エトワール散田(東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-5)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、エトワール散田の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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エトワール散田 価格相場

価格相場  29.2 万円/㎡
 (96.5 万円/坪)

家賃相場  2,019 円/㎡
 (6,675 円/坪)

・築年数  22.6

・駅距離  5.0 分 (西八王子駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『エトワール散田』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西八王子駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール散田』の価格相場、家賃相場は、『西八王子駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「エトワール散田」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「エトワール散田」のマンション価格相場を29.2 万円/㎡、家賃相場は2019.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、西八王子駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.6年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール散田』の価格相場、家賃相場は、『西八王子駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『エトワール散田』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年07月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10121.21㎡
(1K)
-507万円4.3万10.2%
10221.21㎡
(1K)
-507万円4.3万10.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20121.21㎡
(1K)
-507万円4.3万10.2%

物件詳細情報

『エトワール散田』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール散田
住所東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-5
建築年1997年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区散田小学校
中学校区横山中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 5分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 22分
京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 23分
JR JR中央線 八王子駅  徒歩 33分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 33分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 33分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 38分

物件所在地

口コミ・評判

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