エトワール暁町 価格相場

価格相場  12.7 万円/㎡
 (42.1 万円/坪)
家賃相場  1,900 円/㎡
 (6,280 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  28.5
・駅距離  24.0 分 (八王子駅)

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エトワール暁町の価格相場を掲載。価格相場は12.7 万円/㎡、家賃相場は1899.7 円/㎡です。4階建てRC造の物件で、八王子駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は28.5年と比較的古いです。住所は東京都八王子市暁町1丁目13-8にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール暁町』の4フロア、31戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10316.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
10416.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
10516.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
10716.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
10816.30㎡
(1R)
-77万円3.3万51.6%
11022.28㎡
(1R)
-129万円4.3万39.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20116.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
20216.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
20316.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
20416.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
20516.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
20616.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
20816.70㎡
(1R)
-80万円3.4万50.6%
2階16.30㎡
(1R)
-77万円3.3万51.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30116.50㎡
(1R)
-78万円3.3万51.1%
30216.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
30316.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
30416.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
30516.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
30616.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
30716.70㎡
(1R)
-80万円3.4万50.6%
30816.70㎡
(1R)
-80万円3.4万50.6%
30916.30㎡
(1R)
-77万円3.3万51.6%
31016.30㎡
(1R)
-77万円3.3万51.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40116.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
40216.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
40516.43㎡
(1K)
-78万円3.3万51.3%
40616.30㎡
(1R)
-77万円3.3万51.6%
40716.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
40816.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%
40916.43㎡
(1R)
-78万円3.3万51.3%

物件詳細情報

『エトワール暁町』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール暁町
住所東京都 八王子市 暁町 1丁目 13-8
建築年1990年
構造RC造
階数4階
小学校区第九小学校
中学校区ひよどり山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、オートロック
アクセス JR JR中央線 八王子駅  徒歩 24分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 24分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 24分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 25分
JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 35分
JR JR中央線 八王子駅  徒歩 2分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 2分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 事務所併設になっている。エントランスもいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良い。

共用部分・設備:満足
 マンションの敷地内に小さな小川のようなものが流れていて、せせらぎの音に癒される。

お部屋:満足
 マンションにしては珍しいアイランドキッチンになっていて、料理好きの奥様にはかなり喜ばれると思う。

住人の雰囲気:大変満足
 どうしても手が離せず困っている時に隣のご夫婦が助けてくれたのが印象的。いいご近所さんを持てた。

教育環境、学区:大変満足
 有名私立中学校が徒歩圏内で通え、そこに受験させる人も多いので教育レベルは高い。

子育て環境、病院など:満足
 共働き世帯には嬉しい学童や放課後支援施設があり、子供たちもそこで野球などのスポーツを楽しんでいる。

お買い物、飲食店:大変満足
 市の中では一等地なので買い物に困ることはまずない。24時間スーパー、コンビニ、カフェや花屋までなんでもある。

治安、安全性:大変満足
 周りのマンションもそれなりにいいマンションで、地域の治安はとても良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月11日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月5日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-569

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが日曜以外は清掃・片付け等全て行ってくれていました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターも古くなく、空調設備や証明なども交換したため綺麗でした。

お部屋:大変満足
 昨年に一部リノベーションをしたようで、2DKでしたがとても綺麗なお部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 住民同士の仲がよく、また近隣のお店や住民も優しい方が多かったので、とても居心地のよいエリアでした。

教育環境、学区:大変満足
 サッカーが有名なエリアでサッカーチームが多く、学力と言うよりは運動のレベルが高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 NPOの子育て支援サービスや自治体が運営するシッターを利用できるエリアだったので、ファミリー世帯にはとても便利な環境でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにコンビニやレストランもありますが、皆さん自転車や車でショッピングモールへ行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近所と仲がよかったので、治安への不安もなく快適でした。

八王子駅の周辺環境

東京西部のターミナル駅

八王子駅は、東京西部エリアを代表する都市の東京都八王子市にあり、JR東日本とJR貨物が運営する駅です。

東京都心と八王子を繋ぐ中央本線、神奈川の横浜と八王子を繋ぐ横浜線、群馬高崎と八王子を繋ぐ八高線の3路線が乗り入れ、1日平均乗車人員は86,178人でとJR東日本で第50位の乗車数です。

特に、都心を通らずに横浜に向かう事ができる利便性は大きく、横浜線内の駅では町田駅に続き2位の乗車人員となっています。駅ビルには、北口と南口に「セレオ八王子 北館/南館」があり、多くの施設が入っています。

大学キャンパスのある街

駅ビルを中心として、北口及び南口の駅前は賑わっており、各種公共施設や「東急スクエア」 「京王ショッピングセンター 」「ダイエー」「サザンスカイタワー」などの大型ショッピング施設や大型家電量販店など、多くのビルや店舗が立ち並んでいます。

また、東京工科大学や創価大学など複数の大学のキャンパスや私立高校があることから学生も多く、駅前の施設は賑わっています。現在、南口の再開発を行っており「シティタワー八王子フレシア」が2018年に完成するなど、駅周辺の利便性の向上に向けた取組を行っています。

近隣の物件

『エトワール暁町』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m小泉コーポ八王子駅
徒歩24分
2階建
木造1987年
30mアカツキコーポ京王八王子駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨1983年
50mハイネス王子八王子駅
徒歩2分
4階建
RC造1993年
51mタイヨーハイツ京王八王子駅
徒歩3分
2階建
木造1983年
52m王子グランドパレス八王子駅
徒歩20分
3階建
RC造1990年
59mペアレンツちば京王八王子駅
徒歩20分
3階建
RC造1989年
73mゆうき荘八王子駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨1981年
79mミドルハウス京王八王子駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1988年
89mサンマリーナ古川京王八王子駅
徒歩20分
4階建
RC造1992年
98mGREEN FLATS京王八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2002年
100mハイツルミエール八王子駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨1990年
102mメゾン竹田京王八王子駅
徒歩26分
2階建
木造1989年
108mナカノパラッツォ八王子駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1994年
108mナカノハイツ八王子駅
徒歩23分
2階建
木造1983年
126mメゾン・アルテミスB京王八王子駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨1992年
126mメゾン・アルテミスA京王八王子駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨1992年
126mメゾンアルテミス拝島駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1992年
132m瀬川ビル八王子駅
徒歩2分
4階建
RC造1990年
135mルネッサンス翔八王子駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨1990年
155mカーサプリマヴェーラ八王子駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨2001年
159mリバーサイド暁八王子駅
徒歩40分
3階建
鉄骨造1993年
160mコーポ寿京王八王子駅
徒歩21分
2階建
木造1983年
162mサンハイツ八王子駅
徒歩18分
2階建
木造1978年
162mシティハイム暁八王子駅
徒歩3分
2階建
木造1993年
166mミューゲブラン八王子駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1989年
167m光ファミーユ八王子駅
徒歩20分
2階建
木造1988年
167mコーポ落合京王八王子駅
徒歩2分
2階建
木造1974年
167mI 光ファミーユ京王八王子駅
徒歩27分
2階建
木造1986年
176mハイツ卯月3号館京王八王子駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨1993年
179m八王子市中野上町1丁目メゾン八王子駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造2014年
179mGARDEN COURT八王子駅
徒歩22分
3階建
その他2014年
180mホワイトウイング中野上町II八王子駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨1990年
183mサンコートWINDIA京王八王子駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨1996年
192mエステート中野山王八王子駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2002年
194mグレースメゾン八王子駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造1989年
207mアカツキマリオン京王八王子駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨1995年
225m高木コーポ京王八王子駅
徒歩23分
3階建
RC造1979年
225mコーポタカギ京王八王子駅
徒歩22分
3階建
RC造1979年
230mハーベストコート八王子駅
徒歩18分
2階建
RC造1979年
231mボナールの森八王子駅
徒歩26分
2階建
木造2000年