エトワール悦(埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 11-6)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、エトワール悦の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

エトワール悦 価格相場

価格相場  31.3 万円/㎡
 (103.5 万円/坪)

家賃相場  2,075 円/㎡
 (6,858 円/坪)

・築年数  31.0

・駅距離  11.0 分 (西川口駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『エトワール悦』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西川口駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール悦』の価格相場、家賃相場は、『西川口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「エトワール悦」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「エトワール悦」のマンション価格相場を31.3 万円/㎡、家賃相場は2074.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 11-6」です。2階建て木造の物件で、西川口駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール悦』の価格相場、家賃相場は、『西川口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『エトワール悦』の2フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10111.50㎡
(1R)
-393万円2.9万9.0%
10211.50㎡
(1R)
-393万円2.9万9.0%
10311.50㎡
(1R)
-393万円2.9万9.0%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20111.50㎡
(1R)
-393万円2.9万9.0%
20511.50㎡
(1R)
-393万円2.9万9.0%
20712.70㎡
(1R)
-433万円3.2万8.8%

物件詳細情報

『エトワール悦』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール悦
住所埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 11-6
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区塚越小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 11分
JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 18分
JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 38分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『エトワール悦』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m HIGHBRIDGE
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 13-5
西川口駅
徒歩10分
3階建
木造 2012年
95m ウェルヴィラ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 14-8
西川口駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2006年
103m アプローズ・アイ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 32-5
西川口駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2012年
103m メゾン シー・シャイン
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 31-14
西川口駅
徒歩11分
3階建
木造 2008年
103m ハーモニアス西川口
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 14-6
西川口駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
108m オンフルール
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 33-10
西川口駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
108m リバティハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 5-10
西川口駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
108m グレアーハウス
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 15-10
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
108m GLARE HOUSE
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 15-10
西川口駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1989年
111m 最上ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 34-2
蕨駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
111m コーポラス蕨
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 34-2
西川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
111m わらび市民公園ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 15-1
西川口駅
徒歩10分
4階建
RC造 1994年
113m ハイツ峰
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 14-5
西川口駅
徒歩13分
4階建
RC造 1978年
116m ハイムコオリナ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 34-4
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
124m ビューコート
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 31-8
西川口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
124m ガーデニア
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 31-8
西川口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
126m クレイドルI
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 14-2
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1989年
133m 朝日ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 16-4
西川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1985年
138m DAISANSOU
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 5-8
西川口駅
徒歩13分
2階建
木造 1980年
138m 第2佐川ビル
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 14-1
西川口駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1993年
144m メゾン・ド・グリーンリヴァー
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 30-9
西川口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年
153m ハイム井の頭
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 29-8
西川口駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
160m レオネクストクラーク蕨
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 29-4
西川口駅
徒歩12分
2階建
木造 2013年
160m グローガーデン
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 29-4
西川口駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1998年
161m パールハイムわらび
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 16-9
西川口駅
徒歩11分
4階建
RC造 1994年
165m ポンテ・チリエージョ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 35-2
西川口駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2006年
168m ルミナーレ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 41-5
西川口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
174m グランドゥール蕨市民公園
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 18-11
川口駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
176m パティオ弐番館
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 35-7
西川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
179m ブルーハイツ青木
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 16-1
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
182m パティオ壱番館
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 35-8
西川口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
187m 鈴木ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 18-16
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
191m ファンシー蕨
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 6-15
西川口駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
195m レオパレス太郎
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 41-3
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
205m 蕨ラインズコーポ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 20-2
西川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
205m ル・ダンテ・イイダ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 42-15
西川口駅
徒歩9分
5階建
RC造 1985年
207m ツクバハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 4-16
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
207m メイプルコート
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 38-4
西川口駅
徒歩9分
3階建
RC造 1999年
208m グランルミエール
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 29-12
西川口駅
徒歩9分
3階建
木造 2009年
211m 蕨ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目 39-5
西川口駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年