エトワール西葛西2(東京都 江戸川区 西葛西 7丁目11-16)の価格相場は 61.6 万円/㎡ (坪単価 204 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (28.9㎡) の 1,792 万円、最も低い部屋は 2階 (26.0㎡) の 1,597 万円です。

価格相場  61.6 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,986 円/㎡
 (9,872 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  6.0 分 (西葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエトワール西葛西2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エトワール西葛西2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エトワール西葛西2 価格相場

価格相場  61.6 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,986 円/㎡
 (9,872 円/坪

・築年数  14.6

・駅距離  6.0 分 (西葛西駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エトワール西葛西2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.6 万円/㎡、家賃相場を2986.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 西葛西 7丁目11-16」です。西葛西駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトワール西葛西2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエトワール西葛西2の価格相場、家賃相場は西葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エトワール西葛西2の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エトワール西葛西2の価格相場推移は、東京都 江戸川区 西葛西 7丁目11-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西葛西 中古マンション価格相場 推移 西葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エトワール西葛西2の5フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.18㎡
(1K)
-1,611万円7.8万5.8%
2階25.96㎡
(1K)
-1,597万円7.8万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階28.94㎡
(1K)
-1,792万円8.5万5.7%
3階26.18㎡
(1K)
-1,611万円7.8万5.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.18㎡
(1K)
-1,611万円7.8万5.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階26.18㎡
(1K)
-1,611万円7.8万5.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階26.18㎡
(1K)
-1,611万円7.8万5.8%

物件詳細情報

エトワール西葛西2の物件詳細は以下の通りです。

物件名エトワール西葛西2
住所東京都 江戸川区 西葛西 7丁目11-16
建築年2008年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

エトワール西葛西2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ドミール森田
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目11-9
西葛西駅
徒歩7分

RC造 1980年
40m アネシス西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目11-10
西葛西駅
徒歩5分

RC造 1999年
47m ファミールコート
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目10-5
西葛西駅
徒歩6分
6階建
RC造 1997年
56m カーサアブエロ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目12-17
西葛西駅
徒歩6分
7階建
RC造 2008年
80m ノンナカーサ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目10-1
西葛西駅
徒歩7分
5階建
RC造 1998年
81m サンハイムマンション
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目12-4
西葛西駅
徒歩4分
7階建
RC造 1988年
82m エム西葛西第2
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目12-14
西葛西駅
徒歩5分

RC造 1994年
87m アヴァンセ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目4-12
西葛西駅
徒歩5分

RC造 2004年
95m リバーアイ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目12-12
西葛西駅
徒歩5分
7階建
RC造 1992年
99m ヴェルデ邦和
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目4-11
西葛西駅
徒歩5分

RC造 2005年
121m 第5ドミール森田
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目19-4
西葛西駅
徒歩5分
6階建
RC造 1994年
123m 第8カネ長ビル
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目4-5
西葛西駅
徒歩5分

RC造 2001年
135m レフィーズ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目19-5
西葛西駅
徒歩7分

RC造 2007年
145m 西葛西田中ビル
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目3-5
西葛西駅
徒歩4分

RC造 1988年
149m 第2長庄ビル
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目14-8
西葛西駅
徒歩8分

RC造 1990年
161m ELECASA
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目12-12
西葛西駅
徒歩3分

RC造 2012年
168m アーデル西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目14-4
西葛西駅
徒歩8分
8階建
22部屋
RC造 2014年
178m 第6ドミール森田
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目19-10
西葛西駅
徒歩7分
8階建
RC造 2002年
179m マツヤ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目19-11
西葛西駅
徒歩4分

RC造 1998年
180m 富士ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目12-10
西葛西駅
徒歩2分

RC造 1991年
184m ミルメゾン
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目12-7
西葛西駅
徒歩2分
10階建
RC造 1990年
198m サリエラ
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目22-1
西葛西駅
徒歩9分
7階建
RC造 2007年
204m 第1林ビル
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目24-5
西葛西駅
徒歩10分

RC造 1991年
206m 第2林ビル
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目22-21
西葛西駅
徒歩8分

RC造 1986年
209m 第2吉野ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目17-15
西葛西駅
徒歩3分

RC造 1987年
212m MYビル
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目24-22
西葛西駅
徒歩9分

RC造 1998年
217m ブルックサイド西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目17-12
西葛西駅
徒歩9分

RC造 2007年
230m アトレ西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目20-7
西葛西駅
徒歩4分

RC造 2016年
234m 西葛西グリーンホームズ2
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目15-5
西葛西駅
徒歩10分

RC造 2005年
234m 西葛西グリーンホームズII
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目15-5
西葛西駅
徒歩10分
10階建
33部屋
RC造 2006年
235m 関寅ビル第三
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目17-5
西葛西駅
徒歩2分

RC造 1991年
240m 西葛西ガーデンハウス
東京都 江戸川区 西葛西 7丁目24-7
西葛西駅
徒歩9分

RC造 1997年
241m マリンクス・NSビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目17-3
西葛西駅
徒歩1分

RC造 1989年
250m 丸清ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目13-14
西葛西駅
徒歩1分

RC造 1980年
259m Creare
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-16
西葛西駅
徒歩6分

RC造 2007年
261m マルゼンビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目18-13
西葛西駅
徒歩2分

RC造 1987年
262m 幸ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目25-1
西葛西駅
徒歩5分

RC造 1989年
272m ファランドール西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目27-13
西葛西駅
徒歩5分

RC造 2005年
274m 浅井ビル
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目21-15
西葛西駅
徒歩5分

RC造 1982年
276m 第3ドミール森田
東京都 江戸川区 西葛西 6丁目25-9
西葛西駅
徒歩5分
6階建
RC造 1989年

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