊場駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
400m グリーンヒルK
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4531-5
踊場駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
401m ヴィクトワールA棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1252
踊場駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1998年
409m 第1成宮ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1425
踊場駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
410m メルヴェーユ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目1-9
踊場駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
420m ハイツリリーベル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4531-13
踊場駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1975年
420m 配郷B
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1250-1
踊場駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
459m クリーン・サカイ
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 946-17
踊場駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1990年
462m ヴィラビレッジC棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 773
戸塚駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
462m ヴィラビレッジB棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 773
戸塚駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
478m ヒルズホトガヤトD
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1448
踊場駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年

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