エトワール(東京都 国立市 西 2丁目24-30)の価格相場は 0.8 万円/㎡ (坪単価 2.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 303号室 (28.3㎡) の 56.0 万円、最も低い部屋は 201号室 (14.7㎡) の 1.0 万円です。

価格相場  0.8 万円/㎡
 (2.6 万円/坪

家賃相場  2,424 円/㎡
 (8,012 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  13.0 分 (矢川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエトワールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エトワールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国立市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国立市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エトワール 価格相場

価格相場  0.8 万円/㎡
 (2.6 万円/坪

家賃相場  2,424 円/㎡
 (8,012 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  13.0 分 (矢川駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エトワールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を0.8 万円/㎡、家賃相場を2423.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国立市 西 2丁目24-30」です。4階建てRC造の物件で、矢川駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国立市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエトワールの価格相場、家賃相場は西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エトワールの周辺エリア(国立市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西 中古マンション価格相場 推移 西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エトワールの4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10218.43㎡
(1R)
-11万円4.5万484.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20114.74㎡
(1R)
-1万円3.8万3,212.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30218.43㎡
(1R)
-11万円4.5万484.5%
30328.31㎡
(1DK)
-56万円6.2万132.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40218.43㎡
(1K)
-11万円4.5万484.5%

物件詳細情報

エトワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名エトワール
住所東京都 国立市 西 2丁目24-30
建築年1991年
構造RC造
階数4階
小学校区国立第二小学校
中学校区国立第二中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可
アクセス JR JR南武線 矢川駅  徒歩 13分
JR JR南武線 西国立駅  徒歩 15分
JR JR中央線 国立駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

エトワールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m LA LUZ KUNITACHI
東京都 国立市 西 2丁目24-18
西国立駅
徒歩12分
6階建
RC造 1991年
27m ラルースくにたち
東京都 国立市 西 2丁目24-18
矢川駅
徒歩11分
6階建
RC造 1991年
27m ラ・ルース国立
東京都 国立市 西 2丁目24-18
矢川駅
徒歩11分
6階建
RC造 1991年
37m グリーンピア国立
東京都 国立市 西 2丁目24-21
矢川駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
37m サンパレス国立
東京都 国立市 西 2丁目25-6
矢川駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
43m G-FLAT
東京都 国立市 西 2丁目25-8
矢川駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年
69m クレストコート国立
東京都 国立市 西 2丁目26-36
矢川駅
徒歩11分
3階建
RC造 1992年
92m ハイブリッジ国立
東京都 国立市 西 2丁目19-26
矢川駅
徒歩13分
5階建
RC造 1991年
100m ラフィーネ国立
東京都 国立市 西 2丁目19-19
西国立駅
徒歩13分
4階建
RC造 2001年
121m ウエリス国立
東京都 国立市 西 2丁目
国立駅
徒歩15分
6階建
29部屋
RC造 2017年
122m ザ・ライオンズ国立
東京都 国立市 西 2丁目24-1
国立駅
徒歩15分
5階建
80部屋
RC造 2012年
126m アビャント.キヨ
東京都 国立市 西 2丁目26-40
矢川駅
徒歩14分
3階建
RC造 1996年
126m アビヤントキヨ
東京都 国立市 西 2丁目26-40
矢川駅
徒歩13分
3階建
RC造 1996年
138m 第三村上ビル
東京都 国立市 西 2丁目20-8
矢川駅
徒歩13分

RC造 1978年
160m 第一村上ビル
東京都 国立市 西 2丁目19-2
西国立駅
徒歩10分

RC造 1973年
171m 第二村上ビル
東京都 国立市 西 2丁目20-10
国立駅
徒歩13分

RC造 1974年
181m メビウス国立西
東京都 国立市 西 2丁目23-13
西国立駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
193m ミッキーハウス
東京都 国立市 西 2丁目31-28
矢川駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
240m シャルマン国立
東京都 国立市 西 2丁目21-68
国立駅
徒歩13分
3階建
RC造 1986年
246m 国立西ハイツ
東京都 国立市 西 2丁目29-55
矢川駅
徒歩9分
3階建
RC造 1980年
252m コスモスビル
東京都 国立市 西 2丁目11-27
国立駅
徒歩14分
4階建
RC造 1980年
263m 富士ビルNO.5
東京都 国立市 西 2丁目7-3
谷保駅
徒歩8分
2階建
RC造 2001年
275m 関ビル第一
東京都 国立市 西 2丁目11-30
国立駅
徒歩12分
5階建
RC造 1992年
280m 関ビル第二
東京都 国立市 西 2丁目11-23
国立駅
徒歩12分
4階建
RC造 1992年
287m ビーンズハウス
東京都 国立市 西 2丁目21-16
国立駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
293m ルミナスファイブ
東京都 国立市 西 2丁目11-32
国立駅
徒歩12分

RC造 1991年
295m ベルヴュ国立
東京都 国立市 西 2丁目29-46
矢川駅
徒歩10分
3階建
RC造 2003年
307m 国立プラザー
東京都 国立市 西 2丁目3-13
西国立駅
徒歩14分
3階建
RC造 1986年
313m CREST
東京都 国立市 西 2丁目7-33
西国立駅
徒歩13分
3階建
RC造 2000年
314m Kハイツ
東京都 国立市 西 2丁目11-36
国立駅
徒歩12分
4階建
RC造 1986年
314m RJS Kハイツ
東京都 国立市 西 2丁目11-36
西国立駅
徒歩16分
4階建
RC造 1995年
314m クレスト
東京都 国立市 西 2丁目7-33
西国立駅
徒歩12分

RC造 1999年
318m メゾン212
東京都 国立市 西 2丁目11-11
国立駅
徒歩10分

RC造 1988年
328m 国立ファイナンス
東京都 国立市 西 2丁目11-39
国立駅
徒歩13分
5階建
RC造 1984年
330m メリサハイツ
東京都 立川市 羽衣町 2丁目60-1
西国立駅
徒歩9分

RC造 1985年
344m グランドメゾン国立西
東京都 国立市 西 2丁目11-6
国立駅
徒歩13分
7階建
30部屋
RC造 2005年
353m NHI シプレ国立
東京都 国立市 西 2丁目22-11
西国立駅
徒歩20分
4階建
RC造 1989年
353m シプレ国立
東京都 国立市 西 2丁目22-11
西国立駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
359m フォレスタ国立
東京都 国立市 西 3丁目2-11
矢川駅
徒歩10分
3階建
RC造 2014年
365m コーポ奥隅
東京都 国立市 西 2丁目15-17
西国立駅
徒歩9分
3階建
RC造 1974年

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