エターナルメゾン(埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目223-4)の価格相場は 77.7 万円/㎡ (坪単価 257 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  77.7 万円/㎡
 (257 万円/坪

家賃相場  2,688 円/㎡
 (8,886 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  12.0 分 (大宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエターナルメゾンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エターナルメゾンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エターナルメゾン 価格相場

価格相場  77.7 万円/㎡
 (257 万円/坪

家賃相場  2,688 円/㎡
 (8,886 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  12.0 分 (大宮駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エターナルメゾンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を77.7 万円/㎡、家賃相場を2687.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目223-4」です。2階建てその他の物件で、大宮駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエターナルメゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエターナルメゾンの価格相場、家賃相場は大宮区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

エターナルメゾンの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エターナルメゾンの価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目223-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向 大宮区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

エターナルメゾンの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.17㎡
(1DK)
-2,111万円7.3万4.2%

物件詳細情報

エターナルメゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名エターナルメゾン
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目223-4
建築年2014年
構造その他
階数2階
小学校区大成小学校
中学校区大成中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、BS/CS対応、バス、トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 12分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 12分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 12分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 12分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 12分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 12分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

エターナルメゾンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m アヴァンセ
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目230-7
鉄道博物館駅
徒歩15分
2階建
その他 2012年
147m エスペランサ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目318-2
大宮駅
徒歩12分
3階建
その他 2012年
230m HISTOIRE
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目443
大宮駅
徒歩14分
3階建
その他 2010年
299m クイーンビルY
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目241
鉄道博物館駅
徒歩14分
3階建
その他 1996年
387m 大成メゾン
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目261
鉄道博物館駅
徒歩10分
3階建
その他 2010年
389m メゾン麻布
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目409-5
大宮駅
徒歩4分
3階建
その他 2003年
395m エクセル大成
埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 2丁目128
大宮駅
徒歩15分
3階建
その他 1991年
400m ベアパレス
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目503
大宮駅
徒歩7分
3階建
その他 1994年
400m ベアパレスA・B
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目503
大宮駅
徒歩3分
3階建
その他 1993年
400m コンフォートマンション桜木町
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目544
大宮駅
徒歩5分
3階建
その他 2002年
435m メゾンヴィトライユ
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 2丁目546-3
大宮駅
徒歩5分
4階建
その他 2004年
511m 櫛引町1丁目メゾン
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目32
大宮駅
徒歩15分
2階建
その他 2014年
518m メゾン・ボヌール
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 3丁目141
大宮駅
徒歩13分
3階建
その他 2012年
612m メゾン・レジェ
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目322
日進駅
徒歩13分
5階建
その他 1992年
678m Y.S.T.ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目263
大宮駅
徒歩10分

その他 1988年
720m 桜メゾン
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目923
大宮駅
徒歩10分
2階建
その他 2007年
778m レオパレスハーナ
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 5丁目8-1
大宮駅
徒歩7分
4階建
その他 2009年
850m カーサ・田中
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 1丁目21
大宮駅
徒歩2分
3階建
その他 2002年
880m メゾン櫛引
埼玉県 さいたま市 大宮区 櫛引町 1丁目626
鉄道博物館駅
徒歩19分
2階建
その他 1992年
883m タカフジビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目393-1
大宮駅
徒歩10分

その他 2010年
890m 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目197
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目197
大宮駅
徒歩5分

その他 2011年
960m 第7横溝ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 上小町 482-1
大宮駅
徒歩18分

その他 1997年
994m 大宮宮町センタービル
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目13-2
大宮駅
徒歩8分
6階建
13部屋
その他 1969年
1081m エクセル北大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目129
北大宮駅
徒歩3分
4階建
その他 2014年
1202m 大野ビル
埼玉県 さいたま市 大宮区 大門町 2丁目88
大宮駅
徒歩3分

その他 1990年
1226m メゾン太慶
埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 1丁目345
大宮駅
徒歩7分
3階建
その他 1995年
1300m シャルマン大成
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目57-18
鉄道博物館駅
徒歩5分
3階建
その他 2012年
1301m ピュアメゾンSEKIGUCHI
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 8丁目6-8
大宮駅
徒歩11分
3階建
その他 2009年
1306m エクセレント与野
埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 9丁目8-12
大宮駅
徒歩6分
3階建
その他 2001年
1364m 高鼻町1丁目メゾン
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目259
北大宮駅
徒歩10分
2階建
その他 2013年
1380m ボヌール
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目259-1
北大宮駅
徒歩12分
2階建
その他 2013年
1406m 氷川参道メゾンテラーダ
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目170
大宮駅
徒歩10分
3階建
その他 2012年
1457m コンフォートマンション下町
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目73
大宮駅
徒歩5分
4階建
その他 2000年
1484m コンフォートマンション下町第2
埼玉県 さいたま市 大宮区 下町 2丁目78
大宮駅
徒歩6分
5階建
その他 2004年
1499m クレートメゾン 東大成
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 1丁目596
北大宮駅
徒歩6分
3階建
その他 1989年
1532m マーサドール大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 2丁目73
大宮駅
徒歩10分
3階建
その他 2011年
1535m スピカ大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目13
大宮駅
徒歩8分
3階建
その他 2005年
1571m コンフォートスクエア
埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目128-11
大宮駅
徒歩7分
3階建
その他 2014年
1571m エスポワール メゾン
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目90
大宮駅
徒歩11分
4階建
その他 2014年
1571m 吉敷町1丁目メゾン
埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目90
大宮駅
徒歩11分
4階建
その他 2014年

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