エスポワール大山(東京都 調布市 多摩川 4丁目16-8)の価格相場は 58.2 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (20.2㎡) の 1,177 万円、最も低い部屋は 203号室 (20.1㎡) の 1,167 万円です。

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,834 円/㎡
 (9,369 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  3.0 分 (京王多摩川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスポワール大山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスポワール大山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスポワール大山 価格相場

価格相場  58.2 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,834 円/㎡
 (9,369 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  3.0 分 (京王多摩川駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスポワール大山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.2 万円/㎡、家賃相場を2834.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 多摩川 4丁目16-8」です。2階建て木造の物件で、京王多摩川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は15.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポワール大山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスポワール大山の価格相場、家賃相場は多摩川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスポワール大山の周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エスポワール大山の価格相場推移は、東京都 調布市 多摩川 4丁目16-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩川 中古マンション価格相場 推移 多摩川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスポワール大山の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10220.05㎡
(1K)
-1,167万円5.7万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.23㎡
(1K)
-1,177万円5.7万5.8%
20320.05㎡
(1K)
-1,167万円5.7万5.8%

物件詳細情報

エスポワール大山の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスポワール大山
住所東京都 調布市 多摩川 4丁目16-8
建築年2007年
構造木造
階数2階
小学校区多摩川小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、システムキッチン、温水洗浄便座
アクセス 京王 京王相模原線 京王多摩川駅  徒歩 3分
京王 京王線 調布駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

エスポワール大山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m レオパレスプロテクシオン
東京都 調布市 多摩川 4丁目17-20
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
61m レオパレスビアンネートル
東京都 調布市 多摩川 4丁目17-17
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
136m たかちほ荘
東京都 調布市 多摩川 4丁目8-5
京王多摩川駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
153m メゾンドプロヴァンス
東京都 調布市 多摩川 4丁目11-5
京王多摩川駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
163m コンフォール多摩川A
東京都 調布市 多摩川 4丁目10-8
京王多摩川駅
徒歩5分

木造 2002年
166m コンフォール多摩川A棟
東京都 調布市 多摩川 4丁目10-8
京王多摩川駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
177m レオパレスHOPE
東京都 調布市 多摩川 4丁目9-2
京王多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
183m コーポ田中
東京都 調布市 多摩川 5丁目35-1
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
185m メゾントミタ
東京都 調布市 多摩川 4丁目12-1
京王多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
186m ウインドロード
東京都 調布市 多摩川 4丁目6-4
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 2005年
190m MAISON LA RIVE
東京都 調布市 多摩川 4丁目21-4
京王多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
190m メゾン ラ リーブ
東京都 調布市 多摩川 4丁目21-4
京王多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
190m 第2コーポ山崎
東京都 調布市 多摩川 4丁目21-4
京王多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
195m コンフォール多摩川C
東京都 調布市 多摩川 4丁目10-7
京王多摩川駅
徒歩5分

木造 2005年
196m コンフォール多摩川 C棟
東京都 調布市 多摩川 4丁目10-7
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
196m 麗茶館
東京都 調布市 多摩川 5丁目35-4
京王多摩川駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
197m 第2長栄荘
東京都 調布市 多摩川 5丁目29-2
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
202m 第二長栄荘
東京都 調布市 多摩川 5丁目29-2
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1971年
206m コーポ・京王多摩川
東京都 調布市 多摩川 4丁目6-2
京王多摩川駅
徒歩5分

木造 1983年
208m ボウ・セジュール
東京都 調布市 多摩川 4丁目5-1
京王多摩川駅
徒歩5分
3階建
木造 2004年
210m コンフォール多摩川B
東京都 調布市 多摩川 3丁目12-9
京王多摩川駅
徒歩5分

木造 2002年
210m ESCALIER
東京都 調布市 小島町 3丁目34-12
京王多摩川駅
徒歩1分
3階建
木造 2009年
210m ESCALIER エスカリエ
東京都 調布市 小島町 3丁目34-12
京王多摩川駅
徒歩1分
3階建
木造 2009年
211m コンフォール多摩川B棟
東京都 調布市 多摩川 3丁目12-9
京王多摩川駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
213m ル・ファール多摩川
東京都 調布市 小島町 3丁目34-3
京王多摩川駅
徒歩1分
2階建
木造 2005年
220m ハイツ井手
東京都 調布市 多摩川 3丁目15-3
京王多摩川駅
徒歩6分

木造 1987年
222m ツリーカシータ
東京都 調布市 小島町 3丁目33-2
京王多摩川駅
徒歩2分

木造 2005年
224m ETIS
東京都 調布市 小島町 3丁目34-6
京王多摩川駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
225m エティス
東京都 調布市 小島町 3丁目34-6
京王多摩川駅
徒歩2分

木造 2008年
231m 清涼館
東京都 調布市 小島町 3丁目33
京王多摩川駅
徒歩1分

木造 2000年
233m アイディハイム
東京都 調布市 多摩川 3丁目15-2
京王多摩川駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
240m リバーハイム
東京都 調布市 多摩川 5丁目34-17
京王多摩川駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
240m 多摩川荘
東京都 調布市 多摩川 5丁目5-4
京王多摩川駅
徒歩1分
2階建
木造 1969年
242m ふじみハイツ
東京都 調布市 多摩川 3丁目14-12
京王多摩川駅
徒歩6分

木造 1985年
242m 晴美荘
東京都 調布市 多摩川 3丁目14-3
京王多摩川駅
徒歩3分
2階建
木造 1980年
248m 不二荘
東京都 調布市 多摩川 5丁目34-2
京王多摩川駅
徒歩3分

木造 1977年
253m エンジェルハイツ多摩川
東京都 調布市 多摩川 3丁目13-20
京王多摩川駅
徒歩5分

木造 1985年
254m アークヒルズ
東京都 調布市 多摩川 3丁目13-5
京王多摩川駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
255m スライヴ
東京都 調布市 多摩川 4丁目23-4
京王多摩川駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
257m アイリス調布
東京都 調布市 小島町 3丁目34-17
京王多摩川駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年

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