エスポワール泉(神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目20-7)の価格相場は 79.9 万円/㎡ (坪単価 264 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (18.0㎡) の 1,435 万円、最も低い部屋は 202号室 (16.3㎡) の 1,306 万円です。

価格相場  79.9 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  3,204 円/㎡
 (10,593 円/坪

・築年数  9.2

・駅距離  9.0 分 (綱島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワール泉の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

エスポワール泉 価格相場

価格相場  79.9 万円/㎡
 (264 万円/坪

家賃相場  3,204 円/㎡
 (10,593 円/坪

・築年数  9.2

・駅距離  9.0 分 (綱島駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワール泉のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.9 万円/㎡、家賃相場を3204.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目20-7」です。3階建て木造の物件で、綱島駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は9.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワール泉の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワール泉の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポワール泉の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポワール泉の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.32㎡
(1R)
-1,306万円5.3万4.8%
20216.32㎡
(1R)
-1,306万円5.3万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30218.00㎡
(1R)
-1,435万円5.7万4.8%

物件詳細情報

エスポワール泉の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール泉
住所神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目20-7
建築年2012年
構造木造
階数3階
小学校区綱島小学校
中学校区樽町中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、ルーフバルコニー、床暖房、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス 東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 9分
その他 グリーンライン 日吉本町駅  徒歩 23分
東急 東急東横線 大倉山駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

エスポワール泉の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m コスモAoi綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目21-18
綱島駅
徒歩9分

木造 1986年
35m クレイン綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目24-14
綱島駅
徒歩7分

木造 2000年
37m ブリーズ・ヴィラ長正
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目20-2-1
綱島駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
41m サンコーポコシバ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目20-1
綱島駅
徒歩9分
3階建
木造 1976年
48m プリベールケイ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目20-13
綱島駅
徒歩7分
3階建
木造 2013年
55m 第二道明コーポ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目21-20
新羽駅
徒歩1分
2階建
木造 1986年
67m ヒルズオークラ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-8
綱島駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
70m CREAツナシマ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目21-21
綱島駅
徒歩6分

木造 2000年
71m クリア綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目21-21
綱島駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
73m アパート上島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目24-5
綱島駅
徒歩10分

木造 1984年
87m ハイツリバーサイド
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目21-23
綱島駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
93m コーポ桜井
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-11
綱島駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
111m サンライズ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-12
綱島駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
118m アトリーズ綱島A棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目25-14
綱島駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
118m アトリーズ綱島B棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目25-14
綱島駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
118m アトリーズA
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目25-14
綱島駅
徒歩10分

木造 1997年
125m ソルタリア
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目18-24
綱島駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
125m セーラハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目15-19
綱島駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
128m クレールメゾン2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目23-33
綱島駅
徒歩8分

木造 2008年
128m クレールメゾンII
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目23-33
綱島駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
131m フラット4K
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-13
綱島駅
徒歩5分

木造 1994年
131m フラット
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-13
綱島駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
131m アトリーズ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目25-15
綱島駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
132m アトリーズB
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目25-15
綱島駅
徒歩9分

木造 1997年
137m 第一光栄荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-15
綱島駅
徒歩6分

木造 1976年
141m レオネクストスミレハイム
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-19-2
綱島駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
146m ウィルコート綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目25-11
綱島駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
147m 第二光栄荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目19-16
綱島駅
徒歩6分
2階建
木造 1968年
151m カサ・マロン
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目15-24
綱島駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
184m 滝島荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目12-27
綱島駅
徒歩8分

木造 1983年
219m プライム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目13-1
綱島駅
徒歩9分

木造 1989年
251m エスケイハイム
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目14-2
綱島駅
徒歩14分
2階建
木造 1972年
262m サンライズハイツC
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 3丁目14-2
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1969年
276m T.S.ミヨシ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目12-10
綱島駅
徒歩12分

木造 2007年
276m T.S.MIYOSHI
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目12-10
綱島駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
283m ハイムTK
神奈川県 横浜市 港北区 綱島上町 40-5
綱島駅
徒歩10分

木造 2009年
329m ラフィネ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目18-1
綱島駅
徒歩8分
3階建
木造 2009年
331m ヴィラコスモス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目6-10
綱島駅
徒歩5分
3階建
木造 2010年
332m E+3
神奈川県 横浜市 港北区 綱島上町 98-1
綱島駅
徒歩11分

木造 2009年
334m コーポ滝島第3
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目8-16
綱島駅
徒歩6分

木造 1988年