エトワール暁町(東京都 八王子市 暁町 1丁目13-8)の価格相場は 15.7 万円/㎡ (坪単価 52.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 110号室 (22.3㎡) の 358 万円、最も低い部屋は 406号室 (16.3㎡) の 256 万円です。

価格相場  15.7 万円/㎡
 (52.0 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,004 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  24.0 分 (八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエトワール暁町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エトワール暁町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エトワール暁町 価格相場

価格相場  15.7 万円/㎡
 (52.0 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,004 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  24.0 分 (八王子駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エトワール暁町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.7 万円/㎡、家賃相場を1816.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 暁町 1丁目13-8」です。4階建てRC造の物件で、八王子駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエトワール暁町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は暁町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエトワール暁町の価格相場、家賃相場は暁町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

エトワール暁町』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

エトワール暁町の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エトワール暁町の価格相場推移・動向は、東京都 八王子市 暁町 1丁目13-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
暁町 中古マンション価格相場 推移・動向 暁町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

暁町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

エトワール暁町の4フロア、31戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10316.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
10416.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
10516.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
10716.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
10816.30㎡
(1R)
-256万円3.0万13.9%
11022.28㎡
(1R)
-358万円3.9万13.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
20216.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
20316.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
20416.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
20516.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
20616.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
20816.70㎡
(1R)
-263万円3.0万13.8%
2階16.30㎡
(1R)
-256万円3.0万13.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30116.50㎡
(1R)
-259万円3.0万13.9%
30216.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
30316.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
30416.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
30516.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
30616.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
30716.70㎡
(1R)
-263万円3.0万13.8%
30816.70㎡
(1R)
-263万円3.0万13.8%
30916.30㎡
(1R)
-256万円3.0万13.9%
31016.30㎡
(1R)
-256万円3.0万13.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40116.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
40216.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
40516.43㎡
(1K)
-258万円3.0万13.9%
40616.30㎡
(1R)
-256万円3.0万13.9%
40716.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
40816.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%
40916.43㎡
(1R)
-258万円3.0万13.9%

物件詳細情報

エトワール暁町の物件詳細は以下の通りです。

物件名エトワール暁町
住所東京都 八王子市 暁町 1丁目13-8
建築年1991年
構造RC造
階数4階
小学校区第九小学校
中学校区ひよどり山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、オートロック
アクセス JR JR中央線 八王子駅  徒歩 24分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 24分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 24分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 25分
JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 35分
JR JR中央線 八王子駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
JR JR横浜線 八王子駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
JR JR八高線 八王子駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

エトワール暁町の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m レインボーヒルズマルシン
東京都 八王子市 暁町 1丁目12-5
京王八王子駅
徒歩20分

RC造 1989年
50m ハイネス王子
東京都 八王子市 暁町 1丁目13-4
八王子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
52m 王子グランドパレス
東京都 八王子市 暁町 1丁目13-17
八王子駅
徒歩20分
3階建
RC造 1991年
59m ペアレンツちば
東京都 八王子市 暁町 1丁目14-17
京王八王子駅
徒歩20分
3階建
RC造 1990年
89m サンマリーナ古川
東京都 八王子市 暁町 1丁目30-9
京王八王子駅
徒歩20分
4階建
RC造 1993年
132m 瀬川ビル
東京都 八王子市 暁町 1丁目9-14
八王子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
168m サンクレイドル暁町
東京都 八王子市 暁町 1丁目23-17
八王子駅
徒歩38分

RC造 2002年
223m タカギコーポ
東京都 八王子市 暁町 2丁目6-3
京王八王子駅
徒歩22分

RC造 1979年
225m コーポタカギ
東京都 八王子市 暁町 2丁目6-3
京王八王子駅
徒歩22分
3階建
RC造 1980年
225m 高木コーポ
東京都 八王子市 暁町 2丁目6-3
京王八王子駅
徒歩23分
3階建
RC造 1980年
230m ハーベストコート
東京都 八王子市 暁町 2丁目7-9
八王子駅
徒歩18分
2階建
RC造 1980年
257m マンションフロールII
東京都 八王子市 中野上町 1丁目5-22
京王八王子駅
徒歩25分
4階建
RC造 1986年
260m フラットハピネス
東京都 八王子市 暁町 1丁目32-1
八王子駅
徒歩19分
4階建
RC造 1997年
272m ルネ暁
東京都 八王子市 暁町 2丁目8-7
京王八王子駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
279m 三秀ハイム
東京都 八王子市 暁町 2丁目8-13
八王子駅
徒歩27分
3階建
RC造 1976年
291m 第1サンライズコーポ
東京都 八王子市 中野山王 1丁目4-9
八王子駅
徒歩23分
4階建
RC造 1980年
291m 第2サンライズコーポ
東京都 八王子市 中野山王 1丁目4-9
八王子駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
291m サンクレイドル暁町弐番館
東京都 八王子市 暁町 2丁目9-14
京王八王子駅
徒歩25分

RC造 2004年
294m サンライズコーポ
東京都 八王子市 中野山王 1丁目4-9
八王子駅
徒歩30分

RC造 1979年
302m ラ・ヴィスタ
東京都 八王子市 暁町 2丁目7-18
八王子駅
徒歩25分
3階建
RC造 2006年
321m 染谷コーポラス
東京都 八王子市 中野山王 1丁目2-12
八王子駅
徒歩25分
3階建
RC造 1987年
323m 朝日プラザ八王子暁町
東京都 八王子市 暁町 2丁目6-15
京王八王子駅
徒歩24分

RC造 1992年
324m 中野田口ビル
東京都 八王子市 中野上町 1丁目8-22
八王子駅
徒歩22分
5階建
RC造 1989年
331m セザンマンション
東京都 八王子市 暁町 1丁目35-6
京王八王子駅
徒歩19分
3階建
RC造 1979年
333m 中野コーポラス
東京都 八王子市 中野山王 1丁目2-16
京王八王子駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
344m ルネサンス八王子テラス
東京都 八王子市 暁町 1丁目35-10
八王子駅
徒歩19分
9階建
88部屋
RC造 2008年
346m DREAM COURT
東京都 八王子市 元横山町 3丁目16-3
八王子駅
徒歩15分
5階建
RC造 1998年
346m ドリームコート
東京都 八王子市 元横山町 3丁目16-3
京王八王子駅
徒歩17分
5階建
RC造 1998年
349m THE SOHTO TERACE
東京都 八王子市 元横山町 3丁目17-8
八王子駅
徒歩16分
5階建
RC造 2009年
349m THE SOHTO TERRACE
東京都 八王子市 元横山町 3丁目17-8
八王子駅
徒歩15分
5階建
RC造 2009年
349m ザ・ソート・テラス
東京都 八王子市 元横山町 3丁目17-8
八王子駅
徒歩16分
5階建
RC造 2009年
352m エタニティコート
東京都 八王子市 中野山王 1丁目2-17
八王子駅
徒歩40分

RC造 2002年
378m クリアヴェール中野上町
東京都 八王子市 中野上町 2丁目3-14
八王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
387m 日興パレグランデ八王子
東京都 八王子市 中野上町 1丁目10-4
八王子駅
徒歩25分
5階建
RC造 1992年
388m アヅマ第5ビル
東京都 八王子市 中野山王 2丁目2-16
八王子駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
409m グロブナーハウス八王子2
東京都 八王子市 元横山町 3丁目18-19
八王子駅
徒歩13分

RC造 1994年
412m アヅマ6
東京都 八王子市 中野山王 1丁目10-4
八王子駅
徒歩40分

RC造 2012年
413m アヅマ第6ビル
東京都 八王子市 中野山王 1丁目10-4
京王八王子駅
徒歩2分
5階建
RC造 2013年
430m 福南山王マンション
東京都 八王子市 中野山王 1丁目5-8
八王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
430m メゾンドジュンヌ暁
東京都 八王子市 暁町 1丁目37-7
八王子駅
徒歩16分
3階建
RC造 1985年

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