エスポワール(神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目11-5)の価格相場は 33.7 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (61.6㎡) の 2,160 万円、最も低い部屋は 403号室 (26.9㎡) の 869 万円です。

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,930 円/㎡
 (6,380 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  4.0 分 (瀬谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスポワールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスポワール 価格相場

価格相場  33.7 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,930 円/㎡
 (6,380 円/坪

・築年数  20.4

・駅距離  4.0 分 (瀬谷駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.7 万円/㎡、家賃相場を1929.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目11-5」です。5階建てRC造の物件で、瀬谷駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は瀬谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワールの価格相場、家賃相場は瀬谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポワールの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
瀬谷区 中古マンション価格相場 推移 瀬谷区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

瀬谷区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポワールの3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20138.34㎡
(1LDK)
-1,275万円7.6万7.2%
20326.85㎡
(1K)
-869万円5.6万7.8%
20452.92㎡
(2LDK)
-1,819万円9.8万6.5%
20561.63㎡
(3LDK)
-2,160万円10.9万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30138.34㎡
(1LDK)
-1,275万円7.6万7.2%
30452.92㎡
(2LDK)
-1,819万円9.8万6.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40246.79㎡
(2DK)
-1,586万円8.9万6.7%
40326.85㎡
(1K)
-869万円5.6万7.8%
40452.92㎡
(2LDK)
-1,819万円9.8万6.5%

物件詳細情報

エスポワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール
住所神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目11-5
建築年2001年
構造RC造
階数5階
小学校区瀬谷小学校
中学校区瀬谷中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、オートロック、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 瀬谷駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

エスポワールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m 金太郎ビル
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目10-5
瀬谷駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
78m PEARL HOME SEYA
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 3丁目9-20
瀬谷駅
徒歩5分
4階建
RC造 1982年
78m パールホーム瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 3丁目9-20
瀬谷駅
徒歩3分
4階建
RC造 1982年
79m 瀬谷パールホーム
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 3丁目9-20
瀬谷駅
徒歩3分

RC造 1981年
102m プラザ瀬谷D.S
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目12-1
瀬谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
105m 湘南マンション
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目15-2
瀬谷駅
徒歩4分

RC造 2003年
118m ロードプラザITO
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 3丁目10-1
瀬谷駅
徒歩6分
7階建
RC造 1991年
120m ヒラソル横濱
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目15-7
瀬谷駅
徒歩4分

RC造 2005年
121m ロードプラザイトウ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 3丁目10-1
瀬谷駅
徒歩7分

RC造 1990年
143m パークハイム瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目16-10
瀬谷駅
徒歩4分
4階建
RC造 1994年
168m ますみマンション
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目16-9
瀬谷駅
徒歩4分

RC造 1989年
198m 瀬谷駅南口AI街区
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目
瀬谷駅
徒歩0分
10階建
120部屋
RC造 2019年
201m スターハイツ瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目12-14
瀬谷駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
205m ラフィネ瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目12-15
瀬谷駅
徒歩9分

RC造 1995年
218m モンシャトー瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目12-36
瀬谷駅
徒歩6分

RC造 1986年
218m 藤和瀬谷コープ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 3丁目19-2
瀬谷駅
徒歩7分
6階建
RC造 1987年
233m サンライフ平本
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目5-12
瀬谷駅
徒歩2分

RC造 1989年
236m ベルテ栄
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目7-3
瀬谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
238m リアン瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目5-10
瀬谷駅
徒歩1分

RC造 2012年
243m サンハイツ秋山
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目20-14
瀬谷駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
249m 川口ビル株第二マンション
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目8-8
瀬谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1972年
250m 川口ビル第2マンション
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目8-8
瀬谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1973年
250m 平林マンション
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目5-18
瀬谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1979年
264m サントレ・ヴィラ横濱
神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 1丁目4-8
瀬谷駅
徒歩8分

RC造 1996年
273m 川口ビル株第一マンション
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目8-13
瀬谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
275m 川口ビル第1マンション
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目8-13
瀬谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1973年
275m ALPSビル瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目5-5
瀬谷駅
徒歩1分
5階建
RC造 1972年
281m UR都市機構アーバンドエル瀬谷6号棟
神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 1丁目35-1
瀬谷駅
徒歩15分

RC造 2002年
286m シルバープラザビル
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目5-21
瀬谷駅
徒歩1分

RC造 1980年
286m ライオンズマンション瀬谷第2
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 2丁目2-1
瀬谷駅
徒歩6分
5階建
RC造 1985年
286m ライオンズマンション瀬谷第弐A棟
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 2丁目2-1
瀬谷駅
徒歩6分
5階建
RC造 1986年
289m UR都市機構アーバンドエル瀬谷13号棟
神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 1丁目35-1
瀬谷駅
徒歩9分

RC造 2001年
300m UR都市機構アーバンドエル瀬谷2号棟
神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 1丁目35-1
瀬谷駅
徒歩9分

RC造 1998年
325m 第5白鳳ビル
神奈川県 横浜市 瀬谷区 中央 1-6
瀬谷駅
徒歩1分

RC造 1997年
328m 瀬谷ハイツA棟
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 4丁目20-3
瀬谷駅
徒歩6分

RC造 1978年
342m 坂口ビル
神奈川県 横浜市 瀬谷区 瀬谷 2丁目51-13
瀬谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1973年
343m サニークレスト瀬谷
神奈川県 横浜市 瀬谷区 橋戸 1丁目38-20
瀬谷駅
徒歩7分

RC造 1986年
347m カサ・デ・パティオ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 中央 1-10
瀬谷駅
徒歩2分

RC造 1996年
369m ライフ・カワイ
神奈川県 横浜市 瀬谷区 中央 2-30
瀬谷駅
徒歩2分

RC造 2000年
373m La.Pucelle
神奈川県 横浜市 瀬谷区 中央 2-31
瀬谷駅
徒歩1分

RC造 2000年