エスポワール(埼玉県 草加市 住吉 2丁目8-29)の価格相場は 32.3 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (52.8㎡) の 1,709 万円、最も低い部屋は 202号室 (52.8㎡) の 1,709 万円です。

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  3,289 円/㎡
 (10,873 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  8.0 分 (草加駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスポワールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、草加市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの草加市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスポワール 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  3,289 円/㎡
 (10,873 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  8.0 分 (草加駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.3 万円/㎡、家賃相場を3289.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 草加市 住吉 2丁目8-29」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、草加駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は住吉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワールの価格相場、家賃相場は住吉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポワールの周辺エリア(草加市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉 中古マンション価格相場 推移 住吉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

住吉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポワールの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10152.84㎡
(3DK)
-1,709万円17.4万12.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20152.84㎡
(3DK)
-1,709万円17.4万12.2%
20252.84㎡
(3DK)
-1,709万円17.4万12.2%

物件詳細情報

エスポワールの物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール
住所埼玉県 草加市 住吉 2丁目8-29
建築年1995年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区草加小学校
中学校区草加中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

エスポワールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ベルゾーネ曙
埼玉県 草加市 住吉 2丁目7-1
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
57m エターナル住吉
埼玉県 草加市 住吉 2丁目2-33
草加駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2013年
99m ファミーユグリーン
埼玉県 草加市 住吉 2丁目2-17
草加駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
105m ニューハイツ住吉
埼玉県 草加市 住吉 2丁目7-20
草加駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
162m サンライフ角井
埼玉県 草加市 中央 2丁目4-24
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
162m サンライフ角井 A
埼玉県 草加市 中央 2丁目4-24
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
193m エルスタンザ゙草加
埼玉県 草加市 住吉 1丁目14-13
草加駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2015年
193m エルスタンザ草加
埼玉県 草加市 住吉 1丁目14-13
草加駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2015年
218m クロッシュドゥノエル
埼玉県 草加市 住吉 2丁目11-32
草加駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2010年
248m アベニュー住吉
埼玉県 草加市 住吉 2丁目4-13
草加駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2009年
255m ブルーム住吉
埼玉県 草加市 住吉 2丁目4-12
草加駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2006年
260m CEL-Takasago
埼玉県 草加市 高砂 2丁目19-6
草加駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
264m ハイツ住吉
埼玉県 草加市 住吉 2丁目4-7
草加駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
269m メゾン・エスポワール
埼玉県 草加市 高砂 2丁目19-28
草加駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
272m 若狭コーポ住吉
埼玉県 草加市 住吉 2丁目4-5
草加駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
274m セレ高砂
埼玉県 草加市 高砂 2丁目19-6
草加駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
284m メゾンド・プレジール
埼玉県 草加市 住吉 1丁目3-26
草加駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
296m セントラル インスラ草加
埼玉県 草加市 中央 2丁目7-12
草加駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2015年
327m コーポ石井
埼玉県 草加市 中央 2丁目2-26
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
328m J-TRAD
埼玉県 草加市 高砂 2丁目18-44
草加駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2006年
328m ジェイトラッド
埼玉県 草加市 高砂 2丁目18-44
草加駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
341m パーソネイジ・インスラ草加
埼玉県 草加市 中央 2丁目7-23
草加駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
396m エクセルハイツA
埼玉県 草加市 中央 2丁目15-5
草加駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
408m さくらハイツ
埼玉県 草加市 住吉 1丁目11-47
草加駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 1992年
424m フレグランス住吉
埼玉県 草加市 住吉 1丁目6-1
草加駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
426m ボナール・中央
埼玉県 草加市 中央 2丁目16-42
草加駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
433m オッツ中央
埼玉県 草加市 中央 2丁目16-47
草加駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2016年
436m ラベルセゾン
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-32-1
草加駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
436m LA BELLE SAISON
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-32-1
草加駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
466m カーサスミヨシ
埼玉県 草加市 住吉 1丁目5-6
草加駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
472m ハイネスキムラ
埼玉県 草加市 中央 1丁目4-39
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
473m サニーコープ
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-35
草加駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
480m サンシティ中央
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-7
草加駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
481m アリエス・N
埼玉県 草加市 高砂 2丁目11-11
草加駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2010年
490m グレイスコート
埼玉県 草加市 住吉 1丁目11-35
草加駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
491m コーポ・エンドウ
埼玉県 草加市 中央 1丁目3-11
草加駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
498m マイシティ
埼玉県 草加市 中央 1丁目1-31
草加駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
499m ピースガーデン
埼玉県 草加市 住吉 1丁目10-34
草加駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2003年
507m ラ・カーサ・フェリーチェ
埼玉県 草加市 中央 1丁目5-6
草加駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2016年
570m アークロイヤルハイツ
埼玉県 草加市 氷川町 2164-9
草加駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年