エトワール新札幌 価格相場

価格相場  11.5 万円/㎡
 (38.0 万円/坪)
家賃相場  1,182 円/㎡
 (3,906 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  25.2
・駅距離  9.0 分 (厚別駅)

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エトワール新札幌の価格相場を掲載。価格相場は11.5 万円/㎡、家賃相場は1181.5 円/㎡です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、厚別駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は25.2年と比較的古いです。住所は北海道札幌市厚別区厚別中央五条6丁目3-1にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール新札幌』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール新札幌』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール新札幌
住所北海道 札幌市 厚別区 厚別中央五条6丁目 3-1
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数45部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝栄商事
施工会社東建工業
管理会社MMSマンションマネージメントサービス
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR函館本線 厚別駅  徒歩 9分
札幌市営 札幌市東西線 新さっぽろ駅  徒歩 12分
JR JR千歳線 新札幌駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

エトワール新札幌』の口コミを募集しています。
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現在、『エトワール新札幌』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月16日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月28日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-315

管理・お手入れ:満足
 大手販社のマンションの為、管理まで全て業者が行ってくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 共有設備の維持管理も全て管理会社が実施していたので楽でした。

お部屋:満足
 部屋内も禁煙のルールがあり、また入居前に管理会社がチェックしているため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー世帯が多く、会うと元気に挨拶してくれて雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は近くにありますが、そこまで勉強中心のエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンション向けの保育園やミニ図書館が併設されていて、とても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 歩いて5分の大通りにスーパーがあり、皆さんそこを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 マンション敷地内には街灯もあり、バリアフリー化されていたので安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月13日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

近隣の物件

『エトワール新札幌』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68mプリンスハイツ新札幌第2厚別駅
徒歩10分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造1988年
112mグランコート新さっぽろ2厚別駅
徒歩9分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造1994年
132mエクセルシオールプレザ新札幌厚別駅
徒歩7分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造2007年
192mパシフィック新さっぽろ1番館新さっぽろ駅
徒歩9分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造1997年
201mパシフィック新さっぽろ2番館新さっぽろ駅
徒歩10分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1997年
214mエクセルシオール新さっぽろパーク新さっぽろ駅
徒歩9分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2003年
232mグレートヒル新札幌新さっぽろ駅
徒歩9分
10階建
10部屋
鉄筋コンクリート造2000年
259mパシフィック新さっぽろライフネス新さっぽろ駅
徒歩10分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造2002年
277mDレスティア厚別中央通り厚別駅
徒歩7分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造2007年
357mエクセルシオールアクト新札幌新さっぽろ駅
徒歩9分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2007年
361mメゾン・ド・ケリー新さっぽろ駅
徒歩9分
5階建
77部屋
鉄筋コンクリート造1990年
365mダイアパレス新札幌新さっぽろ駅
徒歩7分
14階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1989年
370mエクセルシオール新さっぽろタワーコート新さっぽろ駅
徒歩7分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造1998年
405mロピアエル厚別西厚別駅
徒歩15分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造1991年
445mクリーンリバー厚別新さっぽろ駅
徒歩6分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1981年
455mエクセルシオール新札幌スリーコート新さっぽろ駅
徒歩12分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1997年
499mエステート新さっぽろ新さっぽろ駅
徒歩5分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造1991年
506mクリーンリバー厚別2厚別駅
徒歩7分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造1982年
508mロピア新さっぽろ厚別駅
徒歩6分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造1995年
540mプリンスハイツ新札幌第3新さっぽろ駅
徒歩12分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造1989年
568mアカシヤコート厚別厚別駅
徒歩6分
5階建
74部屋
鉄筋コンクリート造1980年
600mエスセーナ森林公園厚別駅
徒歩18分
7階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
602mノースポート厚別厚別駅
徒歩2分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
607mクリーンリバーフィネス新さっぽろ新さっぽろ駅
徒歩10分
15階建
100部屋
鉄筋コンクリート造2007年
639mグランドール司新さっぽろ厚別駅
徒歩4分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造1994年
654mエクセルシオール新札幌パークコート厚別駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1997年
670mグレートヒルステーションフロント厚別駅
徒歩1分
15階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2004年
679mサンシティ新さっぽろ2番館新さっぽろ駅
徒歩15分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1992年
681mサンシティ新さっぽろ3番館新さっぽろ駅
徒歩15分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造1993年
702m新札幌プリンスハイツ新さっぽろ駅
徒歩14分
8階建
114部屋
鉄筋コンクリート造1982年
721mセザール新さっぽろ厚別駅
徒歩5分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1996年
745mコロナード新さっぽろ厚別駅
徒歩6分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造1988年
765mモンテベルデ厚別厚別駅
徒歩4分
10階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
768mアカシヤコート新さっぽろ新さっぽろ駅
徒歩5分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1986年
771mカーサ新札幌(A棟・B棟)新さっぽろ駅
徒歩3分
14階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1994年
788mサーム新さっぽろ(A棟・B棟)新さっぽろ駅
徒歩20分
10階建
176部屋
鉄筋コンクリート造1997年
794mシティオ厚別駅前厚別駅
徒歩4分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1993年
810mロジェ新さっぽろ新札幌駅
徒歩3分
12階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1983年
833mクリオレジダンス新さっぽろウエスト新さっぽろ駅
徒歩4分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2017年
836mクリオレジダンス新さっぽろイースト新さっぽろ駅
徒歩4分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2017年