エトワール東雲本町 価格相場

価格相場  86.7 万円/㎡
 (286.5 万円/坪)
家賃相場  1,891 円/㎡
 (6,250 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  18.2
・駅距離  21.0 分 (段原一丁目駅)

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エトワール東雲本町の価格相場を掲載。価格相場は86.7 万円/㎡、家賃相場は1890.6 円/㎡です。13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、段原一丁目駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は18.2年と比較的新しいです。住所は広島県広島市南区東雲本町1丁目12-6にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール東雲本町』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール東雲本町』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール東雲本町
住所広島県 広島市 南区 東雲本町 1丁目 12-6
建築年2000年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数13階
用途地域近隣商業地域
管理会社穴吹コミュニティ
駐車場あり(自走式/平面)
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 広島電鉄 広島電鉄皆実線 段原一丁目駅  徒歩 21分
広島電鉄 広島電鉄本線 的場町駅  徒歩 23分
広島電鉄 広島電鉄皆実線 的場町駅  徒歩 23分
広島電鉄 広島電鉄皆実線 比治山下駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月6日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月22日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月23日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月2日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

近隣の物件

『エトワール東雲本町』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67mグランドメゾン東雲本町スカイパーク段原一丁目駅
徒歩22分
13階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
91mエスパス東雲本町プレステージ段原一丁目駅
徒歩21分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2001年
174mスカイアーク51東雲本町段原一丁目駅
徒歩19分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2003年
236mヴェルパーク東雲本町プログレス段原一丁目駅
徒歩20分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造2003年
253mダイアパレス東雲本町段原一丁目駅
徒歩22分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1989年
253m東雲本町パークマンション段原一丁目駅
徒歩24分
5階建
56部屋
鉄筋コンクリート造1983年
313mベルズ東雲本町段原一丁目駅
徒歩25分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2014年
313mコンツェルトパーク東霞広大病院前南区役所前駅
徒歩21分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造2017年
349mロイヤルシャトー上東雲段原一丁目駅
徒歩18分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
354mダイヤコーポ東雲南区役所前駅
徒歩26分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造1974年
381mジェイシティ霞南区役所前駅
徒歩19分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1994年
447mスターコート医大南南区役所前駅
徒歩19分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造2003年
457m藤和東雲公園ハイタウン向洋駅
徒歩26分
6階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1989年
472mソフィスコート東雲向洋駅
徒歩24分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2004年
482mソフィスシティ東雲パークフロント向洋駅
徒歩24分
13階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2005年
497mコンツェルトパーク段原弐番館段原一丁目駅
徒歩15分
15階建
38部屋
鉄筋コンクリート造2013年
531mクレストコート東雲公園段原一丁目駅
徒歩25分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2001年
533mライオンズマンション西霞町第2南区役所前駅
徒歩17分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造1990年
543mサンライズ東雲(A棟・B棟)段原一丁目駅
徒歩21分
7階建
79部屋
鉄筋コンクリート造1980年
568mダイアパレスグランステージ東雲段原一丁目駅
徒歩26分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造2002年
569m東雲翠苑向洋駅
徒歩23分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造1973年
570mオーリエンス東雲2番館向洋駅
徒歩24分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1997年
573mオーリエンス東雲向洋駅
徒歩26分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1995年
592m洋光ハイツ東雲向洋駅
徒歩25分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1979年
607mパルハイツ東雲向洋駅
徒歩24分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
607mサーパス段原段原一丁目駅
徒歩13分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造2014年
611mサンシティ東雲2向洋駅
徒歩23分
10階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1999年
634mライオンズ段原マークスフォート段原一丁目駅
徒歩13分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2011年
665mクオリティ東雲向洋駅
徒歩22分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1997年
672mポレスター医大南南区役所前駅
徒歩16分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2012年
685mスカイハイツ東雲段原一丁目駅
徒歩23分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1998年
711mセントラルメゾン本浦南区役所前駅
徒歩26分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造1975年
712m東雲コーポラス向洋駅
徒歩24分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造1963年
720mヴェルディ東雲弐番館向洋駅
徒歩25分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2014年
721mサンシティ東雲向洋駅
徒歩22分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1996年
721mライオンズマンション西霞町南区役所前駅
徒歩20分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造1985年
726mメイゾンド川広向洋駅
徒歩20分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造1974年
750mロイヤルシャトー東雲段原一丁目駅
徒歩24分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1997年
754mコンツェルトパーク段原リバーコート段原一丁目駅
徒歩13分
11階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2014年
769mパークホームズ段原医大通り比治山橋駅
徒歩13分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2004年