エトワール春日部 価格相場

価格相場  29.0 万円/㎡
 (95.8 万円/坪)
家賃相場  1,304 円/㎡
 (4,312 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  30.5
・駅距離  2.0 分 (春日部駅)

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エトワール春日部の価格相場を掲載。価格相場は29.0 万円/㎡、家賃相場は1304.3 円/㎡です。7階建てRC造の物件で、春日部駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は30.5年と比較的古いです。住所は埼玉県春日部市中央1丁目44-8にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール春日部』の5フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30142.00㎡
(2DK)
-1,106万円5.2万5.6%
30240.00㎡
(2DK)
-1,041万円5.1万5.9%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40241.49㎡
(2DK)
-1,089万円5.2万5.7%
40345.78㎡
(2DK)
-1,231万円5.2万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50255.00㎡
(3DK)
-1,553万円5.0万3.9%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60157.42㎡
(3DK)
-1,642万円4.9万3.6%
60260.85㎡
(3DK)
-1,771万円4.7万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70155.20㎡
(2LDK)
-1,560万円5.0万3.9%
70232.02㎡
(1DK)
-796万円4.7万7.1%

物件詳細情報

『エトワール春日部』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール春日部
住所埼玉県 春日部市 中央 1丁目 44-8
建築年1988年
構造RC造
階数7階
小学校区粕壁小学校
中学校区大沼中学校
備考共用施設:RC構造、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武伊勢崎線 春日部駅  徒歩 2分
東武 東武野田線 八木崎駅  徒歩 18分
東武 東武伊勢崎線 北春日部駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

エトワール春日部』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-661

管理・お手入れ:大変満足
 季節ごとの簡単な装飾(ひなまつりやクリスマスなど)があるのが結構気に入っている。

共用部分・設備:満足
 コンシェルジュカウンターがありクリーニングや宅配便などを受け持ってくれる。

お部屋:大変満足
 3LDKの割には広く感じる。リビングは少し小さめなので、隣の部屋と合わせると広々使える。

住人の雰囲気:満足
 教育関係に詳しい人が多い。ファミリー層は子供の年代が似通っていて、近所の子の進学状況なども耳に入ってくる。

教育環境、学区:大変満足
 まわりで教育熱心な人が多く、私立中学や高校への進学率はほかよりも高い。

子育て環境、病院など:満足
 延長保育が17時までで大丈夫なら近くのキリスト教系の幼稚園はすぐ入れる。

お買い物、飲食店:満足
 基本的に駅に行けば全て解決する。コインランドリーもあるので布団などもすぐ洗える。

治安、安全性:大変満足
 駅からめちゃめちゃ近いので、通学時などでも安心して子供を送り出すことができる。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月12日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月26日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月27日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-569

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが日曜以外は清掃・片付け等全て行ってくれていました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターも古くなく、空調設備や証明なども交換したため綺麗でした。

お部屋:大変満足
 昨年に一部リノベーションをしたようで、2DKでしたがとても綺麗なお部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 住民同士の仲がよく、また近隣のお店や住民も優しい方が多かったので、とても居心地のよいエリアでした。

教育環境、学区:大変満足
 サッカーが有名なエリアでサッカーチームが多く、学力と言うよりは運動のレベルが高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 NPOの子育て支援サービスや自治体が運営するシッターを利用できるエリアだったので、ファミリー世帯にはとても便利な環境でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにコンビニやレストランもありますが、皆さん自転車や車でショッピングモールへ行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近所と仲がよかったので、治安への不安もなく快適でした。

近隣の物件

『エトワール春日部』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m森ビル春日部駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1986年
39mコーポ小沢春日部駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1989年
41mセカンドピース春日部駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2006年
41mSECOND PEAS春日部駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2006年
55mハヤミビル春日部駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1984年
57m田中第5ビル春日部駅
徒歩3分
6階建
RC造1991年
61mグランビア中央春日部駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1999年
69mカトーハイツ春日部駅
徒歩4分
2階建
木造1978年
111mイトーピア春日部第1春日部駅
徒歩5分
8階建
RC造1978年
111mイトーピア春日部マンション春日部駅
徒歩2分
8階建
RC造1978年
142mアンビシャスシティ春日部春日部駅
徒歩4分
12階建
44部屋
RC造2007年
142mダイアパレス春日部駅前春日部駅
徒歩1分
14階建
111部屋
SRC造2004年
143mプレ・アビタシオン春日部 3春日部駅
徒歩3分
8階建
RC造2012年
143mプレ・アビタシオン春日部春日部駅
徒歩3分
8階建
RC造2012年
143mプレ・アビタシオン春日部1春日部駅
徒歩3分
5階建
RC造2009年
175mアンビシャスプラッツァ春日部春日部駅
徒歩4分
10階建
27部屋
RC造2007年
186mレオパレスパヴィヨンブラン春日部駅
徒歩3分
3階建
その他2004年
186mコンプレール春日部駅
徒歩7分
4階建
軽量鉄骨1989年
187mMガーデンパレスII春日部駅
徒歩3分
2階建
木造2014年
192m田口ビル春日部駅
徒歩2分
4階建
RC造1972年
206mライオンズプラザ春日部春日部駅
徒歩5分
6階建
RC造1992年
221m平田マンション春日部駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1989年
221mメゾンフェリカ春日部駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1995年
221mグレイスハイム藤田春日部駅
徒歩5分
7階建
RC造1986年
222mアクシア春日部春日部駅
徒歩2分
8階建
RC造2013年
222mAXIA春日部春日部駅
徒歩2分
8階建
RC造2013年
235mパークセントラル春日部駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨2000年
237m第28アオイビル春日部駅
徒歩5分
2階建
木造2001年
240mヴァンベール春日部春日部駅
徒歩4分
8階建
RC造1993年
242mD’クラディア春日部中央春日部駅
徒歩4分
14階建
39部屋
RC造2007年
246mD'クラディア春日部中央春日部駅
徒歩5分
14階建
RC造2007年
251mエルガ春日部駅前春日部駅
徒歩3分
14階建
RC造2009年
255mグランプラス春日部駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2004年
262mサントル春日部春日部駅
徒歩4分
9階建
RC造1990年
264mプライムコート春日部駅
徒歩8分
2階建
木造1989年
270mAOYAGI春日部駅
徒歩2分
6階建
RC造2006年
275m藤ハイツ春日部駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1978年
279mアーバンビル春日部駅
徒歩3分
5階建
RC造1989年
279m第2光ハイツ春日部駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1987年
283mガーデンフィール中央春日部駅
徒歩5分
7階建
RC造2001年