エスポワール幡ケ谷(東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-20)の価格相場は 108 万円/㎡ (坪単価 357 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  108 万円/㎡
 (357 万円/坪

家賃相場  3,125 円/㎡
 (10,331 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  11.0 分 (幡ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワール幡ケ谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エスポワール幡ケ谷 価格相場

価格相場  108 万円/㎡
 (357 万円/坪

家賃相場  3,125 円/㎡
 (10,331 円/坪

・築年数  29.1

・駅距離  11.0 分 (幡ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワール幡ケ谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を108.0 万円/㎡、家賃相場を3125.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-20」です。幡ケ谷駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワール幡ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幡ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワール幡ケ谷の価格相場、家賃相場は幡ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポワール幡ケ谷の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移 幡ケ谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幡ケ谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポワール幡ケ谷の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階12.30㎡
(1SK)
-1,328万円3.8万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階12.30㎡
(1K)
-1,328万円3.8万3.5%

物件詳細情報

エスポワール幡ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール幡ケ谷
住所東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-20
建築年1992年
構造木造
アクセス 京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 11分
京王 京王線 笹塚駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

エスポワール幡ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m T.M.ハイムB
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-17
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1989年
44m ロフト南台
東京都 中野区 南台 2丁目7-1
幡ケ谷駅
徒歩11分

木造 1985年
49m レオパレス南台第3
東京都 中野区 南台 2丁目7-1
笹塚駅
徒歩16分

木造 1985年
54m T.M.ハイムA
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目80-16
笹塚駅
徒歩10分

木造 1989年
55m レオパレス南台第2
東京都 中野区 南台 2丁目7-2
中野富士見町駅
徒歩13分

木造 1985年
58m サザンアネックス1
東京都 中野区 南台 2丁目7-9
幡ケ谷駅
徒歩11分

木造 1991年
61m ユリパレス南台第1
東京都 中野区 南台 2丁目7-2
笹塚駅
徒歩12分

木造 1985年
79m ハイツ坂本
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目71-21
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1975年
79m トレール幡ケ谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目79-3
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1994年
83m カサブランカ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目71-17
幡ケ谷駅
徒歩9分

木造 1999年
89m 堀田荘
東京都 中野区 南台 2丁目6-2
幡ケ谷駅
徒歩9分

木造 1976年
119m シライシハイツ
東京都 中野区 南台 2丁目12-4
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1988年
120m 小林アパート
東京都 中野区 南台 4丁目1-3
笹塚駅
徒歩14分

木造 1980年
127m ロングビュー
東京都 中野区 南台 2丁目4-4
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 2010年
135m パルコート幡谷
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目41-8
幡ケ谷駅
徒歩9分

木造 1994年
145m 江川荘
東京都 中野区 南台 2丁目12-6
幡ケ谷駅
徒歩12分
2階建
木造 1965年
146m ハイツアキヤマ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目74-6
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1995年
147m メゾンサクラ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目41-5
幡ケ谷駅
徒歩11分

木造 1977年
150m PAX15
東京都 中野区 南台 2丁目15-1
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 2000年
156m エリム
東京都 中野区 南台 2丁目5-1
幡ケ谷駅
徒歩11分

木造 1994年
157m ライフピア南台
東京都 中野区 南台 4丁目3-2
笹塚駅
徒歩12分

木造 1984年
173m 内田第一コーポ
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目46-5
笹塚駅
徒歩8分

木造 1983年
178m 中島アパート
東京都 中野区 南台 2丁目13-4
幡ケ谷駅
徒歩13分

木造 1979年
178m アーバンヴラKM
東京都 中野区 南台 2丁目16-4
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1995年
181m コーポグリーン
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目38-18
幡ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
181m 康月荘
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目46-6
笹塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
186m 鈴木荘
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目43-4
笹塚駅
徒歩9分

木造 1988年
188m メゾン・ダイゴ
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目48-5
幡ケ谷駅
徒歩9分

木造 1975年
188m すみれ荘
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目46-7
笹塚駅
徒歩10分

木造 1987年
189m ROSE南台
東京都 中野区 南台 2丁目16
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 2015年
191m ノムラアパートメント
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目39-12
幡ケ谷駅
徒歩9分

木造 1979年
197m コーポ新井
東京都 中野区 南台 2丁目15-8
幡ケ谷駅
徒歩13分

木造 2017年
202m メゾン・ド・中村
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目42-11
笹塚駅
徒歩10分

木造 1983年
202m 弥生荘
東京都 中野区 南台 2丁目16-9
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1975年
202m FUJISTA幡ケ谷5
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目47-2
幡ケ谷駅
徒歩6分

木造 2012年
203m サンキャッスル
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目38-13
幡ケ谷駅
徒歩8分

木造 1980年
208m みのり荘
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目47-4
幡ケ谷駅
徒歩8分

木造 1978年
212m KEハイム
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目65-17
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1992年
215m 後藤第一ハウス
東京都 渋谷区 幡ケ谷 3丁目65-6
幡ケ谷駅
徒歩10分

木造 1987年
216m ハウスタマ
東京都 中野区 南台 2丁目13-7
笹塚駅
徒歩12分

木造 2001年