エトワール東三国 価格相場

価格相場  47.8 万円/㎡
 (157.9 万円/坪)
家賃相場  2,639 円/㎡
 (8,724 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  5.3
・駅距離  3.0 分 (東三国駅)

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エトワール東三国の価格相場を掲載。価格相場は47.8 万円/㎡、家賃相場は2639.0 円/㎡です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、東三国駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は5.3年と築浅です。住所は大阪府大阪市淀川区東三国2にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール東三国』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール東三国』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール東三国
住所大阪府 大阪市 淀川区 東三国 2
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
階数7階
備考
アクセス 大阪 大阪御堂筋線 東三国駅  徒歩 3分
大阪 大阪御堂筋線 新大阪駅  徒歩 14分
JR JR京都線 新大阪駅  徒歩 14分
新幹線 東海道新幹線 新大阪駅  徒歩 14分
新幹線 山陽新幹線 新大阪駅  徒歩 14分
大阪 大阪御堂筋線 新大阪駅  徒歩 17分
JR JR京都線 新大阪駅  徒歩 17分
新幹線 東海道新幹線 新大阪駅  徒歩 17分
新幹線 山陽新幹線 新大阪駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年6月6日
記事ID:ID-794

管理・お手入れ:大変満足
 築年数は結構経っているが、それをあまり感じさせない管理状態になっている。

共用部分・設備:満足
 外観やエントランスは海外を思わせるようなデザインでおしゃれでかわいいので自慢。

お部屋:満足
 フローリングの色が明るく白っぽいのでどんなテイストのインテリアにもよく合う。

住人の雰囲気:満足
 知性のありそうな住民が多いマンション。中高生もいるが挨拶をよくしてくれている。

教育環境、学区:大変満足
 大手予備校と有名塾がある。静かな中にも活気がある地区で賢そうな中高生が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンションから歩いて3分のところに新生児もみてもらえるような小児科がある。

お買い物、飲食店:大変満足
 再開発が進み、24時間営業のスーパーを始め日用品を買う場所には全く困らない。

治安、安全性:大変満足
 オートロックあり。マンションの安全対策がしっかりしていて子供がいても安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-518

管理・お手入れ:大変満足
 清掃会社の方もかなり教育されているようでいつも気持ちよく挨拶してもらっている。

共用部分・設備:満足
 スポーツジムが併設されており、24時間使用することができる。空いているのでジムに通うよりも使いやすい。

お部屋:満足
 電車の音が気にならなければかなり住みやすいお部屋。沿線だからか防音もしっかりしている。

住人の雰囲気:大変満足
 ビジネスマンや共働きのファミリーで成り立っており、顔見知り程度の仲である。

教育環境、学区:満足
 小学校は道路を挟んで目の前にある。またマンションのすぐ裏にもうすぐこども園が開園する。

子育て環境、病院など:満足
 出産後、市から助産師さんが何度か家にきてくださって、いろいろ相談に乗ってもらえた。

お買い物、飲食店:満足
 居酒屋はチェーンも個人も大量にあり、おしゃれなバーもある。どこも気さくな感じで入れる良いところばかり。

治安、安全性:満足
 もともと治安の良い地区なうえにセコムのマンションともなればセキュリティーに関しては文句なしだろう。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-361

管理・お手入れ:満足
 管理会社が一括管理していて、日常の管理や有料でハウスクリーニングなどのサービスも行っていました。

共用部分・設備:満足
 最近のマンションなのでエントランスが広く設備も新しかったです。植木を多く設置していて、緑に
囲まれた印象をもちました。

お部屋:満足
 2LDK~3LDKが中心の物件で、とても綺麗なお部屋で収納が多いのが好感をもてました。

住人の雰囲気:満足
 幼稚園児や小学生がいる世帯が多いので、昼間は大きな声の笑い声が聞こえてくるほど元気な雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 進学に有名な公立の小学校、中学校が徒歩8分圏内にあり、レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 小児科が近くにあり、また休日診療の病院も近くにあるので、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにはコンビニなどありますが、自転車で20分のところに大型スーパーがあるため、そちらを利用しました。

治安、安全性:大変満足
 近くにお店があるので昼間も夜間も人の通りがあるので治安は良い方でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月15日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月28日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月15日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

近隣の物件

『エトワール東三国』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンス新大阪クレスタ東三国駅
徒歩1分
15階建
124部屋
鉄筋コンクリート造2010年
デュオン新大阪レジデンス東三国駅
徒歩1分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造2009年
インザグレイス東三国東三国駅
徒歩1分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造2008年
クールワン新大阪東三国駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造2005年
ヴァンデュール新大阪CityLife東三国駅
徒歩1分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
エストリーヴルII東三国駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造2002年
ハイムフィオリア東三国駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造1999年
パーフェクトライフ東三国東三国駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1998年
NOW新大阪東三国駅
徒歩1分
11階建
134部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
アブレスト新大阪東三国駅
徒歩1分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
クイーンハイツ東三国駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1984年
水川マンション東三国駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1976年
マスタニオフィション東三国駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造1975年
サンカルチェ東三国駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1974年
サザンモデラート東三国駅
徒歩2分
3階建
木造2016年
DUON新大阪レジデンス東三国駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造2009年
パークフラッツ新大阪東三国駅
徒歩2分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造2007年
ラナップスクエア新大阪東三国駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造2007年
ラナップスクエア新大阪東三国駅
徒歩2分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造2007年
SERENITE新大阪東三国駅
徒歩2分
13階建
66部屋
鉄筋コンクリート造2007年
エステムヒルズ新大阪東三国駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2003年
ヴァンデュール新大阪シティライフ東三国駅
徒歩2分
14階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2003年
CityLife新大阪(シティライフ新大阪)東三国駅
徒歩2分
11階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
シティライフ新大阪東三国駅
徒歩2分
11階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
プレサンス新大阪東三国駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2001年
CityLifeプレサンス新大阪東三国駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造2000年
シティライフプレサンス新大阪東三国駅
徒歩2分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2000年
ノルデンハイム東三国III東三国駅
徒歩2分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
リーガル新大阪5東三国駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1998年
フォルム東三国東三国駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1998年
エストリーヴル東三国駅
徒歩2分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
リーガル新大阪東三国駅
徒歩2分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ハイフィールド東三国駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1993年
メゾンハヤシ東三国駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造1989年
新大阪山よしハイツ東三国駅
徒歩2分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1989年
ハイツ星宗東三国駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1988年
益豊ビル東三国駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄骨造1987年
ライオンズマンション新大阪第5東三国駅
徒歩2分
14階建
303部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1986年
サンパレス新大阪東三国駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造1985年
シャトー宮原一番館東三国駅
徒歩2分
5階建
16部屋
鉄骨造1984年