エトワール散田(東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-5)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、エトワール散田の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

エトワール散田 価格相場

価格相場  28.5 万円/㎡
 (94.1 万円/坪)

家賃相場  2,012 円/㎡
 (6,650 円/坪)

・築年数  23.0

・駅距離  5.0 分 (西八王子駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『エトワール散田』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西八王子駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール散田』の価格相場、家賃相場は、『西八王子駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「エトワール散田」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「エトワール散田」のマンション価格相場を28.5 万円/㎡、家賃相場は2011.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、西八王子駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール散田』の価格相場、家賃相場は、『西八王子駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『エトワール散田』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10121.21㎡
(1K)
-481万円4.3万10.7%
10221.21㎡
(1K)
-481万円4.3万10.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20121.21㎡
(1K)
-481万円4.3万10.7%

物件詳細情報

『エトワール散田』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール散田
住所東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-5
建築年1996年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区散田小学校
中学校区横山中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 5分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 22分
京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 23分
JR JR中央線 八王子駅  徒歩 33分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 33分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 33分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 38分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『エトワール散田』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m パルセ大貫
東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-22
西八王子駅
徒歩4分
3階建
RC造 1978年
28m サンルミエール
東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-22
西八王子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1980年
43m ノバリエ八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 17-15
西八王子駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
44m 瀬沼ビル
東京都 八王子市 散田町 3丁目 17-18
西八王子駅
徒歩3分
5階建
その他 1991年
50m パナピア八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 21-22
西八王子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
55m レオパレスCHEZ MOI
東京都 八王子市 散田町 3丁目 21-3
西八王子駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2005年
57m センターコア西八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-20
西八王子駅
徒歩4分
3階建
RC造 1979年
57m シャトレ西八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-20
西八王子駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1988年
61m ドウエルオカベ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 17-13
西八王子駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
69m プランシェ西八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 20-16
西八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
78m シティハイムパピヨン
東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-11
西八王子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
93m 杉本コーポ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 10-16
西八王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
93m 荒井コーポ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-19
西八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
95m アーバンハイツ西八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 20-18
西八王子駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
95m NSビル
東京都 八王子市 散田町 3丁目 17-11
西八王子駅
徒歩4分
6階建
RC造 1992年
97m メゾネートスズキ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 10-17
西八王子駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
107m オリーブガーデン西八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 27-11
西八王子駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
107m エスポワール
東京都 八王子市 散田町 3丁目 16-14
西八王子駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
111m イテルマンション
東京都 八王子市 散田町 3丁目 10-20
西八王子駅
徒歩2分
3階建
RC造 1983年
112m ハイツ栄徳
東京都 八王子市 散田町 3丁目 21-12
西八王子駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1982年
112m コート川中
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-17
西八王子駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年
117m サンハイム
東京都 八王子市 散田町 3丁目 8-13
西八王子駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1989年
121m クリーンハイム
東京都 八王子市 散田町 3丁目 8-12
西八王子駅
徒歩2分
4階建
軽量鉄骨 1989年
127m ハイツアゼリア
東京都 八王子市 散田町 3丁目 7-1
西八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
129m グリーンハイツ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 7-10
西八王子駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1987年
134m 峯尾ハイム
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-10
西八王子駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
134m ハイム峯尾
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-10
西八王子駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
139m サンコーポラス
東京都 八王子市 散田町 3丁目 20-5
西八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
139m 高千穂
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-2
西八王子駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1985年
139m サンシンハイツ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-2
西八王子駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
139m グランデュールフォンテーヌ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-9
西八王子駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1988年
139m 大木荘
東京都 八王子市 散田町 3丁目 7-21
西八王子駅
徒歩3分
2階建
1983年
139m コーポ大木
東京都 八王子市 散田町 3丁目 7-21
西八王子駅
徒歩3分
2階建
木造 1982年
143m シティーハイツすいどうやま
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-3
西八王子駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
145m メゾン・トワゾー八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目 12-2
西八王子駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
146m アルカディアNH
東京都 八王子市 散田町 3丁目 7-19
西八王子駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
150m レジデンス・マキノ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 8-19
西八王子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
151m アーデルKSハイム
東京都 八王子市 散田町 3丁目 8-10
西八王子駅
徒歩2分
6階建
RC造 1985年
156m 五月ビル
東京都 八王子市 散田町 3丁目 7-12
西八王子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
157m ハイツヤハタ
東京都 八王子市 散田町 3丁目 28-1
西八王子駅
徒歩6分
3階建
RC造 1982年