エトワール府中 価格相場

価格相場  41.2 万円/㎡
 (136.1 万円/坪)
家賃相場  2,274 円/㎡
 (7,516 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  25.5
・駅距離  7.0 分 (分倍河原駅)

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エトワール府中の価格相場を掲載。価格相場は41.2 万円/㎡、家賃相場は2273.7 円/㎡です。4階建て鉄骨造の物件で、分倍河原駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は25.5年と比較的古いです。住所は東京都府中市分梅町3丁目2-4にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール府中』の3フロア、9戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
001020.25㎡
(1K)
-782万円5.1万7.9%
10324.00㎡
(1K)
-933万円5.8万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20124.00㎡
(1K)
-933万円5.8万7.5%
20318.00㎡
(1K)
-692万円4.7万8.1%
20618.00㎡
(1K)
-692万円4.7万8.1%
2階20.57㎡
(1K)
-795万円5.2万7.8%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40125.00㎡
(1K)
-974万円6.0万7.4%
40220.40㎡
(1K)
-788万円5.2万7.8%
40518.00㎡
(1K)
-692万円4.7万8.1%

物件詳細情報

『エトワール府中』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール府中
住所東京都 府中市 分梅町 3丁目 2-4
建築年1993年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区府中第五小学校
中学校区府中第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 7分
JR JR南武線 西府駅  徒歩 10分
京王 京王線 中河原駅  徒歩 15分
JR JR武蔵野線 府中本町駅  徒歩 16分
JR JR南武線 府中本町駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

エトワール府中』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 事務所併設になっている。エントランスもいつも綺麗に清掃されていて気持ちが良い。

共用部分・設備:満足
 マンションの敷地内に小さな小川のようなものが流れていて、せせらぎの音に癒される。

お部屋:満足
 マンションにしては珍しいアイランドキッチンになっていて、料理好きの奥様にはかなり喜ばれると思う。

住人の雰囲気:大変満足
 どうしても手が離せず困っている時に隣のご夫婦が助けてくれたのが印象的。いいご近所さんを持てた。

教育環境、学区:大変満足
 有名私立中学校が徒歩圏内で通え、そこに受験させる人も多いので教育レベルは高い。

子育て環境、病院など:満足
 共働き世帯には嬉しい学童や放課後支援施設があり、子供たちもそこで野球などのスポーツを楽しんでいる。

お買い物、飲食店:大変満足
 市の中では一等地なので買い物に困ることはまずない。24時間スーパー、コンビニ、カフェや花屋までなんでもある。

治安、安全性:大変満足
 周りのマンションもそれなりにいいマンションで、地域の治安はとても良いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月12日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月19日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月2日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年4月17日
記事ID:ID-868

管理・お手入れ:大変満足
 築10年と比較的浅く、清掃は業者がエントランスの植木などは近くの花屋へ委託し、清潔感がありました。

共用部分・設備:満足
 共用設備のメンテは定期的に行っていて快適でした。

お部屋:大変満足
 クリーニング内容や補修の説明をされてから入居しましたが、とても綺麗になっていたので納得して住む事ができました。

住人の雰囲気:満足
 会うと挨拶してくれて、総会でも気軽にお話できるフランクな方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 近くに県内進学率上位の公立高校があったため、学生の街や学力の高いエリアと言われていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体が保育所を昨年いくつか新設したため、近所に保育園もできとても通いやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーや商店街は無かったですが、ほとんどの方は駅のスーパーで買い物をしてバスで帰ってきていました。

治安、安全性:大変満足
 県内の住みやすい街ランクで上位となるなど、もともと治安のよいエリアでした。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-569

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが日曜以外は清掃・片付け等全て行ってくれていました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターも古くなく、空調設備や証明なども交換したため綺麗でした。

お部屋:大変満足
 昨年に一部リノベーションをしたようで、2DKでしたがとても綺麗なお部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 住民同士の仲がよく、また近隣のお店や住民も優しい方が多かったので、とても居心地のよいエリアでした。

教育環境、学区:大変満足
 サッカーが有名なエリアでサッカーチームが多く、学力と言うよりは運動のレベルが高かったです。

子育て環境、病院など:満足
 NPOの子育て支援サービスや自治体が運営するシッターを利用できるエリアだったので、ファミリー世帯にはとても便利な環境でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにコンビニやレストランもありますが、皆さん自転車や車でショッピングモールへ行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近所と仲がよかったので、治安への不安もなく快適でした。

近隣の物件

『エトワール府中』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23mファミールビレッジ分倍河原駅
徒歩6分
4階建
その他1995年
24m松村荘分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造1989年
24mハイツ松村分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造1993年
40m松村ハイツII分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造2002年
40m松村ハイツ分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造1995年
48mスカイハイツ佐伯分倍河原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造1989年
66mグランシードC分倍河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨1999年
66mグランシードA分倍河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨1999年
66mグランシードB分倍河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨1999年
68mセイガステージ分倍河原分倍河原駅
徒歩6分
5階建
15部屋
RC造2003年
72mサンユース分倍河原駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造1985年
76mグランシャリオ府中第一分倍河原駅
徒歩6分
5階建
RC造1994年
89m陣ハイムニジュウイチ分倍河原駅
徒歩5分
4階建
RC造2002年
89m陣ハイム 21分倍河原駅
徒歩5分
5階建
RC造2002年
93mヒルサイドテラス西府駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1991年
94mモンシャトー分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造2000年
117m第二コーポひばり分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造1983年
117mイーストハイツII分倍河原駅
徒歩10分
2階建
木造1999年
117mイーストハイツ中河原駅
徒歩10分
2階建
木造1999年
118mグレイス21分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1998年
127m第一コーポひばり分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造1981年
141m分梅ビレッジ分倍河原駅
徒歩8分
2階建
RC造1988年
145mパインビレッジ分倍河原駅
徒歩6分
3階建
RC造1990年
148mコーポ梅分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造1980年
154mメゾット小川A分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造2006年
157mメゾン八雲分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造1991年
159mアーデル府中分梅町分倍河原駅
徒歩6分
4階建
RC造1994年
159mウェルコート西府駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨2007年
166mレオパレスエスぺランサ府中分倍河原駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造1997年
166mキャピタルサンハイム分倍河原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造2001年
173mコーポ多摩ゼネラル分倍河原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造1978年
178mフレグランス美好分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨1991年
178mハイツ美好B分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1991年
178mハイツ美好A分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1991年
178mドミール若草分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1986年
180m葵ハイツ分倍河原駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造1992年
184mニューアミティー分倍河原駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造1988年
188m良平ビル分倍河原駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1994年
192mクレインハウス分倍河原駅
徒歩5分
2階建
木造1989年
192mイーストープ美好町分倍河原駅
徒歩6分
3階建
RC造2007年