エトワール新杉田(神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 4-9)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、エトワール新杉田の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

エトワール新杉田 価格相場

価格相場  50.3 万円/㎡
 (166.4 万円/坪)

家賃相場  2,915 円/㎡
 (9,635 円/坪)

・築年数  7.9

・駅距離  7.0 分 (新杉田駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『エトワール新杉田』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新杉田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール新杉田』の価格相場、家賃相場は、『新杉田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「エトワール新杉田」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「エトワール新杉田」のマンション価格相場を50.3 万円/㎡、家賃相場は2914.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 4-9」です。6階建てRC造の物件で、新杉田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は7.9年と新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール新杉田』の価格相場、家賃相場は、『新杉田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『エトワール新杉田』の6フロア、24戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10130.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
10230.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
10330.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
10430.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20130.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
20330.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
20430.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
20543.76㎡
(1LDK)
-2,144万円11.3万6.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30230.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
30330.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
30430.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
30543.76㎡
(1LDK)
-2,144万円11.3万6.3%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40130.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
40330.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
40543.76㎡
(1LDK)
-2,144万円11.3万6.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50130.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
50230.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
50330.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
50430.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60130.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
60230.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
60330.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
60430.45㎡
(1K)
-1,459万円8.6万7.1%
60543.76㎡
(1LDK)
-2,144万円11.3万6.3%

物件詳細情報

『エトワール新杉田』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール新杉田
住所神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 4-9
建築年2011年
構造RC造
階数6階
小学校区屏風浦小学校
中学校区森中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、浴室乾燥機、オートロック、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス その他 金沢シーサイドライン 新杉田駅  徒歩 7分
JR JR根岸線 新杉田駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行本線 杉田駅  徒歩 9分
京浜急行 京浜急行本線 屏風浦駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『エトワール新杉田』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m アルカサーノ新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 4-10
新杉田駅
徒歩7分
6階建
RC造 2008年
34m ネオマイム磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 4-7
屏風浦駅
徒歩10分
6階建
RC造 1991年
43m ライオンズマンション新杉田第2
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 4-15
新杉田駅
徒歩6分
5階建
RC造 1982年
70m 第二千代田ビル
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 3-20
新杉田駅
徒歩7分
6階建
RC造 1970年
79m ブリーズナカタケ
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 5-23
杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
97m エステートピアツチヤ
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 6-12
新杉田駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
97m アルテ横浜杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 6-12
新杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
101m メゾン中原
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 6-12-5
新杉田駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
104m グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 1-23
新杉田駅
徒歩6分
7階建
78部屋
RC造 2013年
105m グローベルザ・セレナグランレジデンス
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 1-23
新杉田駅
徒歩6分
7階建
78部屋
RC造 2013年
113m カーサ中原
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 6-23
新杉田駅
徒歩8分
3階建
木造 2006年
115m ハイム中原
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 6-22
杉田駅
徒歩8分
3階建
木造 2006年
127m リブリ・磯子フォレスト
神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目 10-12
新杉田駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2015年
127m キャピタル・ゲン
神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目 10-12
屏風浦駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
133m フェリーチェ横浜
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 9-3
新杉田駅
徒歩5分
7階建
RC造 2007年
145m プリエールコート
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 1-13
新杉田駅
徒歩5分
7階建
RC造 2008年
169m ビラ中原
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 1-20
新杉田駅
徒歩5分
5階建
RC造 1988年
183m ライオンズマンション磯子第5
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 1-37
新杉田駅
徒歩8分
7階建
RC造 1990年
186m プライマリーナ新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 1-19
新杉田駅
徒歩4分
6階建
RC造 2003年
187m リトルウイング
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 8-38
新杉田駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
189m ミレネール中原B棟
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 12-10
杉田駅
徒歩7分
3階建
その他 2006年
191m コーポ杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 1-13
新杉田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1980年
198m ミレネール中原A棟
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 12-13
杉田駅
徒歩7分
3階建
その他 2006年
201m サンライト・ツチヤ
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 1-17
新杉田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1993年
202m GRACE新杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 1-8
新杉田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2004年
210m アマリス中原
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 1-15
新杉田駅
徒歩5分
7階建
RC造 2014年
217m 磯子南パークホームズ
神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目 9-14
屏風浦駅
徒歩5分
7階建
RC造 1994年
228m YTハイム
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 10-5
上大岡駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
234m カーサ悠里
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 3丁目 6-18
屏風浦駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
242m レオパレス杉田第3
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 11-11
杉田駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
245m メイプル磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目 9-11
屏風浦駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
258m サンソレイユK
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 13-14
杉田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2011年
259m プライムコート磯子屏風浦
神奈川県 横浜市 磯子区 森 3丁目 9-8
屏風浦駅
徒歩7分
7階建
RC造 1998年
261m ラルーナ
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 3丁目 2-10
杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
267m ディアスニュー杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 8-20
新杉田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
269m 中原第2
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 1丁目 2-31
屏風浦駅
徒歩7分
6階建
RC造 1974年
269m コートブリーズ
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 3丁目 2-12
屏風浦駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
269m CORT BRISE
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 3丁目 2-12
屏風浦駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
272m フラット磯子
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 13-19
杉田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
283m グレイス・モコ
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 2丁目 7-20
杉田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年