エトワール御船 価格相場

価格相場  36.8 万円/㎡
 (121.8 万円/坪)
家賃相場  1,929 円/㎡
 (6,377 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  2.8
・駅距離  10.0 分 (福山駅)

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エトワール御船の価格相場を掲載。価格相場は36.8 万円/㎡、家賃相場は1929.1 円/㎡です。4階建て鉄骨造の物件で、福山駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は2.8年と新築同様です。住所は広島県福山市御船町1にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール御船』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール御船』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール御船
住所広島県 福山市 御船町 1
建築年2015年
構造鉄骨造
総戸数12部屋
階数4階
備考
アクセス 新幹線 山陽新幹線 福山駅  徒歩 10分
JR JR山陽本線 福山駅  徒歩 10分
JR JR福塩線 福山駅  徒歩 10分
新幹線 山陽新幹線 福山駅  徒歩 10分
JR JR山陽本線 福山駅  徒歩 10分
JR JR福塩線 福山駅  徒歩 10分
JR JR福塩線 福山駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月3日
記事ID:ID-261

管理・お手入れ:大変満足
 平日10-17時まで管理人が常駐しており、主に掃除などを行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 玄関前の通路に照明がついており、夜遅くでも防犯面などに役立っていると感じる

お部屋:満足
 和室と洋室が完全に分かれていて子供が寝静まった後にもいろいろできるのはよい。

住人の雰囲気:大変満足
 セキュリティーがしっかりしていることを売りにしているせいか男性よりも女性の方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 保育園や幼稚園は問題なく入れた。私立のものもあるが学費は公立同等だと聞いた。

子育て環境、病院など:大変満足
 閑静な住宅街で車といえば宅配便か住人のものばかりなので子育てにはぴったり。

お買い物、飲食店:満足
 少し歩けば活気のある商店街やモールがある。足りないものはだいたいその辺で補える。

治安、安全性:満足
 夕方から夜にかけてセコムの警備員の方が常に立ってくださっているので非常に安心。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月16日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 スパも含め掃除箇所が非常に多いはずなのにいつもきれいに保たれていて正直すごい。

共用部分・設備:大変満足
 最上階にスパがあり、気が向いた時に足を伸ばしてゆっくりお風呂に入れる環境がある。

お部屋:大変満足
 全邸が南向きなので日当たりがよく明るいお部屋になっており、気持ちよく過ごせる。

住人の雰囲気:大変満足
 帰省などの際はお隣さんにお土産を買っていったりと少しばかりはやりとりがある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の教育格差があまりないのが特徴で変ないさかいなどもないのですごしやすい。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所の神社で夏や秋にお祭りをしていて子供はいつも楽しみにしている。出し物をしているお友達もいる。

お買い物、飲食店:満足
 深夜営業をしているスーパーやお弁当屋さんがあり、サラリーマンがよく利用している。

治安、安全性:大変満足
 二重の防犯システムになっているほかオートロックで、防犯体制は万全だと言える。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 事務所併設になっている。エントランスもいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良い。

共用部分・設備:満足
 マンションの敷地内に小さな小川のようなものが流れていて、せせらぎの音に癒される。

お部屋:満足
 マンションにしては珍しいアイランドキッチンになっていて、料理好きの奥様にはかなり喜ばれると思う。

住人の雰囲気:大変満足
 どうしても手が離せず困っている時に隣のご夫婦が助けてくれたのが印象的。いいご近所さんを持てた。

教育環境、学区:大変満足
 有名私立中学校が徒歩圏内で通え、そこに受験させる人も多いので教育レベルは高い。

子育て環境、病院など:満足
 共働き世帯には嬉しい学童や放課後支援施設があり、子供たちもそこで野球などのスポーツを楽しんでいる。

お買い物、飲食店:大変満足
 市の中では一等地なので買い物に困ることはまずない。24時間スーパー、コンビニ、カフェや花屋までなんでもある。

治安、安全性:大変満足
 周りのマンションもそれなりにいいマンションで、地域の治安はとても良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月26日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月24日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月17日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが平日AMは必ずいて、清掃や設備チェックをしてくれていたので安心でした。

共用部分・設備:満足
 管理人さんが修理手配やメンテ対応などしてくれていて、不便は無かったです。

お部屋:大変満足
 入居前のクリーニングもしますが、一昨年に洗面所やトイレをリフォームしていたので
とても快適でした。

住人の雰囲気:満足
 すれ違うと会釈をする程度でしたが、雰囲気が悪くなかったです。

教育環境、学区:大変満足
 野球で有名になった高校があり近年レベルが上がっているが、まだスポーツの街と言う印象でした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所には幼稚園や公園があり、子供用品の店舗や総合病院も車で10分のところにあるので、子育てにも不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅にスーパーはありましたが、車で15分のところに大型スーパーがあるので、そちらで買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 駅からの帰宅路には街灯もあり、人通りもあるので危険性は少なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月28日
記事ID:ID-833

管理・お手入れ:満足
 委託先の業者がしっかりしていたので、いつもフロアは綺麗にしてくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 管理業者による設備点検は年2回しており、不便は無かったです。

お部屋:満足
 築5年の2LDKの部屋ですが、まだまだ綺麗でよかったです。

住人の雰囲気:満足
 同年代の子育て世代が多かったので、すぐに親しくなりとても過ごしやすかったです。

教育環境、学区:満足
 自治体が教育に力を入れていて、最近子供達の学力が上がったと言われていました。

子育て環境、病院など:満足
 幼児教室やクリニックが近くにあり、クリニックでは病気でも一時預かりなどを対応していたのでとても助かっていました。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニが入居していて、商店街もあるので買い物の不自由はありませんでした。

治安、安全性:満足
 1階にコンビニがあり、またマンション全体を警備会社が警備していたので安心でした。

福山駅の周辺環境

駅から眺める福山城

福山駅は、広島県福山市にあるJR西日本とJR貨物が運営している駅です。福山市の中心駅であり、山陽新幹線、山陽本線、福塩線が乗り入れ、1日平均の乗車人員は19,706人と中国四国地方では広島駅・岡山駅に続く第3位の乗車数となっています。駅のすぐ北側には福山城がありホームからもその姿を眺められるほど城に近い駅で、駅ビルの「サンステーションテラス福山」は、2014年に増築工事が完了し、多くの利用客が駅構内からでも景色と買い物が楽しめます。

古くからの町並みと開発が進む福山

駅の北口は、「福山城」をシンボルに公園が広がり、敷地内には「ふくやま草戸千軒ミュージアム」や「ふくやま美術館」などの観光施設、周辺には観光ホテルなどが複数立地する観光の玄関口となっています。

一方、駅の南口は古くから福山市中心部の一部として開けており、福山市役所など行政機関や広島銀行を始めとした金融機関、また天満屋福山店や2011年にオープンした「アイネスフクヤマ」などの商業施設が立ち並んでいます。現在、駅を中心とした中心市街地活性化事業に福山市が取り組んでおり、南口駅前広場の整備と、駅前の交流機能・居住機能等を併せ持つ複合施設が建つなど、継続して開発が進んでいます。

近隣の物件

『エトワール御船』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスパシオ南蔵王福山駅
徒歩1分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造2014年
ラフィネロジュマン福山駅
徒歩1分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2011年
サニーソレイユ南蔵王福山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造2010年
クラール花園福山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2009年
ロサード沖野上福山駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造2007年
メゾン・ド・マム福山駅
徒歩1分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2005年
レオパレスオレンジ福山駅
徒歩1分
4階建
36部屋
鉄骨造2004年
グリート福山駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2004年
サン・オーレせんだ福山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2001年
パラッツォアウローラ福山駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2000年
サン・オーレ曙福山駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄骨造1999年
エスポアール・アケボノ福山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1998年
メゾンシービュー福山駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造1994年
北村マンション福山駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造1992年
プレセランス・オリビエ福山駅
徒歩1分
5階建
72部屋
鉄筋コンクリート造1990年
ビバリーヒルズ福山駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造1988年
SATOビル多治米福山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1988年
SATOビル北吉津福山駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1984年
豊田ビルA福山駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造1979年
メゾンエル沖野上福山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1971年
S.F.Cビル福山駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1967年
グランベレオ南本庄三丁目福山駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造2015年
ヴィアーレ光南福山駅
徒歩2分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造2014年
ガーデンズ多治米C棟福山駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造2014年
オッツ多治米福山駅
徒歩2分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造2012年
モダン・ハーモニー福山駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2010年
レオパレス希望wish福山駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造2009年
サーパスシティ福山駅前福山駅
徒歩2分
15階建
126部屋
鉄筋コンクリート造2009年
SEJOURウエノ福山駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造2008年
アウラ山手福山駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造2007年
ルミエール静B棟福山駅
徒歩2分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造2007年
ブリアンオーブ福山駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造2007年
メゾンアウローラ福山駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造2007年
サザンウィンド新涯福山駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造2007年
スズカ沖野上福山駅
徒歩2分
4階建
15部屋
鉄骨造2006年
レオパレス秀福山駅
徒歩2分
3階建
30部屋
鉄骨造2005年
カサメントさとう福山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2005年
マニフィーク福山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2004年
クレフ松浜福山駅
徒歩2分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造2003年
モンテソレイユ富田福山駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造2003年