エバーグリーン(千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-4)の価格相場は 9.0 万円/㎡ (坪単価 29.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (22.0㎡) の 210 万円、最も低い部屋は 201号室 (19.2㎡) の 147 万円です。

価格相場  9.0 万円/㎡
 (29.8 万円/坪

家賃相場  2,675 円/㎡
 (8,843 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  6.0 分 (行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエバーグリーンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エバーグリーンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エバーグリーン 価格相場

価格相場  9.0 万円/㎡
 (29.8 万円/坪

家賃相場  2,675 円/㎡
 (8,843 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  6.0 分 (行徳駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エバーグリーンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を9.0 万円/㎡、家賃相場を2675.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-4」です。3階建て鉄骨造の物件で、行徳駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエバーグリーンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湊新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエバーグリーンの価格相場、家賃相場は湊新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エバーグリーンの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
湊新田 中古マンション価格相場 推移 湊新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湊新田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エバーグリーンの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10222.00㎡
(1K)
-210万円5.8万33.4%
10319.20㎡
(1K)
-147万円5.2万42.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.20㎡
(1K)
-147万円5.2万42.6%
20222.00㎡
(1K)
-210万円5.8万33.4%
20322.00㎡
(1K)
-210万円5.8万33.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30122.00㎡
(1K)
-210万円5.8万33.4%
30222.00㎡
(1K)
-210万円5.8万33.4%

物件詳細情報

エバーグリーンの物件詳細は以下の通りです。

物件名エバーグリーン
住所千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-4
建築年1992年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区新浜小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

エバーグリーンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m メゾンレオ
千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-21
行徳駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
29m RSビル
千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-20
行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1984年
48m ジョイ榎本
千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-18
行徳駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
49m ジョイエノモト
千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-18
行徳駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1992年
53m 第3ウィステリアハイツ
千葉県 市川市 湊新田 1丁目8-5
行徳駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
58m AMBITIOUS
千葉県 市川市 湊新田 1丁目10-18
行徳駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
59m アンビシャス
千葉県 市川市 湊新田 1丁目10-18
行徳駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2008年
72m ルーナ・ピエーナ
千葉県 市川市 湊新田 1丁目10-17
行徳駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2008年
75m グランドール
千葉県 市川市 湊新田 1丁目12-20
行徳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
86m K・Tファミール
千葉県 市川市 湊新田 1丁目8-9
行徳駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
88m ナウエール行徳
千葉県 市川市 湊新田 1丁目10-16
行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
99m グレンデール石井
千葉県 市川市 湊新田 1丁目3-8
行徳駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
104m レスポアール
千葉県 市川市 湊新田 1丁目9-12
行徳駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
111m プレンティ
千葉県 市川市 湊新田 1丁目8-15
行徳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
112m エミネンス
千葉県 市川市 湊新田 1丁目13-4
行徳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2010年
139m コーポフク
千葉県 市川市 湊新田 1丁目10-9
行徳駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
139m アーバンプラザ
千葉県 市川市 湊新田 1丁目3-1
行徳駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1992年
165m 行徳アベニューマンション
千葉県 市川市 香取 2丁目1-25
行徳駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1991年
172m ベルエキップ二番館
千葉県 市川市 湊新田 1丁目14-23
行徳駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年
176m ハピネス青山
千葉県 市川市 湊新田 1丁目6-15
行徳駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
177m シャトレー小川
千葉県 市川市 香取 1丁目9-7
行徳駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
178m アップサイド行徳アパートメント
千葉県 市川市 香取 2丁目5-24
行徳駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1998年
186m パナホームJ・フォレスト
千葉県 市川市 行徳駅前 2丁目21-14
行徳駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
186m Jフォレスト
千葉県 市川市 行徳駅前 2丁目21-14
行徳駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
190m オスカーマンション
千葉県 市川市 香取 2丁目1-8
行徳駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1987年
202m ヴィレ
千葉県 市川市 香取 2丁目5-6
行徳駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年
204m 第3吉ビル
千葉県 市川市 湊新田 1丁目6-12
行徳駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
208m 第三吉ビル
千葉県 市川市 湊新田 1丁目6-12
行徳駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
210m メゾン香取
千葉県 市川市 香取 2丁目4-20
行徳駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
211m KOSHINエステート1行徳
千葉県 市川市 香取 2丁目1-10
行徳駅
徒歩11分

鉄骨造 1986年
212m KOSHINエステートI行徳
千葉県 市川市 香取 2丁目1-10
行徳駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
215m ガーデンタウンM2
千葉県 市川市 湊新田 1丁目14-16
行徳駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
215m ガーデンタウンMII
千葉県 市川市 湊新田 1丁目14-16
行徳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
216m パールメゾン松原
千葉県 市川市 湊新田 1丁目6-1
行徳駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1986年
222m ハイツセントラーザ
千葉県 市川市 香取 2丁目6-5
行徳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
247m ブランドール行徳
千葉県 市川市 湊新田 2丁目5-1
行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
251m サンシャトレー
千葉県 市川市 香取 1丁目2-11
行徳駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
251m グレース
千葉県 市川市 行徳駅前 2丁目21-8
行徳駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2001年
253m エステートピアサンマイン
千葉県 市川市 湊新田 2丁目5-21
行徳駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
262m アベニュー香取
千葉県 市川市 香取 2丁目7-2
行徳駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年