エスフラッツ(神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目43)の価格相場は 58.9 万円/㎡ (坪単価 195 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  58.9 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,670 円/㎡
 (8,825 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  10.0 分 (鶴見駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスフラッツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エスフラッツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスフラッツ 価格相場

価格相場  58.9 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,670 円/㎡
 (8,825 円/坪

・築年数  23.6

・駅距離  10.0 分 (鶴見駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスフラッツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.9 万円/㎡、家賃相場を2669.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目43」です。2階建て木造の物件で、鶴見駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は23.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスフラッツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスフラッツの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスフラッツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エスフラッツの価格相場推移は、神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目43周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移 鶴見区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスフラッツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.46㎡
(1K)
-1,382万円6.3万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.46㎡
(1K)
-1,382万円6.3万5.4%

物件詳細情報

エスフラッツの物件詳細は以下の通りです。

物件名エスフラッツ
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目43
建築年1999年
構造木造
階数2階
小学校区下野谷小学校
中学校区潮田中学校
備考共用施設:ガーデン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 10分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

エスフラッツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m ファースト45及川
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目45-13
国道駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
34m 小山荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目45-7
国道駅
徒歩8分

木造 1982年
36m サンハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目36
京急鶴見駅
徒歩9分

木造 2015年
37m ユナイト鶴見メルキュール・オペラ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目36
京急鶴見駅
徒歩11分

木造 2007年
43m さつき荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目36
京急鶴見駅
徒歩11分

木造 2013年
49m しのざき荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目35
京急鶴見駅
徒歩10分

木造 2014年
49m クラブ・ザ・ユナイトJ・コルトーン
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目37
京急鶴見駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
49m ブルックサイド鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目37
京急鶴見駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
51m ユナイト鶴見ジュメイラ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目36
国道駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
51m ユナイト鶴見チッタ・デル・バチカーノ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目36
鶴見小野駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
51m ユナイト鶴見ライフステージ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目36
国道駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
55m クラブ・ザ・ユナイトJ・コルトレーン
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目1
京急鶴見駅
徒歩10分

木造 2014年
61m フェリスウエスト
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目32
京急鶴見駅
徒歩9分

木造 2007年
62m フェリーチェ鶴見イースト
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目32
鶴見駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
68m トレスリビエール
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目46
京急鶴見駅
徒歩11分

木造 2013年
72m 玉野荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目35-6
京急鶴見駅
徒歩9分

木造 2015年
74m トレス・リヴィエール
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目46
国道駅
徒歩8分
3階建
木造 2014年
80m レジデンス青葉
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目37
鶴見駅
徒歩11分

木造 1988年
84m サンコーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目46-3
鶴見駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
85m ユナイト鶴見ブラームス
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目32-13
鶴見小野駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
89m サザンウッド
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目29
国道駅
徒歩9分
3階建
木造 1990年
110m メゾンドリーム
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目39-6
京急鶴見駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
115m フェリーチェ鶴見ウェスト
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目13
鶴見小野駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
124m 本田アパート
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目40
京急鶴見駅
徒歩14分

木造 1997年
127m みよし荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目42
国道駅
徒歩11分

木造 1978年
135m スペース
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目43
京急鶴見駅
徒歩9分
2階建
木造 2001年
138m アルスコート鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目42-17
鶴見小野駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
138m レオパレスステラ
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目104
鶴見駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
155m ユナイト鶴見ルーブルの杜
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目103
鶴見小野駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
156m 若葉荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目47
鶴見小野駅
徒歩9分
2階建
木造 1971年
157m コモド鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目14-1
国道駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
160m Kメゾン
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目26
鶴見小野駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
170m リトハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目23
京急鶴見駅
徒歩8分
3階建
木造 2012年
213m リヴィエールナリワ
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目107
京急鶴見駅
徒歩12分

木造 2004年
213m コーポ下野谷
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目75-21
京急鶴見駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
220m コフレ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目3
京急鶴見駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
224m ブックストーリー
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目2
鶴見駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
224m ブックストーリー春
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目2
京急鶴見駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
224m ブックストーリー・秋
神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目2
京急鶴見駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
224m Kメゾン2
神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 2丁目75
鶴見小野駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年

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