エトワール新在家 価格相場

価格相場  51.9 万円/㎡
 (171.5 万円/坪)
家賃相場  1,644 円/㎡
 (5,434 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  11.3
・駅距離  33.0 分 (正雀駅)

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エトワール新在家の価格相場を掲載。価格相場は51.9 万円/㎡、家賃相場は1643.7 円/㎡です。5階建て鉄骨造の物件で、正雀駅から徒歩33.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は11.3年と比較的新しいです。住所は大阪府摂津市新在家2にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール新在家』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール新在家』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール新在家
住所大阪府 摂津市 新在家 2
建築年2007年
構造鉄骨造
総戸数30部屋
階数5階
備考
アクセス 阪急 阪急京都本線 正雀駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月24日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月28日
記事ID:ID-825

管理・お手入れ:満足
 週に1度くらい掃除に来てくれている。管理費は安めなので妥当かなという感じ。

共用部分・設備:満足
 3階建てのマンションなのでエレベータはない。階段は雨風が入ってこないようになっている。

お部屋:大変満足
 南向きで窓を遮るものがなく日当たりは抜群。風通しもよく春秋は非常に快適。

住人の雰囲気:満足
 近くの大手企業に勤められている方が多いのか、まじめそうな方をよく見かける。

教育環境、学区:満足
 国立の幼稚園に入らせるための塾のようなものがあり、幼い時からしっかりと教育をうけさせる風潮がある。

子育て環境、病院など:大変満足
 少し奥まったところにあるので環境は静か。お友達を作るには少し先の公園まで行く方が良い。

お買い物、飲食店:大変満足
 至近距離にスーパーや薬局があり、不便はしない。飲食店も和食、中華、イタリアンなどがちらほらある。

治安、安全性:満足
 最近防犯カメラが新しくなったそうで、前に比べるとよくなった方なのではないか。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月15日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-585

管理・お手入れ:満足
 オーナーが毎日掃除をしているため綺麗で、年一回は業者によるクリーニングや5年に一度は外壁の清掃もしていました。

共用部分・設備:大変満足
 築20年と年数を経過していますが、設備のメンテナンスも定期的に実施しており、問題となる事はなかったです。

お部屋:大変満足
 1LDK~3DKのお部屋が多かったです。

住人の雰囲気:大変満足
 長く住んでいる方もいますが、気さくに挨拶してくれてとても雰囲気の良い方々でした。

教育環境、学区:大変満足
 大学が近くにあり付属の学校が周りにあり、中学校受験をする方が多かったので、レベルは高めのお子さんが
多いです。

子育て環境、病院など:満足
 車で15分の総合病院は救急も対応している為、利用していました。

お買い物、飲食店:満足
 有名な商店街が2つあるので小売店が充実し、買い物には不便はなかったです。

治安、安全性:満足
 マンションの周りには街灯が設置され、駅までの間にも街灯は設置されているので、危険な感じはしませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-887

管理・お手入れ:大変満足
 掃除が行き届いて綺麗でしたし、エントランスの中庭の手入れもされていて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も定期メンテナンスやクリーニングなどもしてくれているので綺麗でした。

お部屋:大変満足
 部屋内はディスポーザーなど水周り場所の設備の一部は交換されており、気になるところは対応していくれていました。

住人の雰囲気:満足
 親子の世帯が多く、賑やかでありながら挨拶を交わしあう礼儀もある方々でとても雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:満足
 バス通学で私立小中学校へ通っているお子さんが多く、学力レベルは高かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 私立幼稚園も近隣にあり、幼児教室も近くにあったので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くのスーパーよりも、徒歩10分圏内にある商店街で購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所に子供が多いからか、警察も見回りをしてくれていたので、安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

近隣の物件

『エトワール新在家』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
RUMOR(ルーモア)正雀駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2004年
ルーモア(正雀本町1)正雀駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2004年
メゾン・グラン・ブル-正雀駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2002年
ブロッサムコ-ト正雀駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造2001年
第2辻浦マンション正雀駅
徒歩1分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1998年
ハイテラス田中正雀駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1986年
シャトーブルー正雀駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造1968年
ピュアメゾン正雀正雀駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2016年
FLARE・正雀正雀駅
徒歩2分
3階建
8部屋
軽量鉄骨造2014年
ディオ正雀駅前正雀駅
徒歩2分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造2013年
レオパレスTOWA正雀駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄骨造2009年
セイントプレイス正雀駅
徒歩2分
7階建
30部屋
鉄骨造2007年
メゾン・ド・正雀正雀駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造2005年
ア-トスタジオ風正雀駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2005年
A・Mフラッツ正雀正雀駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2001年
ネオセレス参番館正雀駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1999年
サニーエイト正雀駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1995年
エブリ・ワン正雀駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1993年
正雀メゾンハイツ正雀駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1989年
三井コ-ポ正雀駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1977年
シャトーポポ正雀駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1976年
CasaAvanza正雀駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2016年
スタティオ正雀正雀駅
徒歩3分
3階建
15部屋
気泡コンクリート造2006年
パレシュクル正雀駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造2005年
リバーサイド12番館正雀駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1999年
シャト-マルゴ-正雀駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1999年
グレーシア大西正雀駅
徒歩3分
10階建
鉄筋コンクリート造1998年
パル本町正雀駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1995年
ツインH96正雀駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1994年
タウンコート26正雀駅
徒歩3分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ツエンティワンビル正雀駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1993年
ISAKU1正雀駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1993年
第一雅ハイツ正雀駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1989年
HIKARIハイツ正雀駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造1989年
ラフォ-レ摂津正雀駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造1988年
コア正雀正雀駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造1987年
ロイヤル摂津正雀駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1983年
プロスパー正雀本町正雀駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造2016年
シンシア正雀駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造2000年
コスモガーデン・R正雀駅
徒歩4分
5階建
10部屋
鉄骨造1998年