エトワール枚方 価格相場

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.6 万円/坪)
家賃相場  1,589 円/㎡
 (5,252 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  31.3
・駅距離  8.0 分 (枚方市駅)

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エトワール枚方の価格相場を掲載。価格相場は17.7 万円/㎡、家賃相場は1588.8 円/㎡です。5階建て気泡コンクリート造の物件で、枚方市駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.3年と比較的古いです。住所は大阪府枚方市川原町にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール枚方』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール枚方』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール枚方
住所大阪府 枚方市 川原町
建築年1987年
構造気泡コンクリート造
総戸数10部屋
階数5階
備考
アクセス 京阪 京阪本線 枚方市駅  徒歩 8分
京阪 京阪交野線 宮之阪駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年6月2日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-271

管理・お手入れ:満足
 マンション内に池があり、晴れている日はおさんぽにもよい。植栽も行き届いている。

共用部分・設備:大変満足
 1フロアあたりの部屋が少ない割にエレベーターの数が2台あり、顔を合わせずに外出できる。

お部屋:大変満足
 リフォームが自由にできるので自分好みにカスタマイズができるしインテリアの幅が広がる。

住人の雰囲気:大変満足
 友達がすぐできるマンション。子供、親関係なく関わり合いが多く、マンション内の友人が増えた。

教育環境、学区:満足
 家に来る子供の友達を見ているとみな熱心に塾などに通わせているようで刺激になる。

子育て環境、病院など:大変満足
 皮膚科、産婦人科、内科が近くにあり、その他は車で移動。駐車場がほぼ必ずあるので問題ない。

お買い物、飲食店:満足
 飲食店はさほど多くはないが、友人が来た時に連れて行きたいと思える店は何軒かある。基本家で食べるなら気にならない。

治安、安全性:大変満足
 防犯カメラの映像、エレベーター内の映像がエントランスにリアルタイムで映されている。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月21日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月6日
記事ID:ID-904

管理・お手入れ:満足
 管理人さんが毎日掃除をしてくれて、植物などもちゃんと手入れされてました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどはちゃんとメンテされ、昨年宅配BOXが設置されたので便利になりました。

お部屋:大変満足
 フローリング床や壁などはクリーニングされ、水周りはリフォームされていたので新築と変わりませんでした。

住人の雰囲気:満足
 単身の方が多かったですが、気さくな方が多く楽しく近所付き合いができました。

教育環境、学区:大変満足
 ご近所では学習よりも地域のスポーツクラブへ通わせている方が多く、スポーツに力を入れていました。

子育て環境、病院など:満足
 認可外ですが保育園は近所に2軒あり、小児科もありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型スーパーとファミレスが車で15分のところにあり、隣にコンビにもあったので、そこまで買い物などには困りませんでした。

治安、安全性:満足
 コンビニも隣にあるので、明るくお店もあるので治安は悪くなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月15日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年6月10日
記事ID:ID-961

管理・お手入れ:大変満足
 清掃部分は管理会社に委託していたため綺麗でした。自治会がしっかりしていたので手入れも行き届いていました。

共用部分・設備:満足
 共用部の劣化した部分はすぐに修理や交換するなど不便はありませんでした。

お部屋:大変満足
 1DK~1LDKの部屋でしたが組合の指定業者がクリーニングや修繕もしてくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 社会人の方が多くきちんと礼儀正しく挨拶する雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 大手学習塾が近所にあり学習する環境があるためか、近隣の方は塾に通わせて学習意識が高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童センターが近くにあり保育園と併設されていたので、子供を遊びに通わせている人が多かったです。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーは近くにあったので、買い物に不便は感じませんでした。

治安、安全性:大変満足
 街灯がマンション周辺には設置されていたので怖さは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

枚方市駅の周辺環境

駅ビルが充実する「枚方市駅」

枚方市駅は、大阪府枚方市にある京阪電気鉄道が管轄する駅です。三条・出町柳方面や京橋・淀屋橋方面に向かう京阪本線、交野市・私市方面に向かう交野線が乗り入れており、1日の乗降人員は92,367人と京阪電鉄の駅では京橋駅、淀屋橋駅に次ぐ第3位の乗降者数となっています。

1993年に駅の高架化が完成し、1994年には高架下商業施設「京阪サービスコア」と駅ビル内に『京阪ステーションモール』がグランドオープンしました。1995年にはステーションモールに「エル枚方食遊館」もオープンし、駅と一体化した大きな商業施設が完成しました。

数々の賞を受賞する駅

1993年の駅高架工事の完成を記念として駅構内に「三塩英春作「枚方八景」」「清水九兵衛作「ヒラカンザシ」」など多くのモニュメントが設置され、1995年に第3回「大阪・心ふれあうまちづくり賞」の「大阪府知事賞」を受賞、2001年には第2回近畿の駅百選に選定されました。

駅前にも「枚方T-SITE」や「ビオルネ」などのショッピング施設があり、駅前は買い物客でも賑わっています。

近隣の物件

『エトワール枚方』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
LaValse枚方市駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造2015年
プラリア枚方枚方市駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造2013年
アートグレイス枚方市駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造2011年
ドゥ-エコ-キ枚方市駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造2011年
カ-サ・MH枚方市駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造2009年
ドマ-ニ枚方市駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造2009年
マンション南今堀枚方市駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2005年
アカンサス壱番館枚方市駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造2000年
HILLEAST枚方市駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造2000年
UR香里ヶ丘みずき街枚方市駅
徒歩1分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造1998年
サンビレッジA棟枚方市駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1998年
レオパレスエテール枚方市駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造1997年
エルミタージュ都枚方市駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1997年
メゾン・ルミエ-ル枚方市駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
サンビレッジB棟枚方市駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造1997年
ルミエール池之宮枚方市駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造1996年
ベルビューオクノ枚方市駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造1996年
メゾン・ド・山之上枚方市駅
徒歩1分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ヴァンベール竹の内枚方市駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1996年
マンション奥野枚方市駅
徒歩1分
3階建
4部屋
気泡コンクリート造1995年
マンション奧野枚方市駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1995年
デュエットハイツ枚方市駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1994年
リバティ交北III枚方市駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造1993年
ハイツセントポーリア枚方市駅
徒歩1分
2階建
18部屋
気泡コンクリート造1992年
コーポヒルトップ枚方市駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1991年
須山一光ハイツ枚方市駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1990年
サンエース山之上ビル枚方市駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造1989年
シップス甲斐田枚方市駅
徒歩1分
3階建
36部屋
気泡コンクリート造1989年
コンフォート田口枚方市駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1989年
スカイコーポ都丘枚方市駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄骨造1989年
セトレ枚方枚方市駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄骨造1989年
グランデ東香里枚方市駅
徒歩1分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1988年
プリモ橘枚方市駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造1988年
ハイツ都ケ丘枚方市駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1988年
LumiereI枚方市駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造1988年
ツインプラザ中宮2号館枚方市駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1988年
シャルマンなびか枚方市駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1988年
大西第1ビル枚方市駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1988年
サンリポート香里枚方市駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造1986年
さつきヶ丘コーポラス枚方市駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1980年