エトワール(東京都 江戸川区 中央 4丁目1-11)の価格相場は 53.6 万円/㎡ (坪単価 177 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (21.9㎡) の 1,257 万円、最も低い部屋は 2階 (20.3㎡) の 1,165 万円です。

価格相場  53.6 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  2,167 円/㎡
 (7,163 円/坪

・築年数  53.9

・駅距離  9.0 分 (新小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエトワールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エトワール 価格相場

価格相場  53.6 万円/㎡
 (177 万円/坪

家賃相場  2,167 円/㎡
 (7,163 円/坪

・築年数  53.9

・駅距離  9.0 分 (新小岩駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エトワールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.6 万円/㎡、家賃相場を2166.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 中央 4丁目1-11」です。2階建て木造の物件で、新小岩駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は53.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエトワールの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

エトワールの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エトワールの1フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階21.93㎡
(1K)
-1,257万円5.3万5.1%
2階20.28㎡
(1R)
-1,165万円5.0万5.1%
2階20.28㎡
(1K)
-1,165万円5.0万5.1%
2階20.28㎡
(1K)
-1,165万円5.0万5.1%

物件詳細情報

エトワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名エトワール
住所東京都 江戸川区 中央 4丁目1-11
建築年1967年
構造木造
総戸数5部屋
階数2階
アクセス JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 9分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

エトワールの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
新小岩
東京都 江戸川区 中央 4丁目
新小岩駅
徒歩0分
9階建
100部屋
RC造 2019年
サンクレイドル新小岩親水公園II
東京都 江戸川区 中央 4丁目87番1
新小岩駅
徒歩21分
10階建
18部屋
RC造 2016年
フローラ内山・1
東京都 江戸川区 中央 2丁目34-3
新小岩駅
徒歩27分

木造 2016年
フローラ内山・2
東京都 江戸川区 中央 2丁目34-15
新小岩駅
徒歩27分

木造 2016年
リジーナ
東京都 江戸川区 中央 2丁目34-19
新小岩駅
徒歩25分

木造 2016年
ガーデンプレイスプロムナード
東京都 江戸川区 中央 3丁目10-17
新小岩駅
徒歩21分

木造 2015年
ディアコート
東京都 江戸川区 中央 4丁目9-5
新小岩駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
コーポ田畑
東京都 江戸川区 中央 2丁目14-7
一之江駅
徒歩19分

鉄骨造 2014年
リブリ・クローシュ
東京都 江戸川区 中央 2丁目22-1
新小岩駅
徒歩25分

鉄骨造 2013年
セントラルハピネス
東京都 江戸川区 中央 1丁目7-23
新小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 2013年
エスポワール江戸川
東京都 江戸川区 中央 1丁目9-7
新小岩駅
徒歩18分

RC造 2013年
リブリ・ソフィア中央
東京都 江戸川区 中央 2丁目22-5
新小岩駅
徒歩25分

鉄骨造 2013年
リブリ・グランパル江戸川
東京都 江戸川区 中央 2丁目22-21
新小岩駅
徒歩24分

木造 2013年
アールクレール
東京都 江戸川区 中央 1丁目29-19
新小岩駅
徒歩26分

鉄骨造 2012年
ラ・プランタン
東京都 江戸川区 中央 2丁目8-14
新小岩駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2011年
アビエスハウス
東京都 江戸川区 中央 3丁目21-1
新小岩駅
徒歩22分

鉄骨造 2011年
レフィナド
東京都 江戸川区 中央 4丁目25-21
新小岩駅
徒歩15分

RC造 2011年
メゾンプルミエール
東京都 江戸川区 中央 4丁目1-20
新小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
ステラート中央
東京都 江戸川区 中央 3丁目20-14
新小岩駅
徒歩19分

木造 2010年
イクシア新小岩親水公園
東京都 江戸川区 中央 4丁目17-14
新小岩駅
徒歩17分
11階建
31部屋
RC造 2009年
グローベルガーデン新小岩親水公園
東京都 江戸川区 中央 2丁目10-3
新小岩駅
徒歩44分
5階建
55部屋
RC造 2009年
BelleLead同潤会
東京都 江戸川区 中央 2丁目12-7
新小岩駅
徒歩28分

木造 2009年
クレセール
東京都 江戸川区 中央 1丁目24-3
新小岩駅
徒歩50分

木造 2009年
アイディーコート新小岩親水公園ウエスト
東京都 江戸川区 中央 1丁目2-12
新小岩駅
徒歩21分

RC造 2009年
アイディーコート新小岩親水公園イースト
東京都 江戸川区 中央 1丁目2-14
新小岩駅
徒歩21分

RC造 2009年
ブルージュタワー
東京都 江戸川区 中央 4丁目1-15
新小岩駅
徒歩8分

SRC造 2008年
リルフォンテ
東京都 江戸川区 中央 4丁目1-13
新小岩駅
徒歩9分

RC造 2008年
raffine.s
東京都 江戸川区 中央 4丁目5-4
新小岩駅
徒歩10分

RC造 2008年
アン・フィオーレ渋木
東京都 江戸川区 中央 1丁目16-13
新小岩駅
徒歩23分

木造 2008年
エルフィーノ中央森林公園
東京都 江戸川区 中央 4丁目20-2
新小岩駅
徒歩18分
8階建
49部屋
RC造 2008年
プラウド新小岩親水公園
東京都 江戸川区 中央 4丁目10-3
新小岩駅
徒歩14分
5階建
39部屋
RC造 2007年
レオパレスPzaFiore
東京都 江戸川区 中央 2丁目28-9
船堀駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2007年
千成マンション
東京都 江戸川区 中央 3丁目7-13
新小岩駅
徒歩18分

鉄骨造 2007年
アビターレ中央1
東京都 江戸川区 中央 1丁目14-10
新小岩駅
徒歩23分

木造 2006年
アビターレ中央2
東京都 江戸川区 中央 1丁目14-10
新小岩駅
徒歩23分

木造 2006年
フェイムイッサ
東京都 江戸川区 中央 4丁目7-3
新小岩駅
徒歩13分

RC造 2006年
ランドスケープアーバンストリート
東京都 江戸川区 中央 4丁目2-13
新小岩駅
徒歩10分
10階建
135部屋
RC造 2006年
レヴィール江戸川中央
東京都 江戸川区 中央 1丁目2-10
新小岩駅
徒歩29分
10階建
27部屋
RC造 2005年
藤広コーポ
東京都 江戸川区 中央 1丁目5-21
新小岩駅
徒歩16分

木造 2005年
グリーンコーポ
東京都 江戸川区 中央 3丁目22-8
新小岩駅
徒歩20分

木造 2005年