エトワール新杉田 価格相場

価格相場  49.8 万円/㎡
 (164.8 万円/坪)
家賃相場  2,928 円/㎡
 (9,679 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  7.5
・駅距離  7.0 分 (新杉田駅)

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エトワール新杉田の価格相場を掲載。価格相場は49.8 万円/㎡、家賃相場は2928.0 円/㎡です。6階建てRC造の物件で、新杉田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は7.5年と新しいです。住所は神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール新杉田』の6フロア、24戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10130.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
10230.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
10330.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
10430.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20130.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
20330.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
20430.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
20543.76㎡
(1LDK)
-2,090万円11.4万6.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30230.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
30330.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
30430.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
30543.76㎡
(1LDK)
-2,090万円11.4万6.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40130.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
40330.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
40543.76㎡
(1LDK)
-2,090万円11.4万6.5%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50130.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
50230.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
50330.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
50430.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60130.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
60230.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
60330.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
60430.45㎡
(1K)
-1,402万円8.7万7.4%
60543.76㎡
(1LDK)
-2,090万円11.4万6.5%

物件詳細情報

『エトワール新杉田』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール新杉田
住所神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 4-9
建築年2011年
構造RC造
階数6階
小学校区屏風浦小学校
中学校区森中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、浴室乾燥機、オートロック、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス その他 金沢シーサイドライン 新杉田駅  徒歩 7分
JR JR根岸線 新杉田駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行本線 杉田駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 屏風浦駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『エトワール新杉田』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月5日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月19日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 事務所併設になっている。エントランスもいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良い。

共用部分・設備:満足
 マンションの敷地内に小さな小川のようなものが流れていて、せせらぎの音に癒される。

お部屋:満足
 マンションにしては珍しいアイランドキッチンになっていて、料理好きの奥様にはかなり喜ばれると思う。

住人の雰囲気:大変満足
 どうしても手が離せず困っている時に隣のご夫婦が助けてくれたのが印象的。いいご近所さんを持てた。

教育環境、学区:大変満足
 有名私立中学校が徒歩圏内で通え、そこに受験させる人も多いので教育レベルは高い。

子育て環境、病院など:満足
 共働き世帯には嬉しい学童や放課後支援施設があり、子供たちもそこで野球などのスポーツを楽しんでいる。

お買い物、飲食店:大変満足
 市の中では一等地なので買い物に困ることはまずない。24時間スーパー、コンビニ、カフェや花屋までなんでもある。

治安、安全性:大変満足
 周りのマンションもそれなりにいいマンションで、地域の治安はとても良いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-625

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃・手入れを毎日実施していたので綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 毎年のメンテナンスや大規模清掃と5年に一度壁補修など、手入れなどは自治会にお任せしていました。

お部屋:大変満足
 部屋は一部リフォームされ、水周り部分は業者のクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:満足
 長く住んでいる世帯が積極的に挨拶されるとても良い雰囲気の方々なので、他の住民も同様に挨拶しあう良い環境でした。

教育環境、学区:満足
 近隣には小中学校や大学のキャンパスがありましたが、周りの世帯を見ても学力よりもスポーツを習わせる世帯が多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 総合病院が徒歩10分のところにあったので、突然の病気にもすぐに対応でき安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが徒歩5分、スーパーが徒歩10分のところにあり不便は無かったです。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番もあり、自治会の見回りもあったので怖いとは思わなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

近隣の物件

『エトワール新杉田』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15mアルカサーノ新杉田新杉田駅
徒歩7分
6階建
RC造2008年
34mネオマイム磯子屏風浦駅
徒歩10分
6階建
RC造1991年
43mライオンズマンション新杉田第2新杉田駅
徒歩6分
5階建
RC造1982年
70m第二千代田ビル新杉田駅
徒歩7分
6階建
RC造1970年
79mブリーズナカタケ杉田駅
徒歩8分
2階建
木造2004年
97mエステートピアツチヤ新杉田駅
徒歩7分
2階建
木造1995年
97mアルテ横浜杉田新杉田駅
徒歩8分
2階建
木造2006年
101mメゾン中原新杉田駅
徒歩5分
2階建
木造1990年
104mグローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)新杉田駅
徒歩6分
7階建
78部屋
RC造2013年
105mグローベルザ・セレナグランレジデンス新杉田駅
徒歩6分
7階建
78部屋
RC造2013年
113mカーサ中原新杉田駅
徒歩8分
3階建
木造2006年
115mハイム中原杉田駅
徒歩8分
3階建
木造2006年
127mリブリ・磯子フォレスト新杉田駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨2015年
127mキャピタル・ゲン屏風浦駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1990年
133mフェリーチェ横浜新杉田駅
徒歩5分
7階建
RC造2007年
145mプリエールコート新杉田駅
徒歩5分
7階建
RC造2008年
169mビラ中原新杉田駅
徒歩5分
5階建
RC造1988年
183mライオンズマンション磯子第5新杉田駅
徒歩8分
7階建
RC造1990年
186mプライマリーナ新杉田新杉田駅
徒歩4分
6階建
RC造2003年
187mリトルウイング新杉田駅
徒歩5分
2階建
木造2006年
189mミレネール中原B棟杉田駅
徒歩7分
3階建
その他2006年
191mコーポ杉田新杉田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨1980年
198mミレネール中原A棟杉田駅
徒歩7分
3階建
その他2006年
201mサンライト・ツチヤ新杉田駅
徒歩4分
5階建
RC造1993年
202mGRACE新杉田新杉田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨2004年
210mアマリス中原新杉田駅
徒歩5分
7階建
RC造2014年
217m磯子南パークホームズ屏風浦駅
徒歩5分
7階建
RC造1994年
228mYTハイム上大岡駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1989年
234mカーサ悠里屏風浦駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1989年
242mレオパレス杉田第3杉田駅
徒歩7分
2階建
木造1989年
245mメイプル磯子屏風浦駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1995年
258mサンソレイユK杉田駅
徒歩7分
3階建
RC造2011年
259mプライムコート磯子屏風浦屏風浦駅
徒歩7分
7階建
RC造1998年
261mラルーナ杉田駅
徒歩8分
2階建
木造2012年
267mディアスニュー杉田新杉田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1995年
269m中原第2屏風浦駅
徒歩7分
6階建
RC造1974年
269mコートブリーズ屏風浦駅
徒歩10分
2階建
木造2013年
269mCORT BRISE屏風浦駅
徒歩7分
2階建
木造2013年
272mフラット磯子杉田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1989年
283mグレイス・モコ杉田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2006年