エトワール新鎌ケ谷 価格相場

価格相場  26.7 万円/㎡
 (88.1 万円/坪)
家賃相場  1,901 円/㎡
 (6,283 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  9.5
・駅距離  8.0 分 (初富駅)

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エトワール新鎌ケ谷の価格相場を掲載。価格相場は26.7 万円/㎡、家賃相場は1900.5 円/㎡です。2階建て木造の物件で、初富駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は9.5年と新しいです。住所は千葉県鎌ケ谷市中央2丁目7-16にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール新鎌ケ谷』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10123.18㎡
(1K)
-16万円5.7万417.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20323.18㎡
(1K)
-16万円5.7万417.4%

物件詳細情報

『エトワール新鎌ケ谷』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール新鎌ケ谷
住所千葉県 鎌ケ谷市 中央 2丁目 7-16
建築年2009年
構造木造
階数2階
小学校区五本松小学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可
アクセス その他 新京成電鉄線 初富駅  徒歩 8分
その他 北総鉄道 新鎌ケ谷駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月22日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-854

管理・お手入れ:満足
 基本的に気持ち良く過ごせるような環境が担保されている良物件であると思う。

共用部分・設備:大変満足
 駐車場が広く屋根付きになっており、雨風や雪などの影響を受けにくいのが嬉しい。

お部屋:大変満足
 このマンションは部屋全部がもともとオール電化になっているのがいいところ。

住人の雰囲気:満足
 共用部分の使い方などを見ていると住人のモラルは高いのではないかと思う。

教育環境、学区:満足
 人気の学区のようで、学区で選んでこのマンションに来られる子連れの方もいる。

子育て環境、病院など:満足
 内科や歯科などよく行くような病院に関しては比較的近くに揃っているのはありがたい。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅の近くに飲み屋やレストランがあり終電の時間になる頃まで賑わっている。

治安、安全性:大変満足
 歩道が広く自転車と歩行者でも分けられたような整備された道なので安全性は高い。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月12日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月31日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-794

管理・お手入れ:大変満足
 築年数は結構経っているが、それをあまり感じさせない管理状態になっている。

共用部分・設備:満足
 外観やエントランスは海外を思わせるようなデザインでおしゃれでかわいいので自慢。

お部屋:満足
 フローリングの色が明るく白っぽいのでどんなテイストのインテリアにもよく合う。

住人の雰囲気:満足
 知性のありそうな住民が多いマンション。中高生もいるが挨拶をよくしてくれている。

教育環境、学区:大変満足
 大手予備校と有名塾がある。静かな中にも活気がある地区で賢そうな中高生が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンションから歩いて3分のところに新生児もみてもらえるような小児科がある。

お買い物、飲食店:大変満足
 再開発が進み、24時間営業のスーパーを始め日用品を買う場所には全く困らない。

治安、安全性:大変満足
 オートロックあり。マンションの安全対策がしっかりしていて子供がいても安心できると思う。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月6日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月29日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-951

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が管理していたので、いつも綺麗に掃除や花木の手入れがされていました。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターや非常設備などは定期的に点検していたので、問題なかったです。

お部屋:大変満足
 管理会社が壁紙のリフォームや補修などをしてくれていたため古さの残る部屋でなく快適でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の小中学校は吹奏楽に力を入れていたので、学力はそこまで有名ではないエリアでした。

教育環境、学区:満足
 公営のプラネタリウムやプールがある複合施設があったので、小さい子でも遊ばせられるエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分のところにあるディスカウントストアに隣接して、ファーストフードやレストランがあったため、食事には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近所にはコンビニがありスーパーなどは少し離れた駅や大通り沿いにありましたが、バスが頻繁に来るので不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店も近くにあるので、治安への不安は感じませんでした。

近隣の物件

『エトワール新鎌ケ谷』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
77mレジデンスカトレヤ新鎌ケ谷駅
徒歩8分
2階建
木造2010年
77mレオパレス中央新鎌ケ谷駅
徒歩17分
2階建
2010年
114mミワハイツ初富駅
徒歩10分
2階建
RC造1984年
124mミツワコーポ初富駅
徒歩10分
2階建
木造1989年
165m平野コーポ新鎌ケ谷駅
徒歩8分
2階建
木造1980年
165mコーポ平野初富駅
徒歩10分
2階建
木造1984年
167mセジュール鎌ケ谷 D初富駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1992年
167mセジュール鎌ケ谷初富駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1994年
184mグリーンテラス山田初富駅
徒歩8分
2階建
木造1994年
188mブルーウッド初富駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1992年
205mポアリエ新鎌ケ谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨2012年
218mアルカディア藤井初富駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造1992年
242mハイツ松山新鎌ケ谷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1993年
286mリトルフォレスト新鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2007年
287mブンズブレーン新鎌ケ谷駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨2010年
287mBUNS BRAIN初富駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨2010年
289mブレスヴィラ初富駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2007年
294m中央ガーデンヒルズ新鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2006年
298mヴァーレン西村2初富駅
徒歩2分
2階建
木造1994年
302mサンリットファミーユI初富駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
309mミオカステーロ新鎌ケ谷新鎌ケ谷駅
徒歩7分
11階建
RC造2007年
309mヴィラージュ新鎌ケ谷 B棟新鎌ケ谷駅
徒歩8分
4階建
RC造1972年
309mヴィラージュ新鎌ケ谷A棟新鎌ケ谷駅
徒歩8分
4階建
RC造1972年
309mヴィラージュ新鎌ケ谷新鎌ケ谷駅
徒歩8分
4階建
RC造1972年
310mコスモシティ5新鎌ケ谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2004年
312mメロンメイト初富駅
徒歩7分
2階建
木造1989年
316mヴァーレンハウス西村1初富駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1992年
321mサンリットファミーユ1 T初富駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
324mコーポ谷口新鎌ケ谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨1979年
329mカーサ ドマーニ初富駅
徒歩5分
6階建
RC造2009年
329mローズベリー D初富駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨2009年
329mローズベリー新鎌ケ谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨2009年
333mハイツ藤初富駅
徒歩2分
2階建
木造1991年
334mサンリットファミーユII初富駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
334mサンリットファミーユ2 T初富駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
334mサンリット ファミーユ初富駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
334mスペースピルム2初富駅
徒歩9分
2階建
木造2007年
334mSPES PIRUM II初富駅
徒歩12分
2階建
木造2007年
334mSPES PIRUM初富駅
徒歩12分
2階建
木造2007年
336mサンモール初富駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1994年