エトワール本町 価格相場

価格相場  27.3 万円/㎡
 (90.3 万円/坪)
家賃相場  1,540 円/㎡
 (5,091 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  16.8
・駅距離  6.0 分 (岐阜駅)

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エトワール本町の価格相場を掲載。価格相場は27.3 万円/㎡、家賃相場は1540.2 円/㎡です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、岐阜駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.8年と比較的新しいです。住所は岐阜県岐阜市加納本町7-29にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール本町』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール本町』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール本町
住所岐阜県 岐阜市 加納本町 7-29
建築年2001年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数6部屋
階数4階
備考
アクセス JR JR高山本線 岐阜駅  徒歩 6分
JR JR東海道本線 岐阜駅  徒歩 6分
名鉄 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月5日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月15日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月22日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

岐阜駅の周辺環境

中部駅百選の岐阜駅

岐阜駅は、岐阜県岐阜市橋本町にあるJR東海管轄の駅で、「中部の駅百選」の第二回選定駅にもなった特徴ある駅です。高山本線と東海道本線が乗り入れている分岐駅で、1日平均乗降客数は59,680人と、JR東海管内で8番目に多い乗車数です。

岐阜駅は、名鉄岐阜駅と近接しており相互乗り換えも可能で、名古屋−岐阜間は名鉄とJRが並行して走っているため、名古屋までのアクセスは良い場所です。

尚、名古屋−岐阜間は電車で20分と、県は違いますが中核都市にほど近い立地です。

建設ラッシュの駅北口開発

駅高架下には市の生涯学習拠点である「ハートフルスクエアG」や大型商業施設の「アスティ岐阜」があり、多くの人で賑わっています。

また、駅周辺は「岐阜駅北口駅前広場整備計画」に沿って、1階から〜4階が商業フロアの分譲マンション「GIFU CITY TOWER 43」と1階から〜2階が商業フロアのある分譲マンション「岐阜スカイウィング37」の開発が完了しているが、駅東地区などが現在開発されている。

近隣の物件

『エトワール本町』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ピュアコスモ岐阜駅
徒歩1分
2階建
6部屋
鉄骨造2008年
リエゾン長良岐阜駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造2006年
BANPOO2岐阜駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造2006年
BANPOO1岐阜駅
徒歩1分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造2006年
グラディーレ岐阜駅
徒歩1分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2004年
レシェンテV岐阜駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造2004年
サンタモニカ・長良岐阜駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造2003年
B・INSIDE2岐阜駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造2003年
リビオン鶉岐阜駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造2002年
エバーフィールド岐阜駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2002年
NEWPLACE岐阜駅
徒歩1分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2002年
エストワール岐阜駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2002年
日本泉ビル岐阜駅
徒歩1分
14階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2002年
ヴィラマジョーレ岐阜駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2002年
ゴ-ルデン50岐阜駅
徒歩1分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2002年
Kappaap岐阜駅
徒歩1分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造2001年
FOURSEASONS岐阜駅
徒歩1分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2001年
LEGEND岐阜駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造2000年
クレアージュ西中島岐阜駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2000年
グリーンロード小柳岐阜駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造1999年
エステート旦島岐阜駅
徒歩1分
4階建
21部屋
鉄骨造1998年
スカイアメニティ林岐阜駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1997年
POLCA南棟岐阜駅
徒歩1分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造1997年
POLCA北棟岐阜駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1997年
POLCA岐阜駅
徒歩1分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1997年
ルミエール北方岐阜駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ダイアローグ3岐阜駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1996年
ルネスフクミツ岐阜駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1996年
KUWABARAビルII岐阜駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1996年
サクセスビル岐阜駅
徒歩1分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1995年
レジデンスまさきII岐阜駅
徒歩1分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造1995年
BORAX-TOWER岐阜駅
徒歩1分
11階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
レスポワール中野北棟岐阜駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造1995年
アメニティ松風岐阜駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造1994年
ピッケルツインピノ北棟岐阜駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄骨造1994年
木原ハイツ岐阜駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄骨造1994年
安田学研会館西棟岐阜駅
徒歩1分
2階建
54部屋
鉄骨造1994年
YSビル岐阜駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造1993年
Casadiverde岐阜駅
徒歩1分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1992年
グローブII岐阜駅
徒歩1分
3階建
26部屋
鉄骨造1991年