エスポワール宮内(神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目32-17)の価格相場は 55.4 万円/㎡ (坪単価 183 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (44.6㎡) の 2,471 万円、最も低い部屋は 301号室 (44.6㎡) の 2,471 万円です。

価格相場  55.4 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,314 円/㎡
 (7,650 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  14.0 分 (武蔵新城駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワール宮内の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスポワール宮内の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスポワール宮内 価格相場

価格相場  55.4 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,314 円/㎡
 (7,650 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  14.0 分 (武蔵新城駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワール宮内のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.4 万円/㎡、家賃相場を2314.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目32-17」です。3階建て鉄骨造の物件で、武蔵新城駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワール宮内の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワール宮内の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポワール宮内の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポワール宮内の3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10244.60㎡
(2DK)
-2,471万円10.3万5.0%
10344.60㎡
(2DK)
-2,471万円10.3万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20144.60㎡
(2DK)
-2,471万円10.3万5.0%
20244.60㎡
(2DK)
-2,471万円10.3万5.0%
20344.60㎡
(2DK)
-2,471万円10.3万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30144.60㎡
(2DK)
-2,471万円10.3万5.0%

物件詳細情報

エスポワール宮内の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール宮内
住所神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目32-17
建築年2003年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区宮内小学校
中学校区宮内中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 14分
JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 23分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

エスポワール宮内の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ヴィラモデルナN
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目33-10
武蔵新城駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
46m エステートピア宮内
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目33-16
武蔵新城駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1992年
52m ヴィラアリーナ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目12-2
武蔵新城駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
53m 高倉ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目33-15
武蔵新城駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1993年
85m THYビル
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-1
武蔵小杉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1992年
88m エクセレントルームI
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-3
武蔵新城駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2007年
88m レオパレスエクセレンス
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-3
武蔵新城駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2007年
90m エクセレントルーム1
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-3
武蔵新城駅
徒歩18分

鉄骨造 2006年
140m カーサグランデS
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目30-11
武蔵小杉駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2005年
158m ビラージュセラ二ケ領
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目24-21
武蔵新城駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1994年
169m コーポ山王
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目11-30
武蔵新城駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1986年
209m レオパレスSTAR RING
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-32
武蔵新城駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2007年
209m コーポ大ケ谷戸
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目6-3
武蔵新城駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
211m レオパレススターリング
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-32
武蔵新城駅
徒歩23分

鉄骨造 2006年
227m K&Tガーデンハイム
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目20-3
武蔵新城駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
230m ウッドストック
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目22-22
武蔵新城駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1999年
231m レオパレスPLACE IN T
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-34
武蔵新城駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1998年
231m レオパレスPLACE IN THE SUN
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-34
武蔵新城駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1998年
231m レオパレスゴールドレジデンスプレイスインザサン
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-34
武蔵新城駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
232m アンピジョンビレッジアクティブ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目14-7
武蔵新城駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
246m ササキハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目15-16
武蔵新城駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
265m シャトルハウス3
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目16-10
武蔵新城駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1989年
265m シャトルハウスIII
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目16-10
武蔵新城駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1989年
279m シャトルハウス5
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目16-17
武蔵新城駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
280m サンリバー
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目12-42
武蔵溝ノ口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1994年
283m メゾン ブレバリー
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目16-7
武蔵新城駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1993年
291m レオパレスメモラブルII
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目30-1
武蔵新城駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2009年
293m レオパレス・メモラブル2
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目30-1
武蔵中原駅
徒歩24分

鉄骨造 2008年
296m レオパレスメモラブルI
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目30-2
武蔵新城駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2009年
298m レオパレス・メモラブル1
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目30-2
武蔵新城駅
徒歩11分

鉄骨造 2008年
301m レオパレスリオ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-3
高津駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
309m リバーハウス
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目24-7
武蔵新城駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
311m メゾン ド タガワ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目33-23
武蔵新城駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
311m メゾン田川
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目33-23
武蔵新城駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
325m アイアン2
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目28-52
武蔵新城駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
327m リバーサイド末広
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目24-5
武蔵新城駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
330m レオパレスROAD & SKY
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目6-28
武蔵新城駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2012年
330m ハイツ一引
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目33-51
武蔵新城駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
333m REOPAファーストコートユウ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目6-29
武蔵新城駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2011年
336m サンリバー
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目33-37
武蔵新城駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年